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Dans la prestigieuse résidence Victoria Beach, située au 1360 Promenade du Soleil, en plein cœur de Menton, nous proposons un rare et lumineux 3 pièces de 69 m² au 5 € étage sur 6, avant-dernier niveau de l'immeuble, bénéficiant d'une exposition privilégiée face à la mer. L'appartement se compose d'un vaste séjour directement tourné vers la mer, d'une cuisine indépendante reliée au séjour par un passe-plat, ainsi que de deux grandes chambres. Il dispose de nombreux placards intégrés, d'une salle de bain complète avec WC, bidet et baignoire-douche, et une deuxième salle de bain avec WC, bidet et douche Tous les espaces s'ouvrent sur la splendide terrasse traversante de 68 m², véritable atout de la propriété, offrant une vue panoramique sur la Promenade du Soleil et l'avenue Carnot. Une partie de la terrasse est agrémentée d'une pergola, sous laquelle se trouve une grande table idéale pour les repas en plein air. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou immédiatement mis en location. Possibilité d'acquérir un parking et une cave, disponibles pour un montant total de 50 000 €. Une opportunité rare, idéale en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement de qualité sur la Riviera.
Référence de l'annonce : Victoria Beach 3P
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
1 150 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 142 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3 768 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Résidence de la Place 13 PORTE DE FRANCE
06500 Menton
Informations légales de l'agence
ITALGEST REAL ESTATE FRANCE, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° n° CPI 0605 2017 000 délivrée par NICE
Siège : 2 BIS RUE BOYER 06500 MENTON
RCS : NICE 454035064
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