Au sein d'une résidence de luxe sécurisée avec piscine, gardien et vidéosurveillance, découvrez ce somptueux appartement 3 pièces traversant de 83 m², entièrement rénové dans un style contemporain avec des finitions haut de gamme. Atouts majeurs : - Vue mer panoramique unique sur la baie de Cannes, la Méditerranée et l'Esterel. - Deux vastes terrasses offrant un cadre de vie digne des plus belles résidences de la Côte d'Azur. - Séjour raffiné et lumineux, ouvert sur l'extérieur pour une atmosphère élégante et apaisante. - Cuisine design sur-mesure, équipée d'appareils premium. - Deux chambres spacieuses avec accès direct terrasse, pensées pour le confort et l'intimité. - Salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne et finitions raffinées. Prestations exclusives : - Résidence de grand standing avec sécurité 24/7, piscine privée et environnement verdoyant. - Parking privatif et cave inclus. - Possibilité d'un garage fermé en supplément. - Climatisation réversible, excellente isolation, parfait silence. Emplacement recherché : À seulement quelques minutes de Cannes, de la Croisette et de ses plages, ainsi que des commerces et commodités. Ce bien rare incarne l'art de vivre méditerranéen : élégance, sérénité et exclusivité, pour une clientèle internationale à la recherche d'une résidence d'exception sur la Côte d'Azur. Contactez-moi pour une visite privée : Cette annonce référence 285302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 649 800,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 528,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 euros et 1020.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : 285302