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Situé dans le quartier prisé du bas de la Croix-des-Gardes, au sein d’une résidence calme et conviviale avec superbe piscine, ce lumineux 3 pièces séduit par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant, entre palmiers, pins et vue imprenable sur la mer. D’une surface habitable d’environ 85 m², l’appartement comprend 2 chambres, chacune ouvrant sur sa propre terrasse, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine spacieuse et parfaitement équipée, ainsi qu’un séjour lumineux donnant sur une double terrasse face à la mer. Son atout majeur : un toit-terrasse privé de 113 m² surplombant la mer et les collines de Cannes, un espace unique pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des couchers de soleil et des feux d’artifice. Le bien est vendu avec deux garages fermés sous-sol et un espace entre les deux pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, ainsi qu’une grande cave – un confort rare dans ce secteur. Peut être vendu meublé. À seulement 10 minutes à pied de l’avenue du Docteur Raymond Picaud et de la plage. Un bien rare, entre ciel et mer, à découvrir sans attendre.
Référence de l'annonce : 85763898
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
795 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 55 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 4 344 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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9 Rond Point Duboys d'Angers
06600 Cannes
Informations légales de l'agence
RIVIERA KEYS, au capital de 1 000 €
Carte professionnelle n° 06052016000002971 délivrée par CANNES
Siège : 9 ROND POINT DUBOYS D'ANGERS 06400 CANNES
Garantie financière GALIAN pour un montant de 140 000 €
RCS : CANNES 452641798
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