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Appartement • Le Riou, Cannes • 2 795 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  172,19 m²

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Appartement • Le Riou, Cannes
2 795 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  172,19 m²
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Appartements de luxe / penthouses à vendre dans le quartier Le Riou
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Appartement
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  • •  172,19 m²
2 795 000 €

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Les plus

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Belle vue
  • 2 Parkings

Découvrez ce magnifique appartement de standing, niché au cœur d'une résidence de charme construite en 2012, à seulement 400 mètres du centre-ville de Cannes. À proximité du marché Forville, du port et à quelques pas du célèbre Palais des Festivals, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance. D'une superficie de 172 m², agrémenté d'une terrasse spectaculaire de 148 m², cet espace extérieur vous invite à profiter d’une vue mer panoramique imprenable sur les îles de Lérins et le vieux port. Rénové avec goût et meublé avec soin, il se compose d'un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond, ce qui confère une atmosphère aérée et accueillante. La grande cuisine ouverte, accompagnée de son arrière-cuisine/buanderie, est idéale pour les passionnés de gastronomie. La suite parentale, spacieuse et lumineuse, dispose d'une salle de douche privée, d'un toilette séparé et d'un grand dressing avec porte-fenêtre donnant accès à un balcon. Trois autres chambres, toutes dotées de salles de douches (dont une avec baignoire), offrent un confort optimal. Deux d'entre elles bénéficient également de grands dressings séparés, et chaque chambre s'ouvre sur un balcon avec un aperçu mer. Pour compléter ce bien d'exception, vous profiterez d'un double garage avec porte motorisée et d'un parking en sous-sol, garantissant un accès facile et sécurisé. Cet appartement est une opportunité rare dans un cadre privilégié, alliant le luxe moderne à la beauté de la Côte d'Azur. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien d'exception à Cannes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Référence de l'annonce : MZICA7451

Obtenir le plan

Caractéristiques générales

    • Situation mer
    • Année de construction 2012
    • 5 Pièces
    • Exposition est, sud
    • Bâtiment de 3 étages
    • Dernier étage
    • Au 3ème étage

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 63 m²
    • 5 Toilettes
    • Entrée
    • Non meublé
    • 4 Chambres
    • 4 Salles d'eau

Accès

    • Interphone
    • 1 Parking
    • 1 Box de stationnement

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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Découvrir les environs

Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

2 795 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 636 793 €

À propos de la copropriété

La copropriété inclut 49 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 7 200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

  • Durée de notre prêt
    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    53-54 BOULEVARD DE LA CROISETTE

    06400 Cannes

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