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Localisation : Croisette, Cannes – Résidence de prestige avec vue mer Dans l'une des résidences les plus prestigieuses de la Croisette à Cannes, cet appartement d'angle de 5 pièces, situé à quelques pas d'un hôtel emblématique de la Côte d'Azur, offre des volumes remarquables et une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes. Ce bien rare à la vente occupe seul un étage entier de la résidence, assurant ainsi une intimité totale et une luminosité traversante. Sa superficie habitable d'environ 270 m² est complétée par une terrasse de plus de 40 m², orientée plein sud, avec une vue mer à couper le souffle. L'appartement se compose d'un espace de réception de 100 m² regroupant un salon, un séjour et une salle à manger, tous ouverts sur la terrasse et la mer. Ces volumes généreux sont baignés de lumière naturelle et offrent un cadre idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de prestige. La partie nuit comprend quatre grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain et d'un dressing aménagé, garantissant confort et fonctionnalité. Un vaste garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Environnement : La Croisette est le secteur le plus recherché de Cannes, prisé pour son emplacement central, ses résidences de prestige, sa proximité immédiate avec les plages, les commerces, les restaurants de renom et les palaces de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.
Référence de l'annonce : CA6-774
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
9 555 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 9 100 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 162 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 10 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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74 boulevard de la Croisette
06400 Cannes
Informations légales de l'agence
COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 7 622 €
Carte professionnelle n° CPI06052017000016589 délivrée par NICE
Siège : 74 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES
Garantie financière AXA pour un montant de 110 000 €
RCS : CANNES 414895359
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