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À seulement 5 minutes à pied du Palais des Festivals, de la gare et de la Croisette, découvrez ce loft d'exception aux volumes rares et à l'emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale, une location saisonnière haut de gamme, ou un usage professionnel (showroom, galerie, bureaux, cabinet, etc.). Ce bien unique offre une surface habitable d'environ 225 m², articulée autour d'une superbe pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une agréable cour privative de 35 m², véritable havre de paix en plein centre-ville. L'espace nuit se compose de 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Loft repartit sur 3 niveaux avec 2 entrées indépendantes. Le bien dispose également environ 60 m² de dépendances comprenant un grand garage, un atelier et une cave, ainsi que deux stationnements extérieurs, un atout rare dans ce secteur prisé. Ce loft séduit par son emplacement exceptionnel, ses volumes impressionnants et sa polyvalence d'usage. Il peut accueillir aussi bien une habitation principale qu'un projet de location saisonnière à forte rentabilité, ou encore un usage professionnel. Un bien rare et atypique, au croisement du charme industriel et du confort contemporain, offrant un mode de vie unique au cœur de Cannes. À visiter sans tarder. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''
Référence de l'annonce : 11496
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
860 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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ARTEPARC BATIMENT B 965 AVENUE DE ROUMANILLE
06410 Biot
Informations légales de l'agence
KW HLC, au capital de 120 000 €
Carte professionnelle n° 10375 délivrée par ANTIBES
Siège : 26 BD ALBERT 1ER 06600 ANTIBES
Garantie financière GROUPAMA pour un montant de 30 000 €
RCS : ANTIBES 452842065
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