Situé sur le prestigieux Boulevard de la Croisette, ce magnifique appartement de 88,35 m², en étage élevé, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, les Îles de Lérins et les collines de l'Estérel. Au sein d'une résidence de standing avec sécurité, gardien et ascenseur, ce bien d'exception combine confort absolu et proximité à pied du centre de Cannes. Récemment rénové, l'appartement présente un spacieux séjour baigné de lumière, avec une vue mer à couper le souffle, ouvrant sur une élégante terrasse de près de 20 m². La cuisine américaine, entièrement équipée, complète idéalement cet espace pensé pour recevoir avec raffinement. Les deux chambres en suite, chacune avec salle d'eau, offrent confort et intimité. Une cave vient compléter ce bien d'exception, offrant un cadre de vie incomparable en première ligne face à la mer, au cœur de la baie de Cannes. Diagnostic de performance énergétique : 147 – C Emission de Gaz à effet serre : 29 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 774-1046 euros. Charges annuelles moyennes des lots de 5925 euros. Copropriété de 86 lots. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes. Elle se caractérise par ses palaces, ses palmiers, ses boutiques de luxe, ses restaurants et sa plage.

Référence de l'annonce : W-02ZTIH