Engel&Völkers vous propose en Co-Exclusivité cet ensemble de 3 studios et un appartement deux pièces situés en plein cœur de Cannes, à quelques pas de ses plages, commerces, et grands hôtels de renommée internationale. L'ensemble, desservi par un ascenseur, occupe la totalité du niveau de l'immeuble. Un hall privé avec placard de service distribue les 4 entrées individuelles. Entièrement rénovés avec beaucoup de goût et de détails dans l'esprit scandinave, les appartements, clef en main, sont un parfait lieu de villégiature, résidence secondaire, accueil d'hôtes de passage, et se prêtent parfaitement à la location ou logement de personnel saisonnier. Les salon-salle à manger sont prolongés de cuisines avec équipements de qualité intégrés et de nombreux rangements. De grandes baies vitrées confèrent une belle luminosité aux lieux, proposant des balcons côté Sud qui permettent l'installation d'une petite table. Les salles d'eau sont raffinées. Le marbre est présent du sol à la douche à l'italienne et les vasques, taillées dans la masse, ajoutent au raffinement du lieu également équipé de toilettes. Chaque appartement jouit d'un avantage particulier : dressing, espace bureau et/ou balcon. Moulures, encadrements, parquet posé en chevrons, marbre et grande hauteur sous plafond confèrent au lieu un charme intemporel. La climatisation gainée et un double vitrage performant ajoutent au prestige du lieu. Les appartements sont vendus entièrement meublés et équipés. Coup de cœur assuré ! Diagnostic de performance énergétique : 138 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 610-826 euros. Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3444 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Référence de l'annonce : W-046ZCM