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*** Exclusivité WBRE *** Dans une résidence de très grand standing avec gardien, parc paysager de 2 hectares, piscine et tennis, découvrez ce rare appartement 3 pièces de 75,38 m² Loi Carrez entièrement rénové en 2024. Traversant, climatisé, baigné de lumière et au calme absolu, il s’ouvre sur une première terrasse de 14,51 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue exceptionnelle sur la verdure, un superbe aperçu mer et les reliefs de l’Estérel. L’appartement se compose d’une élégante entrée avec coin bureau, d’un vaste séjour avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de deux chambres avec dressing. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, une salle de douche indépendante et des WC invités. À l’arrière, une seconde terrasse spacieuse de 14,10 m², sans aucun vis-à-vis, invite à la détente face à la verdure et aux collines résidentielles. À seulement 5 minutes en voiture du centre de Cannes, dans un environnement ultra résidentiel et proche de toutes les commodités, ce bien d’exception s’accompagne d’une grande cave d’environ 12 m² aménagée avec penderie, ainsi que de deux emplacements de stationnement en sous-sol. Un cadre de vie idyllique alliant élégance, confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 86280579
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
865 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 181 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 4 452 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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52 Avenue du Roi Albert 1er
06400 Cannes
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