Découvrez cet appartement traversant situé au dernier étage d'une charmante copropriété de standing à Cannes avec piscine. Avec ses 141 m² d'espace habitable, il propose confort et luminosité dans un environnement calme et sécurisé. Ce bien s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placards et rangements, et offre un beau séjour de 35 m² avec grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse en L de 36m2 ; ainsi qu'une cuisine indépendante semi ouverte entièrement équipée et facilement modifiable pour plus de confort. Composé de 3 chambres, l'appartement propose une Master suite de 22 m² donnant directement sur la terrasse, avec dressing entièrement sur mesure de 7 m² et salle d'eau privative avec hammam. Une seconde chambre de 22 m² avec salle de bain privative et balcon. Une troisième chambre ou bureau de 11,77 m², avec placard intégré et possibilité d'aménager un dressing ou un point d'eau supplémentaire. Enfin le bien possède l'avantage d'avoir également des toilettes d'invités, une buanderie, 2 emplacements de parking accessibles directement par ascenseur et également 2 caves. Accès PMR total. Diagnostic de performance énergétique : 107 – B Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1147-1531 euros. Copropriété de 234 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédure : en cours de vérification. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seule-ment un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelli-gent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités tou-ristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Référence de l'annonce : W-04677F