Situé au 3ème étage d'une copropriété élégante, sécurisée avec gardien découvrez cet appartement confortable et traversant de 74 m2 entièrement rénové. Ce bien s'ouvre sur une entrée fonctionnelle et propose une belle pièce de vie de plus de 30m2 ensoleillée avec cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse d'environ 12m2. Les deux chambres possèdent l'avantage d'avoir chacune leur salle de douche individuelle ainsi que des toilettes d'invités. A proximité directe de toutes commodités tels transports, commerces ou plage, cet appartement offre l'avantage de nombreux rangements ainsi qu'un garage boxé, une cave et du stationnement pour invités. Diagnostic de performance énergétique : 115 – C Emission de Gaz à effet serre : 23 – C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 510-690 euros. Copropriété de 197 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 4098 euros. Procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Référence de l'annonce : W-03019E