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Superbe appartement de réception 4 pièces de près de 100 m2. Entièrement rénové avec de très beaux matériaux, il se situé au 5ème étage d'une résidence de haut standing sur la Croisette à Cannes. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec sa cuisine ouverte, d'une terrasse de 11,81 m2 offrant une vue panoramique et imprenable sur la mer et le port Canto. Le bien dispose de trois chambres en suite, dont une avec dressing. Le bien est vendu avec une cave. Diagnostic de performance énergétique : 103 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 679-919 euros. Copropriété de 100 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3232 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seule-ment un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelli-gent, notamment aux adresses premiums. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes. Elle se caractérise par ses palaces, ses palmiers, ses boutiques de luxe, ses restaurants et sa plage.
Référence de l'annonce : W-02YY8U
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 595 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 100 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3 232 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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13 rue des Etats-Unis
06400 Cannes
Informations légales de l'agence
Engel & Völkers Côte d'Azur, au capital de 24 258 909 €
Carte professionnelle n° 75012015000002592 délivrée par PARIS ILE DE FRANCE
Siège : 24 BIS RUE DE BERRI 75008 PARIS
Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €
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