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Idéalement situé entre Cannes et Nice, à 10 minutes de l'aéroport, 400 m des plages, 5 min de la gare, 3 min des voies d'accès autoroutes. Dernier étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, proche de tous commerces et du bord de mer. Très bel appartement 3 pièces traversant Est/Ouest de 80 m² loi Carrez, entièrement rénové avec de belles prestations. Une belle entrée dessert : Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon profond de 9 m², exposé Ouest avec vue mer latérale. Une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur un balcon filant exposé Est. Deux grandes chambres de 15 m² avec climatisation réversible, disposant chacune de nombreux rangements. Salle de douche à l'italienne. Toilettes indépendants. Une cave et un grand garage en sous-sol complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles courantes : 2.860€ (incluant : eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur..) Pas de procédure en cours. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix du bien.
Référence de l'annonce : 4290964
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
525 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 500 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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67 BD MAL JUIN
06800 Cagnes-sur-Mer
Informations légales de l'agence
RIVIERA GATES, au capital de 1 000 €
Carte professionnelle n° CPI06052019000043388
Siège : 67 Bd Maréchal Juin 06800 Cagnes sur mer
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