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Appartement • La Clusaz • 795 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  65,51 m²

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Appartement • La Clusaz
795 000 €
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  •  •  Chambres 
  • •  65,51 m²
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Appartements de luxe / penthouses à vendre à La Clusaz
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Appartement
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795 000 €

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Les plus

  • Terrasse
  • Belle vue
  • Jardin
  • Cave

Ce charmant duplex de 66 m2 carrez (surface habitable de 83 m2) est situé dans un cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur les montagnes et se trouvant à proximité immédiate des pistes de ski. Il comprend trois chambres confortables, parfaites pour se reposer après une journée d'activités hivernales. La cuisine fonctionnelle, est ouverte sur un séjour lumineux (orientation Sud Est), offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une grande baie vitrée, donnant accès à une terrasse en rez de jardin, permet de profiter pleinement de la vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. Le duplex dispose d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour les résidents. Un coin mezzanine, à la fois cosy et pratique, complète l'espace de vie. Il est idéal pour y installer un coin détente ou de rangement supplémentaire. Enfin, un bureau avec un espace de couchage intégré permet de transformer ce duplex en un lieu polyvalent, parfait pour travailler ou accueillir des invités de manière confortable. Une cave ainsi qu'un casier à skis viendront compléter cet appartement qui est vendu entièrement meublé. Ce bien combine parfaitement praticité et confort, dans un emplacement rêvé pour les amateurs de ski et de montagne. Il est situé au sein d'une petite copropriété. Procédures en cours: Non Nombre de lots: 16 Charges annuelles: 3888.00 € Risques naturels et géorisques disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : 85503353

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Caractéristiques générales

    • Exposition est, sud
    • 3 Pièces
    • Année de construction 1974
    • Bâtiment de 2 étages

Aménagement du bien

    • Cave
    • 2 Toilettes
    • 1 Salle de bain
    • Salle de séjour 29,4 m²
    • Non meublé
    • 3 Chambres
    • 1 Salle d'eau

Accès

    • Adapté aux handicapés

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

F

Logement à consommation énergétique excessive

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

795 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    96 ROUTE EDMOND DE ROTHSCHILD

    74120 Megève

    (195 Avis)
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    Informations légales de l'agence

    BARNES MONT-BLANC, au capital de 50 000 €

    Siège : 96 ROUTE EDMOND DE ROTHSCHILD 74120 MEGEVE

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