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Situé au cœur de La Clusaz, dans une copropriété de 14 lots, cet appartement de 54 m² Loi Carrez entièrement rénové et équipé bénéficie d’un emplacement central privilégié, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et remontées mécaniques. Tout se fait ici à pied, été comme hiver. Parfaitement agencé, il se compose d’une entrée fonctionnelle avec coin montagne, idéale pour des couchages superposés, d’un espace de vie lumineux exposé Sud/Ouest avec coin cuisine ouverte, coin repas et salon prolongé par un balcon plein Sud. L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau et WC. Ce bien est vendu avec une cave privative et un casier à skis, parfaits pour un usage montagne sans contraintes. Un garage fermé peut également être acquis en option, ajoutant un confort supplémentaire en toute saison. Son orientation idéale, sa distribution bien pensée et sa situation hyper centrale en font un bien rare sur le marché, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif.
Référence de l'annonce : 3537
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
620 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 590 476 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 25 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1.145 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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202 route des Grandes Alpes
74220 La Clusaz
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