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ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce superbe appartement situé en plein cœur d'Albigny, en étage élevé, bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac d'Annecy depuis chaque pièce. Offrant de généreux espaces de réception baignés de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien constitue un lieu de vie idéal pour une famille. Il se compose de quatre chambres, dont une suite indépendante avec salle de bain, d'une cuisine lumineuse orientée sud, ainsi que d'un large séjour avec salle à manger ouvrant sur un balcon confortable face à la plage. Un atout rare : la résidence dispose d'une terrasse panoramique partagée de plus de 100 m² sur les toits, offrant un point de vue remarquable sur le lac et les montagnes. En complément, un grand garage est disponible en sus, la copropriété bénéficie de nombreux parkings privés, d'une vaste cave de 10 m² et d'un local vélos de grande capacité. La présence d'un gardien ainsi que de superbes jardins arborés, parfaitement entretenus, viennent parfaire l'ensemble. La Résidence du Parc, reconnue pour la qualité de son environnement paysager et sa situation privilégiée, offre un cadre de vie rare et recherché. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.
Référence de l'annonce : OK1-2277
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 190 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 201 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 4 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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9 avenue d'Albigny
74000 Annecy
Informations légales de l'agence
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 2 976 €
Carte professionnelle n° CPI7401 2017 000 016
Siège : IMMEUBLE LE CARDIGNAN, 9 AVENUE D'ALBIGNY, 74000 ANNECY
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : ANNECY 824908800
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