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Appartement • Annecy-le-Vieux • 956 000 €

4 Pièces

• 3 Chambres

• 98 m²

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Appartement • Annecy-le-Vieux

956 000 €

À partir de 5544€ /mois

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Terrasse
Belle vue
Parking
Calme

SUPERBE T4 EN DUPLEX - TRAVERSANT - PROCHE CENTRE - Idéalement situé sur les premières hauteurs d'Annecy-le-Vieux, à proximité de toutes les structures scolaires et des commerces. A 7min en voiture de l'accès A41, à 35min des stations de ski La Clusaz, les Aravis et à 10min du centre commercial Courier, venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces en duplex dans une résidence de standing. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre s’accompagne d’une cuisine ouverte, prolongée par la terrasse PLEIN SUD. Un WC et une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. À l’étage, ce logement vous propose deux chambres mansardées avec de grands rangements, une salle de bains et un WC. Il bénéficie aussi d'un garage et d'un parking. Photos non contractuelles - Contactez l’équipe LK1 par téléphone/WhatsApp Pro, SMS ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité assurée - RCS 790300065. REF *3043

Référence de l'annonce : *3043

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Caractéristiques générales

- Situation campagne
- Calme
- 4 Pièces
- Exposition sud
- Bâtiment de 2 étages
- Sans vis-à-vis
- Au 1er étage

Aménagement du bien

- Salle de séjour 36 m²
- 3 Chambres
- Parquet
- 1 Salle de bain
- Salle à manger
- 2 Toilettes
- Chauffage mixte
- Entrée
- Au moins 1 toilette séparée
- 1 Salle d'eau

Accès

- Interphone
- Adapté aux handicapés
- Parking

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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À propos du prix

956 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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