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ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce superbe appartement de 125 €m² Carrez, au 4 € étage d'une résidence moderne conçue par Christian de Portzamparc. Le vaste séjour de plus de 60 €m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse couverte de 62 €m² offrant une vue sur un parc paysager de deux hectares, le lac et les sommets environnants. L'appartement comprend trois chambres avec salle d'eau, dont une suite parentale donnant directement sur la terrasse et une autre disposant d'un balcon privé de 12 €m² face au lac. Un dressing aménagé de plus de 10 €m² et de nombreux rangements intégrés complètent l'ensemble, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Les prestations sont haut de gamme : climatisation réversible, parquet massif, carrelage italien, brises-soleil électrifiés, système de chauffage écologique et huisseries en aluminium. Le bien est vendu avec une cave et un garage sécurisé à fermeture électrique, équipé d'une prise pour recharge lente. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de prestige sur le bassin annécien et les Aravis.
Référence de l'annonce : OK1-2185
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 690 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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9 avenue d'Albigny
74000 Annecy
Informations légales de l'agence
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 2 976 €
Carte professionnelle n° CPI7401 2017 000 016
Siège : IMMEUBLE LE CARDIGNAN, 9 AVENUE D'ALBIGNY, 74000 ANNECY
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : ANNECY 824908800
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