Annecy Pont Neuf – magnifique appartement T5 récent avec terrasses et garage double En exclusivité à Annecy Pont Neuf : découvrez ce grand appartement T5 de 115 m², lumineux et moderne, avec 2 terrasses plein Sud et garage double. Découvrez ce magnifique appartement familial de 115 m² Carrez, situé dans une résidence de standing construite en 2018, au cœur du secteur Pont Neuf. Un emplacement idéal, à deux pas de l'autoroute, des commerces, des bus, de la gare et du lac d'Annecy. Les atouts de ce bien : • Résidence récente (2018) avec ascenseur • Appartement traversant lumineux • 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et terrasse • Grande pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, ouverte sur une terrasse exposée plein Sud • 2 terrasses pour profiter du soleil et des beaux jours • Salle de bains avec baignoire + WC séparés + cellier • Climatisation installée • Garage double en sous-sol (en sus), équipé d'une borne de recharge électrique • Classe énergétique C – aucun travaux à prévoir Un cadre de vie recherché : Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, ou pour un couple souhaitant un bien rare sur le marché annécien. Sa localisation dans le secteur Pont Neuf permet de rejoindre rapidement le centre-ville, le lac d'Annecy et les axes autoroutiers. Transport : Lignes : 2,3,4,27. Quartier : Pont Neuf. Immeuble : 2018. Ce que nous aimons : Les volumes, l'emplacement, la vue dégagée, la luminosité, le grand garage double. Bien soumis au statut de la copropriété : Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 103. Nombre de lots total de la copropriété : 32. Charges courantes annuelles de copropriété : 4 256.48 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. Année de construction de l'immeuble : 2015. DPE : 110 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Metin DEMIR - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : 76138