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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
A découvrir, secteur parc du Brûlet et dix minutes de la gare Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose un appartement familial de 138 m² situé au 3ème étage dans une copropriété Pitance de standing (ravalement réalisé en 2021). La grande entrée dessert la cuisine/cellier, le salon ainsi qu'une belle chambre. Profond balcon à vivre à l'est avec vue sur Lyon. Balcon filant sur toute la longueur ouest. La partie nuit est séparée et dessert trois belles chambres, dont une avec salle de bains attenante; deux toilettes ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien vous sera présenté avec une grande cave et un grand parking collectif sécurisé. Possibilité d'acquérir un grand garage de 37 m² (hauteur 4 m) en supplément du prix (30.000 euros). Lot soumis au régime de la copropriété: 48 lots. Chauffage collectif au gaz. DPE: D (215 et 47). Charges annuelles courantes: 5.350 euros (chauffage et eaux compris). Honoraires charge acquéreurs de 3.5% TTC - Prix net vendeurs de 501.800 euros. Notre avis: un emplacement stratégique pour cette copropriété élégante et prisée (bus C19 et commerces à pied); possibilité de refaire le bien à votre goût. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot
Référence de l'annonce : 791
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
520 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,63% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 501 800 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 70 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 5.350 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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38 GRANDE RUE
69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Informations légales de l'agence
Siège : 38 GRANDE RUE 69110 STE FOY LES LYON
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