Appartement d'exception 130 €m² – Dernier étage avec 100 €m² de terrasse, cave et possibilité de deux garages – Caluire Situé au dernier étage d'une résidence de prestige, cet appartement d'exception de 131 m² offre un cadre de vie unique avec 100 m² de terrasse, aucun vis-à-vis, et la possibilité d'acquérir deux garages. Entouré de végétation grâce à son grand parc sécurisé, il garantit calme et intimité. Points forts : Ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement Pièce de vie lumineuse de 51 m² donnant sur la terrasse Cuisine communicante de 17 m² Double hall d'entrée 1 chambre + 1 suite parentale avec salle de bain privative Salle d'eau supplémentaire WC séparés Cave Possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires Un véritable havre de paix en plein coeur de Caluire, idéal pour profiter d'un espace extérieur généreux, de prestations haut de gamme et d'une vie confortable et fonctionnelle. Possibilité d'acquérir deux garages en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 725 353

Référence de l'annonce : 21188-PIETRAPOLIS