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Au sein du prestigieux ensemble de Marina Baie des Anges, classé patrimoine du XXe siècle, nous vous proposons cet appartement d'angle en étage élevé. Cet appartement d'exception de 110m2 habitable, pieds dans l'eau avec accès direct plage, bénéficie d'une vue mer panoramique. Sa triple exposition (Est / Ouest / Nord) lui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie d'environ 55m2, comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour). Cet espace intérieur est entouré de 160m2 de terrasses extérieures et peut être agrémenté d'une piscine ou d'un jardin suspendu. Cet appartement dispose de 2 chambres ouvrant sur le balcon vue mer dont 1 suite parentale avec dressing, 2 salles de bains avec WC, un WC indépendant et des rangements. Il est vendu avec une cave et un garage. Le port de plaisance de Marina Baie des Anges compte de nombreux commerces, restaurants, supermarché et thalassothérapie. Le nouvel ensemble « C½ur Marina » verra le jour en 2025 et abritera un restaurant ainsi qu'un hôtel 4 étoiles avec piscine et spa (exploité par la chaine Hilton), un parking, les locaux d'exploitation du port et des espaces de détente pour les plaisanciers, Prix : 2415000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 987 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 7150.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1713.0 € et 2317.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Référence de l'annonce : 264
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 415 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 987 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 7 150 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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IMMEUBLE LE COMMODORE PORT MARINA BAIE DES ANGES
06270 Villeneuve-Loubet
Informations légales de l'agence
Century 21 Marina Baie des Anges, au capital de 7 622 €
Carte professionnelle n° 06052017000020920
Siège : Le Commodore - Marina Baie des Anges 06270 Villeneuve Loubet
RCS : Villeneuve Loubet 385338983
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