Vente appartement de luxe / penthouse avec terrasse à Villeneuve-Loubet

3 Pièces • 109 m²

Ce somptueux penthouse, situé au dernier étage d’une résidence classée au patrimoine du XX? siècle, offre un cadre de vie exceptionnel. Son accès privatif par ascenseur et son emplacement privilégié permettent de profiter d’une vue panoramique imprenable sur la mer du Cap Ferrat au Cap d'Antibes, la Marina et les Alpes. L’accès direct à la plage ajoute une touche d’exclusivité à ce bien rare. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement allie confort et élégance. La cuisine ouverte donne sur un vaste salon baigné de lumière. L’ensemble s’ouvre sur une immense terrasse de 120 m² à ciel ouvert, équipée d’une cuisine d’été et d’un jacuzzi, idéale pour des moments de détente en toute intimité. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenants. Une salle de douche et un toilette invité complètent cet agencement fonctionnel et raffiné. De nombreux placards offrent des solutions de rangement optimales. Ce bien est complété par 2 garages dont un double et une cave, offrant ainsi un confort absolu. Ce penthouse unique réunit tous les atouts d’un lieu d’exception, entre luxe, sérénité et vue imprenable sur la mer. EXCLUSIVITÉ Magrey & Sons

2 990 000 €

À partir de 17341€ /mois

MAGREY AND SONS VALBONNE

Exclusivité

11

2 Pièces • 53 m²

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19588 Pure place par Homki vous présente ce très bel appartement 2/3 pièces de 53,37 m², situé au cœur de la Marina Baie des Anges, classée au patrimoine du XX? siècle et emblème architectural de la Côte d'Azur. Perché au 11 € étage du bâtiment Le Commodore, cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Méditerranée, le port et les collines, dans un cadre de vie sécurisé et résolument privilégié. Un panorama spectaculaire, une lumière permanente Le séjour de 19,45 m² ouvre sur une terrasse de 16,25 m² exposée Est, offrant chaque matin un tableau unique sur la mer et la Marina. La cuisine indépendante et équipée associe élégance et fonctionnalité. Un espace nuit confortable et modulable La chambre principale de 12,77 m², une pièce annexe de 4,08 m² pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau en marbre avec WC ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit. Des rangements intégrés et une climatisation réversible apportent un confort optimal. Une résidence emblématique aux prestations premium La Marina Baie des Anges propose un cadre de vie unique : - Réception 24h/24 et sécurité permanente - Jardins paysagers et promenades piétonnes - Accès direct aux commerces, restaurants et plages - Vidéosurveillance et service de conciergerie Une cave complète ce bien rare. Une adresse unique entre Nice et Antibes À quelques minutes de l'aéroport, de l'autoroute A8 et des pôles d'attractivité de la Côte d'Azur, cet appartement constitue un lieu de vie idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif haut de gamme. Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous : Dylan Nathan est agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843 784 646 et il sera ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien rare. Pure place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 € à la charge du vendeur.

580 000 €

À partir de 3364€ /mois

HOMKI

10

À partir de 8525€ /mois

Situé dans le prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier, ce magnifique appartement a été entièrement rénové en 2024. Doté de prestations haut de gamme et de la domotique, cet appartement aux lignes épurées de style Japandi, bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, de Cap Ferrat à Cap d'Antibes. D'une superficie habitable de 114m2 et 14m2 de terrasse exposée au Sud, ce bien compte 2 chambres en suite, dont une suite parentale avec 2 salles de douche et un double dressing. La pièce de vie baignée de lumière et prolongée par la terrasse compte également une cuisine splendid avec un beau plan de travail en travertin. Ce bien peut-être une résidence principale idéale ou un pied-à-terre pour les amateurs de calme souhaitant rester à proximité de toutes les commodités. Les « Hauts de Vaugrenier » est un domaine fermé et sécurisé 24/7 situé sur la commune de Villeneuve-Loubet. Il offre une vue imprenable sur la Baie des Anges à l’est et le Cap d’Antibes à l’ouest. Il regroupe environ 1500 villas et appartements nichées dans une végétation aux essences méditerranéennes. Pensé comme un village, le domaine dispose entre autres : d'un club house avec restaurant, d'une piscine olympique, de 5 court de tennis, de commerces et de services (médecin, pharmacie, etc.) ainsi qu’une école maternelle avec un ramassage scolaire. Magrey and Sons, groupe leader sur le marché immobilier du luxe sur la Côte d'Azur depuis plus de 50 ans, a le plaisir de vous présenter cette propriété. Nos équipes sont à votre disposition et à votre écoute pour vous assister et vous conseiller dans votre projet.

MAGREY AND SONS VALBONNE

Exclusivité

18 360°

4 Pièces • 137 m²

Idéalement situé dans un quartier résidentiel, cette résidence contemporaine neuve à taille humaine de seulement 3 lots, je vous propose ce magnifique 4 pièces neuf avec vue mer panoramique. Il est à proximité d'un accès direct au parc naturel de vaugrenier pour des balades en famille.vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés et son calme absolu. une pièce à vivre de plus de 50m2, 2 des 3 chambres ont la vue mer, une large terrasse double exposition sud et ouest afin de profiter pleinement de l'ensoleillement avec un accès direct à la piscine de la résidence. 2 parkings complètent ce bien dont 1 en sous-sol avec ascenseur. DPE ''B'' 85 kWh/m2/an et ''A'' 2 Kg Co2/m2/an, travaux effectués en 2022, l'appartement est neuf, il n'a jamais été habité bâtiment aux nouvelles normes de construction. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 432 301- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

1 160 500 €

À partir de 6730€ /mois

Proprietes privees.com Pascal EMMANUELLI

17 360°

2 Pièces • 46 m²

Villeneuve Loubet Marina Baie des Anges Baisse de Prix! Au sein du prestigieux port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXe siècle, nous vous proposons ce sublime appartement deux pièces design et lumineux rénové par un architecte de renom. Living, salle à manger et cuisine US équipée, une chambre avec rangement, une salle de douche à l'italienne. Vue panoramique mer et port de Marina. Terrasse de 14m². Prestations haut de gamme : climatisation gainable, stores et volets roulants électriques. Une cave est inclus. Service de conciergerie avec gardien 7/7 jours et 24h/24h. Plages à pied. Tous commerces et restaurants au pied de l'ensemble de Marina Baie des Anges. Bien coup de c½ur et clef en mainrare sur le marché ! Prix : 619000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 1781 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2704.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 810.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

619 000 €

À partir de 3590€ /mois

Century 21 Marina Baie des Anges

Exclusivité

20 360°

4 Pièces • 91,93 m²

Situé dans la prestigieuse Marina Baie des Anges, cet appartement de 92 m² offre une vue imprenable à 180 degrés sur la Méditerranée. Vous aurez l'impression de marcher sur l'eau, tant la proximité avec la mer est grande. L'appartement se compose d'un double séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 20 m², trois chambres dont une chambre parentale et deux salles d'eau avec WC. Le séjour, spacieux et lumineux, donne directement sur la terrasse, parfaite pour profiter de la vue et de la brise marine. La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec la plage publique de Marina à quelques mètres seulement. Vous pourrez ainsi profiter de la mer et du soleil méditerranéen tout au long de la journée. Les jardins aménagés de Marina Baie des Anges, situés à proximité, offrent un espace de détente et de promenade. La piscine Le Lagon, à quelques pas, permet de se rafraîchir et de se détendre. La marina de Baie des Anges, à deux minutes à pied, offre une vue imprenable sur les bateaux et la mer. Un garage électrifie et une cave en rez de plage complètent ce bien. Prix : 1475000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 987 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5952.0 euros/an

1 475 000 €

À partir de 8554€ /mois

Century 21 Marina Baie des Anges

4 360°

4 Pièces • 76 m²

4 PIECES AVEC GRAND JARDIN DANS RESIDENCE AVEC PISCINE Très bel appartement avec jardin dans une résidence de grand standing avec piscine. Proche des commerces et plages. Cet appartement se compose d'un grand séjour/cuisine très lumineux orienté sud-est avec deux grandes ouvertures donnant sur terrasse et jardin, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un grand jardin et terrasse dessert séjour et chambres. Offre commerciale, voir avec la conseillère de ventes. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Visuel non contractuel Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

756 000 €

À partir de 4384€ /mois

ASINVESTIMMO

Exclusivité

10

3 Pièces • 80 m²

Au cœur des Hauts de Vaugrenier, l'une des résidences les plus prisées de la Côte d'Azur, ce bel appartement de 80 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, entre confort, sécurité et nature. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 33 m² avec vue sur la mer, d'une cuisine séparée avec buanderie attenante, de deux chambres standards, dont une bénéficie également d'un aperçu mer, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'ensemble est en bon état général, climatisé, et vendu avec un parking couvert ainsi qu'une cave. Située entre Nice et Cannes, cette résidence privée de 130 hectares, entièrement sécurisée et gardée 24h/24, offre un environnement verdoyant et privilégié, organisé en 11 hameaux, avec : Piscine olympique, cours de tennis et terrain de padel, lacs artificiels. Son emplacement stratégique, à 2 minutes de l'autoroute, 5 minutes des plages et 15 minutes de l'aéroport de Nice, en fait une adresse aussi pratique que prestigieuse. Commodités sur place : restaurant / club house, pharmacie, épicerie, coiffeur, école maternelle. DPE : B-109 ; GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 860 euros - 1210 euros Copropriété de 318 lots (dans le hameau), charges annuelles moyennes : 2688 euros procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.

559 000 €

À partir de 3242€ /mois

Engel & Völkers Nice

8

3 Pièces • 90,03 m²

Appartement d'Exception avec Vue Mer à Marina Baie des Anges Découvrez ce somptueux trois pièces de 90 m², idéalement situé au cœur du port Marina Baie des Anges, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. L'appartement, lumineux et entièrement rénové, comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, un salon élégant baigné de lumière avec accès à la grande terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et refaite. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal : matériaux de qualité, finitions impeccables, appartement clé en main. La terrasse généreuse devient votre espace privilégié pour contempler la mer et profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Un véritable bijou à Marina Baie des Anges, idéal pour les amoureux de la mer et du raffinement.

1 040 000 €

À partir de 6032€ /mois

CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER MUSICIENS

22

3 Pièces • 90,22 m²

VILLENEUVE-LOUBET : Situé au 5ème étage de l'immeuble Commodore, dans un complexe de grand luxe avec gardiens et concierge, au pied de la mer et de la Marina, sublime 3 pièces entièrement rénové et climatisé de 90 m², composé d'une entrée, séjour sur grande et profonde terrasse, cuisine équipée, 2 belles chambres dont une sur terrasse, salle de bain, salle de douche avec WC, toilettes invités et cave. Une adresse exceptionnelle pour un appartement à la vue mer également exceptionnelle. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

1 040 000 €

À partir de 6032€ /mois

NICE PROPERTIES MASSENA

11

À partir de 6959€ /mois

Dans une résidence récente de grand standing, idéalement située les pieds dans l'eau à Villeneuve-Loubet, découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, alliant confort, élégance et sérénité. D'une superficie de 70 m², il se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, et d'un WC séparé. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 47 m² prolongée par un jardin privatif de 89 m², offrant un cadre paisible pour profiter du climat méditerranéen. La résidence, ultra sécurisée, propose des prestations haut de gamme : piscine sur le toit avec vue panoramique sur la Méditerranée, accès direct à la plage, architecture contemporaine et environnement calme et verdoyant. Les commerces, restaurants et commodités sont accessibles à pied, tandis que l'aéroport de Nice, la gare et les axes rapides se trouvent à proximité. Un box fermé complète ce bien d'exception. Un havre de paix au bord de la mer, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur.

Estate 919

Exclusivité

19

3 Pièces • 57 m²

3 pièces avec terrasse et vue mer Accès direct plages et port Au sein du prestigieux ensemble Marina Baie des Anges, classé Patrimoine du XXe siècle, dans le bâtiment Amiral, découvrez ce superbe appartement 3 pièces bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en front de mer avec une vue imprenable sur la méditerranée! L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie tourné vers l'extérieur, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC. Cet appartement béneficie de travaux recents : - Climatisation réversible - Baies vitrées en aluminium coulissantes - Cuisine aménagée et équipée - Salle de bains avec baignoire balnéo - Electricité entièrement refaite EN PRIME, ce bien beneficie d'un garage de 17 m² avec plus de 3 métres de hauteur, situé en rez de plage, premiére ligne, au pied de ascenseur. Entièrement électrifie, il constitue un Atout, tant il est rare sur le marché de la Marina. Une cave est également à votre disposition. La résidence sécurisée offre un cadre de vie unique avec accès direct aux plages, au port de plaisance, aux commerces et aux restaurants, dans un environnement calme et recherché entre Nice et Antibes. Ce bien est parfait en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement locatif haut de gamme. Coup de c½ur assuré! Prix : 630000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 987 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3360.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810.0 € et 1150.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

630 000 €

À partir de 3654€ /mois

Century 21 Marina Baie des Anges

Exclusivité

8

4 Pièces • 90 m²

Dans l’emblématique Marina Baie des Anges, ce duplex d’exception est proposé à la vente et offre une spectaculaire vue panoramique sur la mer Méditerranée, la marina et le littoral azuréen. Le bien est situé dans l’un des ensembles les plus prisés et architecturalement remarquables de la Riviera. L’ascenseur vous conduit « directement » à la plage, aux restaurants et aux commerces. L’appartement, réparti sur deux niveaux, séduit par son aménagement lumineux et élégant, avec de grandes baies vitrées coulissantes du sol au plafond, garantissant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique depuis toutes les pièces de vie. Le spacieux séjour s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du soleil et de la vue sur les voiliers ainsi que sur les couleurs changeantes de la Méditerranée. Le bien se compose de : Une entrée, une cuisine entièrement équipée, toilette invités avec lave-mains, un petit débarras, une salle à manger / séjour lumineuse avec accès à une superbe terrasse exposée sud-ouest offrant une vue panoramique absolument magnifique sur la mer. À l’étage supérieur : 3 chambres, 2 salles de bains et une terrasse. L’appartement convient aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire de standing. Marina Baie des Anges comprend 1 600 appartements, une marina avec 515 postes d’amarrage, des restaurants, un nouvel hôtel de luxe actuellement en construction, ainsi qu’un accès direct à la plage — le tout dans un environnement international et sophistiqué. Une opportunité rare d’acquérir un bien unique offrant l’une des vues les plus impressionnantes de la Côte d’Azur.

1 095 000 €

À partir de 6351€ /mois

ANDERSEN ESTATE

Exclusivité

17

3 Pièces • 109,62 m²

Villeneuve Loubet Plage - Les pieds dans l'eau - Sublime appartement de trois pièces de 110m² en front de mer, au sein d'une résidence de standing, avec un accès direct à la plage, gardiennée avec piscine et un parc joliment arboré. L'appartement est traversant, au calme absolu, composé d'une belle entrée, d'un grand séjour/cuisine de 49m², deux chambres de 16m² et 11m², un dressing, une grande salle de bains, une loggia de 12m² et une terrasse profonde de 13.50m² en exposition sud-est. Climatisation réversible, double vitrages, stores électriques, marbre au sol et stucco aux murs. Ce bien dispose également d'un garage et de deux caves. Possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément. A deux pas des commerces et de toutes les commodités. Film sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

795 000 €

À partir de 4611€ /mois

OREA ESTATE

15

3 Pièces • 80 m²

Au cœur de la prestigieuse résidence Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, cet appartement d'environ 80 m², offre une vue imprenable sur la Méditerranée. La résidence, connue pour son cadre luxueux, est sécurisée 24h/24 grâce à la présence d'un gardien. Emplacement privilégié : à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité immédiate des commerces, la Marina combine élégance et commodités. La résidence se distingue également par la présence d'un restaurant étoilé au Guide Michelin et, dès 2025, l'ouverture d'un prestigieux hôtel 5 étoiles. Un bien rénové avec goût en 2023. Ce superbe appartement, lumineux et moderne, se compose comme suit : Une entrée accueillante, offrant une vue époustouflante sur la mer ; Une spacieuse pièce de vie, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest avec une vue panoramique sur la Méditerranée ; Une suite parentale avec dressing, salle de douche privative et accès direct à la terrasse ; Un bureau, qui peut servir de chambre d'appoint, confortable, avec sa salle de douche attenante ; Une buanderie et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Rénové avec soin, cet appartement offre des prestations modernes et haut de gamme, alliant confort et élégance. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 60. Pas de procédure en cours. Montant moyen de la quote-part des charges annuelles : 3 965 € Classe énergie : C - Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 460 € (année de référence 2021). Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel :

980 000 €

À partir de 5684€ /mois

BARNES Saint-Paul-de-Vence

18

Esperes, Villeneuve-Loubet

4 Pièces • 120 m²

630 000 €

À partir de 3654€ /mois

DOLY est fier de vous présenter, entre mer et montagne, ce charmant appartement de 120m² de caractère, style penthouse, situé au premier et dernier étage. En entrant, vous découvrez une entrée spacieuse donnant accès au séjour et à la cuisine américaine circulaire ouverte par un bar américain favorisant la convivialité. Le salon, lumineux et généreux, avec de beaux volumes bénéficie d'une double exposition et s'ouvre sur un balcon ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Côté nuit, vous découvrirez deux généreuses suites, chacune avec dressing, salle d'eau, WC séparés et terrasse privée, dont l'une offrant vue sur la mer. Une troisième pièce, grande et lumineuse, actuellement aménagée en bureau et s'ouvrant sur une terrasse, vient compléter ce bien. L'appartement est traversant avec une triple expositions. La copropriété propose deux piscines, un parc pour enfants et un court de tennis. Elle abrite également une pharmacie et quelques commerces de proximité, tels qu'un café et une épicerie fine. Deux dépendance de rangement idéalement situées sur le même palier, offrent un accès pratique et un espace de rangement supplémentaire très apprécié. Située sur le site d'un ancien hôtel reconnu localement, cette copropriété allie caractère historique et confort moderne. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est neuf et doté de matériaux de grande qualité. Place de parking incluse. Rare sur le marché, cet appartement n'attend que vous. Au plaisir de vous le faire visiter prochainement.

DOLY

Exclusivité

32

À partir de 10990€ /mois

BAISSE DE PRIX - TOUTES LES OFFRES SERONT ÉTUDIÉES Situé au cœur de Marina Baie des Anges, cet appartement d'angle offre 193 m² de luxe et de lumière. Il bénéficie d'immenses espaces extérieurs d'environ 200 m², le tout appréciant l'alliance rare des 3 expositions est, sud et ouest. L'entrée, le séjour et la cuisine sont très lumineux et s'ouvrent sur une immense terrasse rectangulaire avec vue imprenable sur la Méditerranée, la Marina et le Cap d'Antibes ! Cet appartement comprend une suite parentale digne d'un hôtel 5 étoiles ainsi que de trois chambres transformées en bureau, salle TV et chambre d'amis avec salle de bains. Buanderie, garage fermé, parking souterrain et deux caves. Ne manquez pas cette opportunité unique sur la Côte d'Azur !

John Taylor Saint-Paul de Vence

6

4 Pièces • 77 m²

A VISITER - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - 4 PIECES LUMINEUX AVEC JARDIN PRIVATIF 300M² - Au coeur d'un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied du parc naturel de Vaugrenier et des plages, découvrez au sein d'une résidence de standing ce superbe appartement 4 pièces avec jardin privatif, comprenant : Une entrée, un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 60 m² et un spacieux jardin privatif de 250 m², une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres avec placards, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Bâtiment à basse consommation, faibles charges. Pour visiter ou pour toute information complémentaire, contactez Caroline LECLERC Visuels non contractuels

649 000 €

À partir de 3764€ /mois

ASINVESTIMMO

Exclusivité

11

2 Pièces • 58 m²

Découvrez ce superbe appartement orienté Est, situé au 3 € étage d'une résidence récente (2024) et sécurisée. Un bien alliant calme, modernité et proximité du bord de mer. L'entrée distribue, sur la droite, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse de 19 m² offrant un bel espace de vie extérieur. Une salle à manger attenante peut facilement devenir une deuxième petite chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. À gauche de l'entrée, vous trouverez une salle de bain moderne, puis une chambre confortable. L'appartement bénéficie d'un état neuf avec des finitions haut de gamme, d'une grande terrasse exposée Est et de la climatisation pour un confort optimal. La résidence propose une piscine au même étage avec une très belle vue, un véritable atout rare. Vous profiterez également de la possibilité de créer une deuxième chambre, d'un double garage en sous-sol et d'un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence récente, sécurisée et élégante. Situé dans le quartier recherché des Maurettes, à proximité des plages, des commerces et des Marinas. Un emplacement stratégique entre Nice et Antibes, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif premium. DPE : B-84 ; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 530 euros - 790 euros Copropriété de 201 lots charges annuelles moyennes : 1436 euros procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.

549 000 €

À partir de 3184€ /mois

Engel & Völkers Nice

14

4 Pièces • 99,77 m²