Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces situé dans une résidence de standing, sécurisée et avec gardien présent toute l'année. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, qui s'ouvre sur un séjour lumineux. Celui-ci se prolonge sur une spacieuse terrasse offrant une vue mer imprenable. La suite parentale bénéficie également d'une vue mer et dispose de sa propre salle de bain attenante. Une deuxième chambre donne sur le jardin privatif et est accompagnée d'une salle d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir. La résidence, calme et sécurisée, propose des prestations haut de gamme : une salle de fitness, une piscine intérieure chauffée pour l'hiver, une piscine extérieure pour l'été, un sauna, un hammam, plusieurs restaurants, un court de tennis ainsi qu'un accès privé à la mer. Surface CARREZ : 76.48 m² Prix de vente 787 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 006 euros et 1 430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 787 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36169) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 787 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 006 euros et 1 430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : B Surface CARREZ : 76.48 m² Prix de vente 787 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 006 euros et 1 430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : B

Référence de l'annonce : 3011441276