Situé au cœur de Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco, cet appartement de 3 pièces offre une vue exceptionnelle sur la mer Méditerranée. Vous profiterez d'un accès direct à Monaco, idéal pour découvrir les richesses de la principauté. L'appartement, situé au 4ème étage, dispose d'une surface (loi Carrez) de 105,50 m² plus 20m² de terrasse et balcon. Il se compose d'un vaste séjour, deux chambres, une cuisine, deux salles de bains et d'un wc séparé. Il est accompagné d'un parking et d'une cave pour un supplément de rangement. L'appartement est actuellement en état habitable sans travaux, prêt à être habité. Possibilité d'un second parking avec cave Les transports en commun sont très accessibles, avec de multiples arrêts de bus à proximité, dont celui de Monaco Saint-Roman et la liaison Nice-Menton, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. Vous êtes également à quelques minutes à pied de plusieurs plages, dont la plage du Pont de Fer et Le Méridien Beach, idéales pour les amoureux de la mer. Le Monte-Carlo Country Club est juste devant, offrant des installations sportives et de loisirs de haute qualité. Avec ses commerces de proximité, comme le supermarché Carrefour, et ses restaurants, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien pratique et agréable. Le DPE de cet appartement est classé D. Venez découvrir ce bel appartement et profitez de la vie en bord de mer avec une vue imprenable sur la mer et la possibilité de rejoindre Monaco à pied ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1747.0 € et 2363.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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