Immobilier.notaires® et l'office notarial DOMENGE et associés vous proposent : Appartement à vendre - NICE (06000) - - - - - - - - - - - Carré d'Or – Gambetta - 300 mètres de la mer. Appartement de réception de 205 m² dans un immeuble niçois de bon standing. Situé à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, cet appartement est situé en étage élevé d'un immeuble niçois de caractère, dont les parties communes reflètent le soin apporté à sa conservation et son identité architecturale. L'entrée ouvre sur des volumes remarquables, caractérisés par des hauteurs sous plafond importantes, des parquets anciens, des éléments décoratifs d'époque et une luminosité généreuse apportée par de larges ouvertures. Une galerie centrale distribue un salon de réception avec cheminée, prolongé par un balcon exposé plein sud, une salle à manger indépendante pouvant être réunie à la cuisine afin de créer un espace de vie contemporain, trois chambres aux dimensions confortables, un bureau, deux salles de bains ainsi que deux toilettes indépendantes. Une cave d'une surface d'environ 17 m² complète utilement ce bien. Cet appartement offre une combinaison équilibrée entre le cachet des immeubles anciens et un fort potentiel d'aménagement, grâce à une distribution modulable et des volumes permettant diverses configurations. La localisation permet un accès immédiat aux commerces, aux transports (tramway Alsace-Lorraine) et au littoral, répondant ainsi aux attentes d'un usage résidentiel principal, familial ou professionnel de qualité. En complément, un garage situé dans un immeuble voisin peut être acquis au prix de 53 000 €. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude DOMENGE et associés - Notaires à Nice - N° SIRET : 31867297900032 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence de l'annonce : Gamb390