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CANNES. QUARTIER CALIFORNIE. APPARTEMENT TRAVERSANT D’EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE. TERRASSE ENSOLEILLÉE DE 41 M² VUE PANORAMIQUE MER. Au quatrième et dernier étage d'une luxueuse petite copropriété sécurisée, bénéficiant d'une piscine et d'un court de tennis, face à la mer : Appartement climatisé d'une superficie de 106,19 m² jouissant d'une terrasse exceptionnelle de 41 m², véritable belvédère sur la Méditerranée offrant une vue imprenable sur la baie, des îles de Lérins jusqu’au Cap d’Antibes. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante sud et nord, il comprend une entrée, un vaste séjour de 38 m², très lumineux, une cuisine indépendante, une belle suite parentale avec salle de bains et toilettes, l’ensemble ouvrant directement sur la terrasse principale face à la mer. À l’arrière, une seconde grande chambre avec salle de bains bénéficie d'une seconde terrasse, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à l’ombre des mimosas. Toilettes indépendantes pour les invités. La résidence, parfaitement entretenue par un gardien attentif, propose un cadre de vie rare et privilégié, alliant prestations de standing, intimité et sérénité. Cet appartement rare à la vente, idéalement situé, est vendu avec un garage fermé, une place de stationnement extérieure ainsi qu’un cellier.
Référence de l'annonce : 85972210
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 585 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 6,02% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 495 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 12 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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5 boulevard de la republique
06400 Cannes
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