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Appartement • Thiers, Nice • 1 295 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  95 m²

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Appartement • Thiers, Nice
1 295 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  95 m²
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Appartements de luxe / penthouses à vendre dans le quartier Thiers
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Appartement
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Les plus

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Calme
  • Cave

Nice Bas Cimiez : appartement rénové avec terrasse et parking Situé dans le secteur recherché du bas Cimiez à Nice, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement de 95 m² entièrement rénové offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Au 4 € étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien bénéficie d'une double exposition nord/sud, assurant un bon ensoleillement tout au long de la journée. Le séjour, agrémenté de moulures, s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 30 m². La cuisine, moderne et bien agencée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes séparés, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint. Les prestations comprennent la climatisation, le double vitrage, des volets roulants et une porte blindée. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un atout rare dans ce quartier. Un bien à découvrir avec Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de qualité sur la Côte d'Azur.

Référence de l'annonce : CA14-265

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Caractéristiques générales

    • Situation ville
    • Calme
    • Au 4ème étage
    • Exposition nord, sud
    • Année de construction 1975
    • 4 Pièces
    • Sans vis-à-vis
    • Bâtiment de 5 étages

Aménagement du bien

    • 1 Balcon 7,1 m²
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 1 Salle de bain
    • Cave
    • 2 Chambres
    • Non meublé
    • Salle de séjour 30,5 m²
    • 2 Toilettes
    • 1 Salle d'eau

Accès

    • Interphone
    • Parking

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 295 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

À propos de la copropriété

La copropriété inclut 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 5 592 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    5 RUE LONGCHAMP

    06000 Nice

    L’agence COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose 61 biens d’exception

    Informations légales de l'agence

    COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 7 000 €

    Carte professionnelle n° CPI06052022000000069 délivrée par NICE CÔTE D'AZUR

    Siège : 5 RUE LONGCHAMP 06000 NICE

    Garantie financière QBE INSURANCE INTERNATIONAL LIMITED pour un montant de 110 000 €

    RCS : Nice 909637688

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