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Au sein d’une résidence emblématique des années 30, actuellement en cours de ravalement, Coldwell Banker Immoba vous présente ce remarquable appartement entièrement rénové de 200 m², offrant des volumes exceptionnels et généreux. L’espace de vie allie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Il comprend cinq grandes chambres, un bureau, et offre la possibilité de créer un appartement T3 indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Les intérieurs s’ouvrent sur de magnifiques terrasses totalisant près de 150 m², avec triple exposition et vues dégagées sur le canal et le clocher du centre-ville. La luminosité est exceptionnelle, et le cadre de vie, privilégié. Deux places de stationnement libres et deux caves complètent ce bien unique, qui conjugue caractère, volumes et potentiel patrimonial. Informations clés : Prix : 2 310 000 € HAI (honoraires acquéreur 110 000 €, soit 5 % TTC) DPE : C (156) – GES : A (5) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2 460 € – 3 380 € Copropriété de 68 lots – Procédure en cours Pour consulter les risques : www.georisques.gouv.fr Présenté par Allison Otin Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr
Référence de l'annonce : SR1-322
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 310 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 200 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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844 AVENUE DU TOURING CLUB
40150 Soorts-Hossegor
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