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Situé au dernier étage d’un immeuble en pierre, ce duplex lumineux de 97 m² Carrez (près de 150 m² au sol) offre un cadre de vie unique au cœur de Bordeaux. Il se compose d’un vaste espace de vie de plus de 60 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte. À l’étage, une suite parentale ainsi qu’une seconde chambre avec sa propre salle d’eau. Vous profiterez d’une vue dégagée, de beaux volumes et d’une luminosité exceptionnelle. Le calme est assuré par un quadruple vitrage, tandis que la climatisation réversible et les finitions haut de gamme garantissent un confort quotidien. Un bien rare sur le marché : spacieux, central et parfaitement au calme. Aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus de renseignements.
Référence de l'annonce : 160
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
550 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,76% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 525 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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20 COURS GEORGES CLEMENCEAU
33000 Bordeaux
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