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Hôtel Particulier face au Parc Monceau Métro Courcelles - A l'angle de l'Avenue Hoche et de la Rue de Courcelles - Au sein d'une résidence de standing avec gardienne. Découvrez ce somptueux hôtel particulier de 270,33m² Loi Carrez offrant des volumes généreux et un cadre raffiné au cœur du 17e arrondissement. Idéal pour une résidence de prestige ou un usage professionnel haut de gamme. Vous retrouverez réparti sur plusieurs niveaux, une vaste pièce de réception, une salle à manger, une cuisine indépendante non aménagée non équipée, 3 chambres, un bureau, salles de bains élégantes et un patio. Vous y retrouverez également toutes les prestations de l'Haussmanien à savoir parquet, moulures, cheminées avec dorures et une hauteur sous plafond remarquable. A proximité immédiate de l'Ecole Primaire EIB et du Collège EIB Monceau. Eau Chaude et Chauffage individuels au Gaz Une place de parking sécurisée Possibilité bail code civil DPE : D 234 / D 47 Dépenses annuelles théoriques énergétiques entre 5280 € et 7190€ par an. Complément de loyer : 1688 € (compris dans le loyer affiché) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Référence de l'annonce : 25LE17529
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Loyer charges comprises 11 000 €/mois Dont Loyer de base (hors charge) 8 812 € Complément de loyer 1 688 € Charges forfaitaires 500 € Honoraires TTC à la charge du locataire 4 055 € Dont Etat des lieux 676 € Dépôt de garantie 21 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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22 rue Georges Picquart
75017 Paris 17ème
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