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Location vide - Bail code Civil uniquement. Très beaux volumes - Vues - Parfait état. Aux portes du jardin du Luxembourg, côté rue Guynemer, au pied des commerces de la rue Vavin, dans un immeuble en pierre de taille se trouve cet appartement d'une surface de 141,8m2 au sol et 133,3m2 en loi Carrez. Niché aux 5e et 6e étages par ascenseur, ce duplex dans l'esprit d'une maison, vous surprendra par son calme, ses vues sur le jardin et les plus beaux monuments de la capitale. Au premier niveau se trouve le salon, la salle à manger tous deux agrémentés d'un balcon filant sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée et d'un toilette d'invités. Au second niveau, l'espace nuit est composé de deux chambres avec balcons et climatisation dont une avec sa salle d'eau attenante, une salle de bains avec douche et baignoire, un grand bureau, une buanderie et d'un toilette. L'appartement est baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, les finitions sont de haute qualité et l'agencement parfaitement optimisé. Gardienne à demeure et cave en sous-sol.
Référence de l'annonce : LA2013-OMAPROPERTY
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
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À propos du prix
Loyer charges comprises 8 500 €/mois Dont Loyer de base (hors charge) 8 000 € Complément de loyer NC Charges forfaitaires 500 € Honoraires TTC à la charge du locataire 7 650 € Dont Etat des lieux NC Dépôt de garantie 16 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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