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Quartier Notre-Dame, à proximité immédiate du Château et de ses jardins. Au 1er étage d'une copropriété sécurisée, ce magnifique appartement est proposé vide, d'une surface de 186.80m2. L'entrée dessert une salle à manger, un salon aux volumes généreux ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée (four, plaque, hotte), ouvrant sur une terrasse décorative non accessible. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux spacieuses, une chambre pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Nombreux rangements. Profession libérale possible. Une cave et un grenier complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels, assurés par une chaudière neuve au gaz de ville. Disponibilité : immédiate Dépôt de garantie : 3 500.00 € (soit 1 mois de loyer HC) Loyer : 3 800.00 € CC/mois hors eau/gaz/électricité. Bail habitation principale (loi alur) : 12 € / m² TTC + 3 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 2 802.00 € TTC (dont 560.40 € TTC pour EDL) Bail résidence secondaire ou bail société (Code civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 5 040.00 € TTC (dont 560.40 € TTC pour EDL) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES
Référence de l'annonce : 86649383
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
Loyer charges comprises 3 800 €/mois Dont Loyer de base (hors charge) 3 500 € Complément de loyer NC Charges forfaitaires 300 € Honoraires TTC à la charge du locataire NC Dont Etat des lieux 560 € Dépôt de garantie 3 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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51 rue du Pain
78100 Saint-Germain-en-Laye
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