Vente maison d'hôte de luxe au Maroc

*Villa d'Hôtes de Luxe à Marrakech - Un Joyau à Découvrir !* Maison d’hôtes – Proximité Oberoi Marrakech Prix : 3.000.000 € Propriété : • Terrain paysager : 1,4 hectare • Environnement calme, verdoyant, proche Hôtel Oberoi • Maison d’hôtes autorisée et en activité • VNA obtenue Compositions & Capacités : • 4 villas (entre 3 et 5 chambres chacune) • 1 dépendance (2 chambres + salon + salle de bain) • 3 bungalows / éco-villas • Total : 20 chambres Prestations : • Piscine • Hammam beldi • Bar • Espaces extérieurs paysagers (rosiers, végétation luxuriante) • Villas design moderne, lumineuses, intimité totale Équipements & autonomie : • Puits + système de filtration ? eau potable • Panneaux solaires • Propriété partiellement autosuffisante Statut : • Bien idéal pour : – investissement hôtelier – résidence d’exploitation – projet de bien-être / retraites / boutique resort Atout majeur : Bien rare, emplacement premium, forte rentabilité potentielle.

Magnifique villa, moderne chic, avec une touche artistique, à l’écart du tumulte de Marrakech, non isolée, à 5 minutes du Golf Royal Palm et de l’hôtel Fairmont et des autres golfs, et à seulement 10 km du Barrage et de son plan d’eau et des restaurants traditionnels et gastronomiques en bord du lac où se reflète la montagne enneigée. -Faites vos courses de produits locaux au grand marché traditionnel qui se tient à moins d’un kilomètre de la villa, ambiance et spectacle d’un Maroc authentique. La villa de 450 m² dispose d’un parc arboré de 11 000 m², avec vue sur montagne enneigée 6 mois de l’année et bénéficie d’une exposition sud-ouest. Elle compte cinq chambres et une cuisine indépendante et équipée. Elle comporte également cinq salles de bains. La climatisation réversible est installée dans la maison. La villa bénéficie également d’une piscine. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l’air, agrémentée d’une terrasse de 120 m2. Possibilité d’installer un chauffage par pompe à chaleur pour se baigner à Noël, après avoir skié à la station de ski de l’Oukaimeden. C’est une villa de haut standing ,en parfait état, qui peut convenir en maison d’habitation autant qu’en location saisonnière. La villa possède la VNA. Concernant les véhicules, cette maison dispose de cinq places de stationnement. Elle est proposée à l’achat au prix de 1 350 000 € (honoraires en sus à la charge de l’acquéreur 3%TTC et frais de notaire). Visites sur rendez-vous au 00 212 661 157 152

*Villa de Luxe à Marrakech exploitée en maison d'hôtes : Un Sanctuaire de Paix et de Raffinement* Située dans un environnement exceptionnel, à l'abri du tumulte de la ville, cette villa de très belle qualité offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la détente, le repos et la contemplation. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne proche, créant ainsi une atmosphère sereine et paisible. *Un intérieur raffiné et élégant* La villa est un véritable havre de paix, avec des finitions de haute qualité et un décor raffiné qui respire l'élégance. Les espaces de vie sont conçus pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur l'extérieur, créant ainsi une sensation d'espace et de liberté. *Un potentiel d'extension* La propriété offre la possibilité d'être agrandie, permettant ainsi aux propriétaires de personnaliser leur espace selon leurs besoins et leurs envies. C'est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à créer un véritable paradis sur terre. *Un lieu de détente et de contemplation* Loin de l'agitation de la ville, cette villa est le lieu idéal pour se ressourcer et se reconnecter avec la nature. Les montagnes environnantes offrent un cadre majestueux pour des promenades, des randonnées ou simplement pour admirer la vue. *Une opportunité à ne pas manquer* Si vous cherchez un havre de paix et de raffinement à Marrakech, cette villa est l'opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les charmes de cette propriété exceptionnelle. Villa d'Hôtes Titré avec VNA Opportunité à saisir !! Villa d'hôte depuis plus de 5 ans, finitions sublimes et soin du détail sont les maîtres mots pour cette propriété de 3 hectares, composée d'une villa principale, deux pavillons de 115m2 chacun et d'un espace Hammam avec Jacuzzi intégré de très haut standing. Parc arboré sublime et mature avec vue imprenable sur l'Atlas. Possibilité de construire 500m2 supplémentaires en R+1 Rdc : 1 hall d'entrée 1 salon marocain avec plafond en cèdre massif sculpté 1 salon cheminée 1 salon bibliothèque 1 salle de massage 3 grandes chambres 1 cuisine 1 espace personnel 1 buanderie 1 toilette invité 1 cave 2 pavillons de 115m2 chacun avec 2 suites et une kitchenette pour chaque pavillon. 1 pavillon Bien-être composé d'un Hammam avec Jacuzzi intégré 6 personnes et une salle de massage 1et étage : 1 master suite spacieuse avec parquet massif 1 salle de sport de 55m2 facilement aménageable en seconde suite Équipements : 60 panneaux solaires (14,6kw/h) Climatisation réversible gainée Boiserie cèdre massif Matériaux de qualité contacter: 00 212 661 157 620

EMPLACEMENT EN OR A DAR EL BACHA POUR CE JOLI PETIT RIAD TRADITIONNEL AVEC ARRIVÉE EN VOITURE , offrant 5 JOLIES CHAMBRES BIEN ÉQUIPÉES AVEC DE JOLIES SALLES DE BAIN EN ZELLIGE ET TADELAK . PLUS UNE CHAMBRE DE GARDIEN AVEC DOUCHE ET SANITAIRE ; il offre un patio de 95 M2 AVEC 6 chambres réparties sur 3 niveaux , AVANTAGE : CE RIAD A ÉTÉ COMPLÈTEMENT RECONSTRUIT dans un style traditionnel, bejmat, tadelakt zellige,de fez , Mur d'eau .... Riad titré avec autorisation d'exploitation classement 2ème catégorie , dans l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech . Un riad à fort potentiel où possibilité de bassin ou jacuzzi sur la terrasse aux nombreuses possibilités donnant sur les jardins de Dar el bacha et les montagnes de l'Atlas . Possibilité de créer un hammam et une salle de massage . A visiter sans tarder pour un prix de 607700 euros