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Vente appartement de luxe / penthouse à Drumettaz-Clarafond

Tri :
  • Sélection
  • Prix décroissant
  • Prix croissant
  • Date de publication
  • Surface décroissante
  • Surface croissante
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Appartement
4 Pièces • 106 m²
Drumettaz-Clarafond
695 000 €
À partir de 4031€ /mois
Aix les Bains Sud, à deux pas du golf, au dernier étage d'une maison entièrement rénovée, superbe appartement mansardé de 4 pièces comprenant 106 m² utile avec cuisine séparée entièrement équipée, vaste séjour avec hauteur sous plafond, trois belles chambres dont une suite, grande salle de bains, buanderie et WC indépendant. Chauffage en pompe à chaleur, climatisation réversible. Le tout avec grande terrasse carrelée de 57 m² exposée Sud-ouest dont une partie abritée. Prestations de standing. Un double garage ainsi que deux places de parkings accompagnent le bien.
LA CIBLE IMMOBILIÈRE

20 biens similaires à proximité de Drumettaz-Clarafond

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Appartement
4 Pièces • 109 m²
Viviers-du-Lac
1 010 000 €
À partir de 5858€ /mois
Entre Aix les Bains et Chambery sur les hauteurs du VIVIERS DU LAC - découvrez cet appartement de 109m2 avec VUE LAC DOMINANTE et grande terrasse (67m2) et jardin. Au sein de la résidence confidentielle "Les Cimes du Lac", seulement 8 logements , vous bénéficiez d'un emplacement d'exception avec vue lac dominante au calme. La résidence sécurisée est entièrement sécurisée avec portail à l'entée du parc et digicode dans la hall. L’adresse permet de concilier sérénité et vie pratique, avec un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles, aux transports, à la gare du Viviers-du-Lac, à l’autoroute A43, ainsi qu’aux pôles d’activités de Savoie Technolac et Savoie Hexapole. La base de loisirs des Mottets, les voies vertes, le golf d’Aix-les-Bains et les premières stations de montagne sont également accessibles en quelques minutes. DESCRITPIF : - Appartement de type 4 d'une surface habitable de 109m2 - Terrasse 67 m2 - Petit jardin - 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et toilette indépendant, - une salle de bains commune - un buanderie - un toilette indépendant Une grande baie vitrée de 5m offre une très belle luminosité à la pièce de vie. L'espace nuit est complètement indépendant et assure calme et tranquillité. ANNEXES > Deux places de stationnement couvertes en sous sol (possibilité de fermer avec une porte de garage) > Deux celliers privatifs en étage de 15m2 et 10m2 PRESTATIONS HAUT DE GAMME Ascenseur Parquet dans les chambres Carrelage grand format en grès cérame 90 x 90 cm Terrasses en dalles grès cérame pleine masse Menuiseries aluminium Chauffage par pompe à chaleur individuelle Plancher chauffant raffraichissant Brise soleil orientable Visiophone Porte palière multipoints Barrière électrique à l’entrée de la résidence RE 2020 – excellente performance énergétique Ce bien vous est proposé par Cécile ROUSSET VACHON, agent immobilier immatriculé au RCS de Chambéry sous le numéro 881 389 845 et titulaire de la Carte Professionnelle CPI n° 73012020000044718. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
AGENCE DU LAC 73
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Appartement
4 Pièces • 116 m²
Viviers-du-Lac
1 180 000 €
À partir de 6843€ /mois
Entre Aix les Bains et Chambery sur les hauteurs du VIVIERS DU LAC - découvrez cet appartement de 116m2 avec VUE LAC DOMINANTE et grande terrasse (60m2) Au sein de la résidence confidentielle "Les Cimes du Lac", seulement 8 logements , vous bénéficiez d'un emplacement d'exception avec vue lac dominante au calme. La résidence sécurisée est entièrement sécurisée avec portail à l'entée du parc et digicode dans la hall. L’adresse permet de concilier sérénité et vie pratique, avec un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles, aux transports, à la gare du Viviers-du-Lac, à l’autoroute A43, ainsi qu’aux pôles d’activités de Savoie Technolac et Savoie Hexapole. La base de loisirs des Mottets, les voies vertes, le golf d’Aix-les-Bains et les premières stations de montagne sont également accessibles en quelques minutes. DESCRITPIF : - Appartement de type 4 d'une surface habitable de 116,40m2 - Terrasse 54 m2 - 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et toilette indépendant, - une salle de bains commune - un buanderie - un toilette indépendant Une grande baie vitrée de 5m offre une très belle luminosité à la pièce de vie. L'espace nuit est complètement indépendant et assure calme et tranquillité. ANNEXES > Deux places de stationnement couvertes en sous sol (possibilité de fermer avec une porte de garage) > Deux celliers privatifs en étage de 14m2 et 10m2 PRESTATIONS HAUT DE GAMME Ascenseur Parquet dans les chambres Carrelage grand format en grès cérame 90 x 90 cm Terrasses en dalles grès cérame pleine masse Menuiseries aluminium Chauffage par pompe à chaleur individuelle Plancher chauffant raffraichissant Brise soleil orientable Visiophone Porte palière multipoints Barrière électrique à l’entrée de la résidence RE 2020 – excellente performance énergétique Ce bien vous est proposé par Cécile ROUSSET VACHON, agent immobilier immatriculé au RCS de Chambéry sous le numéro 881 389 845 et titulaire de la Carte Professionnelle CPI n° 73012020000044718. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
AGENCE DU LAC 73
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Appartement
4 Pièces • 116,4 m²
Viviers-du-Lac
1 100 000 €
À partir de 6380€ /mois
Sur la commune du Viviers-du-Lac, à flanc de coteau, offrant une vue à couper le souffle sur le lac, découvrez ce T4 de 116.40 m² dans une résidence intimiste "Les Cimes du lac" composée de seulement 8 appartements. Lumineux, il dispose d' une pièce à vivre avec cuisine américaine de 54.50 m² tout en baie vitrée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Vous profiterez également d’une grande terrasse de 54 m². Possibilité d'acquérir deux places de parking privative couverte ainsi qu’un cellier de 28 m². Prestations de standing. Livraison dernier trimestre 2027. A découvrir !
LA CIBLE IMMOBILIÈRE
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Appartement
4 Pièces • 109,6 m²
Viviers-du-Lac
1 010 000 €
À partir de 5858€ /mois
Sur la commune du Viviers-du-Lac, à flanc de coteau, offrant une vue à couper le souffle sur le lac, découvrez ce T4 de 109.60 m² dans une résidence intimiste "Les Cimes du lac" composée de seulement 8 appartements. Lumineux, il dispose d' une pièce à vivre avec cuisine américaine de 45 m² tout en baie vitrée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d’une grande terrasse de 67.60 m², de deux places de parking privative couverte et d’un cellier de 26 m². Prestations de standing. Livraison dernier trimestre 2027. A découvrir !
LA CIBLE IMMOBILIÈRE
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Appartement
3 Pièces • 82,5 m²
Viviers-du-Lac
628 000 €
À partir de 3642€ /mois
Sur la commune du Viviers-du-Lac, à flanc de coteau, offrant une vue à couper le souffle sur le lac du Bourget, découvrez ce T3 de 82.50 m² dans une résidence intimiste "Les Cimes du lac" composée de seulement 8 appartements. Lumineux, il dispose d' une pièce à vivre avec cuisine américaine de 35 m² tout en baie vitrée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d’une grande terrasse de 43 m², de deux places de parking privative couverte et d’un cellier de 20,51 m². Prestations de standing. Livraison dernier trimestre 2027. A découvrir !
LA CIBLE IMMOBILIÈRE
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Appartement
4 Pièces • 109,6 m²
Viviers-du-Lac
950 000 €
À partir de 5510€ /mois
Sur la commune du Viviers-du-Lac, à flanc de coteau, offrant une vue à couper le souffle sur le lac, découvrez ce T4 de 109.60 m² dans une résidence intimiste "Les Cimes du lac" composée de seulement 8 appartements. Lumineux, il dispose d' une pièce à vivre avec cuisine américaine de 45 m² tout en baie vitrée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d’une grande terrasse de 67.60 m² avec la possibilité d'acquérir deux places de parking privative couverte et un cellier de 26 m². Prestations de standing. Livraison dernier trimestre 2027. A découvrir !
LA CIBLE IMMOBILIÈRE
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Appartement
3 Pièces • 82,5 m²
Viviers-du-Lac
- de 1,1M €
Simulez votre prêt immobilier
Sur la commune du Viviers-du-Lac, à flanc de coteau et bénéficiant d’une vue à couper le souffle sur le lac, découvrez cette promotion immobilière intimiste "Les cimes du lac" composée de seulement de 8 appartements, allant du Type 3 au Type 4, aux surfaces généreuses de 82,50 m² à 119,60 m². Lumineux et parfaitement agencés, les appartements offrent une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur de larges baies vitrées, ainsi que deux ou trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Les T3 disposent d’une salle de bains et d’un WC, tandis que les T4 bénéficient d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC. Chaque logement profite d’une grande terrasse allant de 43 m² à 76 m², de deux places de stationnement privatives couvertes, ainsi que d’un ou deux celliers selon les lots, d’une surface comprise entre 20,51 m² et 25 m². certains appartements peuvent bénéficier de jardin privatif. Prestations de standing dans un environnement privilégié. Livraison prévue au dernier trimestre 2027. A partir de 698 000,00 €. Opportunité rare à découvrir sans tarder.
LA CIBLE IMMOBILIÈRE
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Appartement
3 Pièces • 74 m²
Chantemerle-Saint Pol, Aix-les-Bains
809 900 €
À partir de 4697€ /mois
Au coeur de la Riviera des Alpes, au sein du projet emblématique des Nouveaux Thermes d'Aix-les-Bains, se dévoile un superbe T3 d'environ 74 m². Véritable trait d'union entre l'héritage Art déco de la ville et une vision futuriste signée par l'architecte Vincent Callebaut, ce lieu de vie unique redéfinit les codes de l'immobilier neuf haut de gamme. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et loisirs, ce futur quartier mixte offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied. L'appartement se distingue par une fluidité de circulation remarquable. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse spectaculaire de plus de 34 m². Véritable pièce supplémentaire, cet espace extérieur offre une vue imprenable à 180° sur le massif des Bauges, invitant à la contemplation en toute saison. Côté nuit, l'agencement optimise l'espace avec deux chambres confortables dont une avec salle d'eau. Une salle de bain complète l'ensemble. Espaces Atypiques propose également d'autres appartements allant du T1 au T6. Chacun dispose d'une terrasse végétalisée et d'une vue dégagée, selon les expositions, sur le Mont Revard, la Dent du Chat ou encore le lac du Bourget. Ce bien, livrable au 1er trimestre 2029, bénéficie des frais de notaire réduits. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Antoine - Copropriété de 236 lots - dont 236 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Espaces Atypiques Annecy
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Appartement
5 Pièces • 161 m²
Chantemerle-Saint Pol, Aix-les-Bains
1 869 000 €
À partir de 10839€ /mois
EN PLEIN COEUR DE VILLE, dans une nouvelle résidence haute gamme à l'architecture Art Déco réinventée aux courbes végétales. Ce bien unique offre un séjour cuisine spectaculaire de plus de 57 m² avec vues spectaculaires sur le Revard, quatre magnifiques chambres et leur salle d'eau privative. Nombreux dégagements et rangements, cellier et buanderie et plusieurs salles d’eau et WC pour un confort absolu au quotidien. Vous profiterez également d’une terrasse exceptionnelle de plus de 80m², véritable prolongement des pièces de vie, parfait pour créer un espace détente, repas et réception en hauteur. Prestations haut de gamme, plancher chauffant et rafraîchissant. Deux garages en sous-sol complètent ce bien rare à la vente. Frais de notaire réduit, charges faibles, norme RE2020. Photos non contractuelles/ Demandez vite un rdv ou une visio pour découvrir en détail le plan et le projet ! Par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail - Accompagnement de A à Z prémium pour une sérénité optimale - RCS 790300065. REF : MG025
LK1 IMMOBILIER
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Appartement
5 Pièces • 146 m²
Chantemerle-Saint Pol, Aix-les-Bains
1 582 000 €
À partir de 9175€ /mois
EN PLEIN COEUR DE VILLE, dans une nouvelle résidence haute gamme à l'architecture Art Déco réinventée aux courbes végétales. Ce bien unique offre un séjour cuisine spectaculaire de plus de 65 m² avec vues spectaculaires sur le lac du Bourget, quatre magnifiques chambres et leur salle d'eau privative. Nombreux dégagements et rangements, cellier et buanderie et plusieurs salles d’eau et WC pour un confort absolu au quotidien. Vous profiterez également d’une terrasse exceptionnelle de plus de 80m², véritable prolongement des pièces de vie, parfait pour créer un espace détente, repas et réception en hauteur. Prestations haut de gamme, plancher chauffant et rafraîchissant. Deux garages en sous-sol complètent ce bien rare à la vente. Frais de notaire réduit, charges faibles, norme RE2020. Photos non contractuelles/ Demandez vite un rdv ou une visio pour découvrir en détail le plan et le projet ! Par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail - Accompagnement de A à Z prémium pour une sérénité optimale - RCS 790300065. REF : MG026
LK1 IMMOBILIER
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Appartement
3 Pièces • 74 m²
Chantemerle-Saint Pol, Aix-les-Bains
809 900 €
À partir de 4697€ /mois
AU COEUR D'AIX-LES-BAINS, une nouvelle résidence d'exception s'élève, réinventant l'art de vivre aixois. Ici le patrimoine rencontre la modernité, dans une architecture audacieuse et respectueuse de l'environnement, pensé par un architecte de renom. Chaque appartement a été conçu comme un écrin de lumière et de jardin suspendus, ouvert sur la ville, les montagnes et le lac du Bourget. Découvrez ce grand T3 de 74m² au 12ème étage bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Le Revard. Très lumineux par sa double orientation EST-NORD, cet appartement aux prestations soignées propose un séjour/cuisine de plus de 32m², une première chambre avec rangement, ainsi qu'une deuxième bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Vous profiterez également d’une vaste terrasse de plus de 34m², véritable prolongement des pièces de vie, parfait pour créer un espace détente, repas et réception en hauteur. Une salle de bain moderne et un WC suspendu séparé complètent ce bien rare à la vente. Prestations haut de gamme, plancher chauffant et rafraîchissant. Deux garages en sous-sol sont inclus. Frais de notaire réduit, charges faibles, norme RE2020. Photos non contractuelles/ Demandez vite un rdv ou une visio pour découvrir en détail le plan et le projet ! Par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail - Accompagnement de A à Z prémium pour une sérénité optimale - RCS 790300065. REF : MG029
LK1 IMMOBILIER
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Appartement
4 Pièces • 138 m²
Chantemerle-Saint Pol, Aix-les-Bains
1 727 000 €
À partir de 10016€ /mois
EN PLEIN COEUR DE VILLE, dans une nouvelle résidence haute gamme à l'architecture Art Déco réinventée aux courbes végétales. Ce bien unique offre un vaste séjour cuisine de plus de 48 m² avec vues spectaculaires sur le Revard, trois magnifiques chambres et leur salle d'eau privative. Nombreux dégagements et rangements, cellier et buanderie et plusieurs salles d’eau et WC pour un confort absolu au quotidien. Vous profiterez également d’une terrasse exceptionnelle de plus de 59m², véritable prolongement des pièces de vie, parfait pour créer un espace détente, repas et réception en hauteur. Prestations haut de gamme, plancher chauffant et rafraîchissant. Deux garages en sous-sol complètent ce bien rare à la vente. Frais de notaire réduit, charges faibles, norme RE2020. Photos non contractuelles/ Demandez vite un rdv ou une visio pour découvrir en détail le plan et le projet ! Par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail - Accompagnement de A à Z prémium pour une sérénité optimale - RCS 790300065. REF : MG031
LK1 IMMOBILIER
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Appartement
5 Pièces • 179 m²
Chantemerle-Saint Pol, Aix-les-Bains
2 499 000 €
À partir de 14493€ /mois
EN PLEIN COEUR DE VILLE, dans une nouvelle résidence haute gamme à l'architecture Art Déco réinventée aux courbes végétales. Ce bien unique offre un séjour cuisine spectaculaire de plus de 80 m² avec vues spectaculaires sur le lac du Bourget, quatre magnifiques chambres et leur salle d'eau privative. Nombreux dégagements et rangements, cellier et buanderie et plusieurs salles d’eau et WC pour un confort absolu au quotidien. Vous profiterez également d’une terrasse exceptionnelle de plus de 140m², véritable prolongement des pièces de vie, parfait pour créer un espace détente, repas et réception en hauteur. Prestations haut de gamme, plancher chauffant et rafraîchissant. Deux garages en sous-sol complètent ce bien rare à la vente. Frais de notaire réduit, charges faibles, norme RE2020. Photos non contractuelles/ Demandez vite un rdv ou une visio pour découvrir en détail le plan et le projet ! Par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail - Accompagnement de A à Z prémium pour une sérénité optimale - RCS 790300065. REF : MG027
LK1 IMMOBILIER
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Appartement
3 Pièces • 75 m²
Chantemerle-Saint Pol, Aix-les-Bains
495 000 €
À partir de 2871€ /mois
Au cœur d'Aix les Bains, dans une résidence d'exception et idéalement situé au cœur de la ville et de ses commerces, découvrez ce magnifique T3 offrant une terrasse d'environ 35 m² EST, offrant une vue sur le Revard. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains aménagée et d'un WC indépendant. Résidence RE 2020, prestations haut de gamme, utilisation de la géothermie pour diffuser de la chaleur naturelle issue de l’énergie de la source soufrée d’Aix-les-Bains pour le plancher chauffant et rafraîchissant. Photos non contractuelles - Contactez l’équipe LK1 par téléphone/WhatsApp, SMS ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité assurée - RCS 790300065. REF*121
LK1 IMMOBILIER
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Appartement
3 Pièces • 68 m²
Chantemerle-Saint Pol, Aix-les-Bains
654 000 €
À partir de 3793€ /mois
SUPERBE T3 DERNIER ETAGE - Au cœur d'Aix les Bains, dans une résidence d'exception et idéalement situé au cœur de la ville et de ses commerces, découvrez ce magnifique T3 de 68.3 m² offrant une terrasse d'environ 19 m² plein Sud, au 13ème et dernier étage offrant une vue dégagée. Il dispose d'un bel espace de vie de 27.8 m² avec une large baie vitrée coulissante pour accéder à la terrasse de 19 m² plein Sud et faire place à la lumière, d'une chambre de 10 m² avec une salle d'eau attenante, une autre chambre de 13m² avec rangement. Une salle de bain ainsi que des wc suspendus séparés complètent le tout. Un garage est inclus. RE 2020, prestations haut de gamme, utilisation de la géothermie pour diffuser de la chaleur naturelle issue de l’énergie de la source soufrée d’Aix-les-Bains pour le plancher chauffant et rafraîchissant. Photos non contractuelles - Contactez l’équipe LK1 par téléphone/WhatsApp, SMS ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité assurée - Pour + d'informations contactez l'équipe LK1 par téléphone, WhatsApp, SMS ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale - RCS 790300065. Réf : *123
LK1 IMMOBILIER
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Appartement
5 Pièces • 167 m²
Centre Ville Nord, Aix-les-Bains
595 000 €
À partir de 3451€ /mois
C'est une adresse privilégiée au coeur de la célèbre cité thermale, une de celles qui font battre le coeur des amateurs d'immobilier de prestige. Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, cet appartement contemporain de 145,56m² Carrez redéfinit les codes de l'habitat urbain. Plus qu'un simple lieu de vie, cet immobilier atypique offre une expérience immersive sous les toits, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation moderne et épurée. L'architecture intérieure se distingue par une charpente monumentale aux poutres blanchies qui rythme les volumes et crée un jeu de perspective saisissant. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures zénithales, accueille un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Dans le prolongement, la cuisine ouverte au design minimaliste et son cellier attenant allient fonctionnalité et esthétique. Une discrète mezzanine surplombe l'espace, offrant un refuge idéal pour la lecture. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, complétées par un salon TV intimiste et trois salles d'eau modernes aux finitions soignées. Chaque m² a été pensé pour sublimer la structure originelle du bâtiment tout en garantissant un confort haut de gamme. Bien que situé en dernier étage, le bien bénéficie de deux caves en sous-sol, rares atouts de stockage en centre-ville. L'environnement immédiat est un véritable luxe quotidien : à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, la vie citadine se savoure ici sans contrainte. Entre lac et montagnes, cet appartement d'exception à Aix-les-Bains séduit par son atmosphère protectrice et sa singularité architecturale. Un lieu rare et élégant, dont la découverte promet un véritable coup de foudre immédiat. Classe énergie : C | Classe climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre : entre 1 850 € et 2 580 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : Contact Eric : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2969.88 euros.
Espaces Atypiques Annecy
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Appartement
3 Pièces • 92 m²
Centre Ville Nord, Aix-les-Bains
510 000 €
À partir de 2958€ /mois
Aix-les-Bains, bord du lac Très beau T3 de 92 m² dans une belle résidence de standing sécurisée, situé au 1 € étage avec ascenseur. Il comprend une cuisine équipée, 2 chambres, une belle pièce de vie, 2 salles d'eau, une grande terrasse, un garage, une cave, spa, piscine intérieur, salle de sport et concierge. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 59 Montant mensuel des charges : 360 € REF 888
DAMIER IMMOBILIER
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Duplex
6 Pièces • 116 m²
Centre Ville Nord, Aix-les-Bains
750 000 €
À partir de 4350€ /mois
L'Agence du Lac 73 vous propose en exclusivité un appartement de caractère au cœur d’Aix-les-Bains. En plein centre-ville d’Aix-les-Bains, à deux pas des rues piétonnes et commerçantes, découvrez ce bel appartement entièrement rénové avec soin, situé au sein de l’Hôtel GAILLARD. Implanté en rez-de-chaussée surélevé et bénéficiant d’une entrée indépendante et d'une terrasse, ce bien offre un mode de vie rare, à mi-chemin entre l’appartement de standing et la maison de ville. Développant 116 m² habitables et 208 m² de surface utile totale, il séduit par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond et l’élégance de sa rénovation, alliant authenticité et confort contemporain. L’appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses, une salle de bains, une grande buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Une mezzanine de 24 m² complète l’ensemble et permet d’aménager selon vos envies une chambre supplémentaire, un salon TV, un espace lecture ou un coin détente. Le bien dispose également d’annexes particulièrement appréciables, dont un vaste espace de dégagement et un grand garage (63 m2 avec la possibilité de stationner 3 véhicules), une grande cave accessible à la fois depuis l’intérieur de l’appartement et directement depuis la rue. Une adresse recherchée, un bien de caractère, une configuration atypique et confortable : une opportunité rare sur le marché aixois. Charges annuelles : environ 800 € Taxe foncière : 1 700 € Chauffage individuel au gaz de ville. Possibilité d’acquérir le mobilier et certains éléments de décoration en complément. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Agence du Lac 73. Ce bien vous est proposé par Cécile ROUSSET VACHON, agent immobilier immatriculé au RCS de Chambéry sous le numéro 881 389 845 et titulaire de la Carte Professionnelle CPI n° 73012020000044718. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
AGENCE DU LAC 73
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Duplex
5 Pièces • 178 m²
Centre Ville Nord, Aix-les-Bains
1 295 000 €
À partir de 7510€ /mois
Ce duplex d'environ 180 m², situé à Aix-les-Bains, prend place dans l'un des plus prestigieux anciens palaces de la ville classé aux Monuments Historiques. Ce bien rare, lové dans l'ancienne salle de restaurant de cet ensemble hôtelier, offre un cadre de vie hors du temps alliant faste architectural et confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : les colonnes de stuc sont sublimées par une rénovation de haut vol. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une vaste terrasse privative de plus de 90 m², véritable prolongement extérieur offrant un accès direct au parc à la française de la copropriété. Une cuisine moderne, astucieusement intégrée sous une verrière de style industriel, ainsi qu'un espace bibliothèque feutré, complètent ce premier niveau dédié à la convivialité. L'espace nuit, accessible par deux escaliers situés de part et d'autre du salon, se compose de deux suites spacieuses surplombant la terrasse et le jardin. L'agencement intègre aussi un dressing, une salle de bain raffinée et une salle d'eau aux lignes épurées. Une cave vient parfaire ce bien d'exception. Vivre ici, c'est profiter de la sérénité absolue d'un écrin de verdure privatif à la résidence tout en étant à deux pas du centre-ville et à proximité du lac du Bourget. En somme, cet appartement incarne parfaitement l'immobilier de prestige au caractère atypique, conférant les avantages d'une villa sans les inconvénients. Une opportunité unique pour les amateurs d'histoire et de design prêts à succomber au charme de ce lieu singulier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2.050 euros et 2.820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Antoine - Copropriété de 46 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5602.00 euros.
Espaces Atypiques Annecy
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Appartement
4 Pièces • 84 m²
Centre Ville Nord, Aix-les-Bains
630 000 €
À partir de 3654€ /mois
Exclusivité, Aix-les-Bains en hyper centre-ville T4 de 84 m2 dans résidence de standing très récente. Offrant 3 chambres, 2 salles d'eau, belle pièce de vie, cuisine équipée, garage double, terrasse, environnement calme et ensoleillé. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Montant des charges trimestrielles : 350 €
DAMIER IMMOBILIER

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