FAREINS. Édifié en 1610 et sublimé par des restaurations successives en 1998 puis en 2010 et 2015, ce château d’exception s’impose comme l’un des véritables joyaux de la région Rhône-Alpes. Classé Monument Historique, tout comme ses jardins paysagers et sa fontaine, il incarne avec élégance l’art de vivre à la française, enrichi d’influences italiennes. Sa singularité réside notamment dans ses deux vastes salons, ornés de somptueuses cheminées et baignés de lumière grâce à leurs fenêtres orientées au nord et au sud. Les décors raffinés et l’harmonie des volumes confèrent à l’ensemble une atmosphère noble et résolument italienne. Un remarquable escalier ouvert à cage vide vient parfaire cette impression de grandeur, soulignant le caractère lumineux et chaleureux des lieux. Plusieurs appartements ont été aménagés avec soin, offrant de superbes vues sur les jardins et invitant à une douce quiétude. Les communs et la ferme, agrémentés d’un ancien bassin transformé en piscine et préservé de tout vis-à-vis, offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Les jardins à la française, ponctués de majestueux platanes et d’ifs sculptés, entourent la précieuse fontaine et confèrent au domaine une allure exceptionnelle. Ils invitent naturellement à la promenade et à la contemplation. Bois, prés, verger et potager viennent compléter cet ensemble harmonieux de 39,6 hectares, idéalement situé à proximité de Lyon et de Genève. Ce bien est présenté par Sophie BASSET-CHERCOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°843 473 547.

MONTMERLE-SUR-SAÔNE. A proximité immédiate des bords de Saône et au cœur d'un village de charme, cet ancien couvent du XVIII°s a été intégralement restauré en 2011 par les compagnons du devoir, avec des prestations haut de gamme. Organisée sur 2 niveaux, la bâtisse principale offre au rez-de-chaussée plusieurs pièces de réception, cuisine et salle à manger, ainsi que des espaces familiaux tels qu'un bureau et un salon d'été. L'étage, auquel on accède par un magnifique escalier en pierres, est dédié aux espaces nuits avec 7 chambres, plusieurs dressings et 4 salles de bains. Une ancienne maison de gardien de 100m² aujourd'hui maison d'invités propose 2 chambres, un salon-cuisine ainsi qu'un jardin privatif. Une piscine intérieure 12x5m chauffée avec espace détente viennent compléter l'offre de ce château aux dimensions d'une demeure de famille. Côté extérieur, un parc de 2ha aux essences variées et aux arbres centenaires borde la propriété. Un court de tennis, une serre et un garage.

À quelques minutes seulement de Châtillon-sur-Chalaronne, entre prairies, étangs et forêts, se dévoile un château du XIX° siècle, construit en 1874, incarnant l'essence même du raffinement et de la qualité architecturale. Cette propriété rare bénéficie d'un emplacement stratégique, à la croisée des axes menant vers Lyon, Paris, Genève, Bourg-en-Bresse et Macon, tout en préservant une intimité absolue au sein d'un écrin de verdure. Implanté au cœur d'un parc majestueux de plus de cinquante-sept hectares, ce domaine se distingue par la richesse de ses paysages, ornés de magnifiques essences d'arbres et sublimés par un étang de six hectares. L'ensemble respire la sérénité et offre un cadre d'exception, propice à l'art de vivre à la française. Le château, aux proportions harmonieuses, déploie vingt-deux pièces, dont dix-sept chambres, sur trois niveaux baignés de lumière. Les vastes volumes, la distribution élégante et l'état de conservation remarquable confèrent à l'ensemble un prestige intemporel. Une chapelle et une ancienne maison de gardien complètent cet héritage architectural unique. Proposé intégralement meublé et accompagné de ses objets, ce bien permet à ses acquéreurs de s'installer immédiatement dans un univers où chaque détail raconte une histoire. Mobilier d'époque, pièces décoratives et éléments patrimoniaux composent un ensemble rare, prêt à accueillir une nouvelle page de vie ou un projet professionnel d'envergure. Entre patrimoine et confort moderne, nature et accessibilité, cette demeure se positionne comme l'une des plus belles opportunités du marché de prestige. Un lieu où l'exception devient votre quotidien.

À 1heure 15 de Lyon et quelques kilomètres de Saint-Étienne, ce château médiéval du XIIIe siècle, aux façades classées aux Monuments Historiques depuis 1964, se dresse majestueusement au cœur de jardins à la Française et d'un parc paysager de plus de quatre hectares. Offrant une vue dégagée sur la vallée, il conjugue le charme de l'ancien à un cadre naturel préservé. Il développe une surface totale de 1 700 m². Sur trois niveaux, l'habitation principale de 430 m² environ, comprenant de magnifiques pièces de réception, une galerie d'entrée, deux salons, un vaste séjour, une salle d'armes, une chapelle privée, ainsi que sept chambres élégantes et six salles d'eau. Une cuisine indépendante, des éléments architecturaux remarquables tels que moulures, cheminées et parquet d'époque, viennent enrichir l'ensemble. Le domaine comprend également une maison de gardien, de grandes dépendances, caves voutées, grenier, sous-sol ainsi qu'une chaufferie. L'installation d'une piscine est envisageable dans un bassin de pierre du XVIII° pour compléter ce cadre déjà idyllique. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. L'ensemble est libre de toute occupation et bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis. Ce bien unique, à l'architecture et à l'histoire remarquables, s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'authenticité, de caractère et de tranquillité. Il conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire, projet d'accueil de prestige ou lieu de réception d'exception.

À moins d'une heure de Lyon et 20 minutes de Saint-Étienne, propriété historique composée d'un château du XVIe siècle offrant plus de 400 m² immédiatement habitables et un potentiel de plus de 1 000 m² à aménager. La demeure compte actuellement 7 chambres et 4 salles de bains, réparties sur trois niveaux dont deux déjà aménagés, avec quatre tours rectangulaires et une tour ronde intégrée, bâtie sur caves du XIe siècle. Le parc de 4 hectares réunit une cour d'honneur avec jardin à la française, un jardin sud organisé autour d'un bassin circulaire, un escalier monumental menant aux hauteurs du parc et deux pavillons du XVIIIe siècle. Les dépendances comprennent une grange d'environ 900 m², une maison de gardien et deux accès distincts à la propriété.

Dominant la plaine du Forez, à 20 min de Saint-Etienne, un château du 16e s., ses dépendances dont deux pavillons du 18e s. et son parc de 4 ha. Au débouché d'une route de campagne, la grande grille d'entrée franchie, se déploie un jardin à la française, c'est la cour d'honneur, qui mène à l'imposant et élégant château exposé au couchant. Le jardin est bordé au nord par une grange, au sud par une maison de gardien. Via un large escalier en pierre, se dévoile un second jardin à la française, situé au sud de la bâtisse, où de grandes topiaires entourent un bassin circulaire gratifié d'un jet d'eau en son centre. Le château, construit à la fin du 16e s. sous Henri IV, sur des fondations et des caves du 11e s., par un seigneur de Saint-Victor, est doté d'une tour rectangulaire à chacun de ses quatre angles, ainsi que d'une tour ronde au sud, englobée dans le reste de la construction. Il est élevé de trois niveaux et entièrement aménagé pour ce qui concerne des deux premiers. Le logis est bâti dans une pierre légèrement ocrée, qui s'éclaire de chaudes nuances au soleil couchant. À l'est du château, un escalier dont les deux volées encadrent une fontaine monumentale et permettent d'accéder à la partie supérieure du parc, se déploie entre deux pavillons typiques du 18e s.. Une longue grange de quelque 300 m² borde la façade nord du château et ferme la cour d'honneur. La propriété dispose de deux accès, l'un donnant sur la cour d'honneur, l'autre conduisant vers l'entrée principale du château et à son jardin Renaissance.

Édifié en 1870 par Charles Franchet, ce château d'inspiration XIX? incarne l'architecture française dans ce qu'elle a de plus majestueux. Ses toitures vernissées et sa silhouette élégante témoignent d'un savoir-faire exceptionnel. D'une surface utile de 1 600 m², dont plus de 1 000 m² habitables, il propose aujourd'hui 16 chambres et de splendides volumes de vie. Le hall d'entrée monumental, avec son escalier d'apparat et ses boiseries raffinées, donne immédiatement le ton. Au rez-de-chaussée, l'ensemble comprend de vastes espaces de réception, une bibliothèque, un boudoir, une cuisine rénovée, etc., ainsi qu'une très grande suite avec son escalier Roger-Tallon, qui conjugue le charme du patrimoine et de la modernité. Grâce à ses grandes baies cintrées et ses menuiseries à petits bois, le château se distingue par une luminosité exceptionnelle, véritable fil conducteur de chaque pièce. Le domaine s'étend sur 50 hectares d'un seul tenant, alternant prairies, bois, parc arboré aux essences majestueuses, un étang, une piscine, et même un terrain de motocross. Un cadre idéal pour un projet équestre, une propriété familiale de prestige ou un projet hôtelier et événementiel. Une chapelle, une maison de gardien et un garage/carport complètent l'ensemble. Il est proposé entièrement meublé, avec un mobilier raffiné en parfaite harmonie avec l'esprit du lieu. À seulement 55 minutes de Lyon et 1h30 de Genève, ce château conjugue majesté architecturale, élégance intemporelle et luminosité unique.

Bienvenue dans un havre de paix historique à 9 mn de Crémieu Ancienne maison forte, Ce château fut bâti entre le XIVe et le XVe. La propriété se compose de trois corps de bâtiments qui délimitent une cour rectangulaire fermée à l'ouest par un haut mur dans lequel est percé un portail en arc en plein-cintre donnant sur une authentique cour de galets. Le château à fait l'objet d'une inscription partielle au titre du Patrimoine historique Nous plongeons ici dans l'histoire tout en profitant du confort moderne avec ce magnifique château, restauré avec goût en 2017 . Cette propriété d'exception dispose d' une surface habitable de 500 m² et 700 m² utiles sur un terrain de 3760 m²,bordé de champs de part et d'autre, elle offre de belles pièces de vie dont une salle de réception de 69m² bénéficiant d'un chauffage au sol et d'un four à pain historique cette espace de vie aux volumes incroyables bénéficie d'une mezzanine en étage et de son oratoire avec vitraux, mais aussi un salon de 49m² à vocation d'espace lecture & musique avec somptueuse cheminée en pierre. Il bénéficie également d'une cuisine avec arrière cuisine attenante plus intimiste au sol en pierre de Bourgogne et au plan de travail en Deckton entièrement aménagée et équipée qui ouvre sur une salle à manger intimiste de 31m² avec cheminée avec insert. La propriété bénéficie de 7 belles chambres rénovées avec modernité et authenticité équipées de salles de bain ou douche et WC, pour un confort optimal distribuées pour l'essentiel d'entre elles par l'escalier en pierre à vis du domaine. Ce château de grand standing où chaque pièce raconte une histoire se distingue par son toit entièrement refait avec l'isolation sous toiture dernière génération, son intérieur en excellent état, ses ouvertures en bois double vitrage sur mesure réalisées sur de nombreuses fenêtres à meneaux conférant une touche authentique tout en offrant une vue panoramique sur les balcons du Dauphiné et une exposition sud-est et sud-ouest qui baignent la propriété de lumière naturelle. Le bien est complété par 2 caves voutées de 28.26 m² et une 3ie creusée dans la roche à l'entrée de la cour mais aussi de beaux greniers offrant des espaces supplémentaires pour stocker vos trésors ou créer des espaces complémentaires uniques. Cette propriété bénéficie également d'une piscine 6x6 de 2017 esprit Bassin parfaitement intégrée réalisé avec volet immergé, au sel et chauffée par PAC, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis avec son pool house attenant offrant une cheminée Barbecue. L'espace piscine donne sur la majestueuse vue sur les collines des Balcons du Dauphiné mais aussi sur un étang alimenté par une source naturelle absolument charmant bordé de belles essences d'arbres et de verdure. Le village en pierre de la propriété est charmant et authentique, proposant des commodités à proximité, qui offre un cadre de vie idéal loin du stress et de l'agitation et un véritable paradis pour les amoureux de nature et d'Eco-Tourisme. Il est desservi par plusieurs bus à 10 minutes à pied, des crèches et des écoles à quelques minutes en voiture, ainsi que des commerces Ce bien offre l'opportunité de vivre dans un château qui allie histoire et modernité à 10mn du charmant village historique de Crémieux dont la liaison par Tramway est prévue à Horizon 2035 pour optimiser votre mobilité vers Lyon, mais également 30mn de l'aéroport de St Exupéry, 50mn de Lyo..

Ancienne église du couvent des Carmes puis demeure bourgeoise et colonie de vacances, cette propriété en pierre offre un cadre unique et chargé d'histoire. La bâtisse principale développe env. 450 m², avec 10 pièces, 5 chambres, de beaux volumes, parquets anciens, cheminées, et un fort potentiel d'aménagement (combles). Deux logements indépendants de 65 m² et 86 m² complètent l'ensemble. Le domaine s'étend sur un vaste parc arboré avec bassin, source naturelle et espaces propices à l'accueil ou à l'événementiel. Idéal maison de famille, chambres d'hôtes, gîte ou lieu de réception. À 13 km de Vienne, 45 min de Lyon. Bien présenté par : Thierry FOSSE Agent commercial RSAC : 433 674 942 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Entre Lyon, Dijon et Genève, un élégant et confortable domaine, son château, ses dépendances et son parc sur 7ha. Accessible depuis une route départementale, la propriété est dissimulée par de hauts murs d'enceinte et les épais bosquets du parc, inspiré des jardins à l'anglaise en vogue à la fin du 19ème siècle. Les bâtiments sont regroupés autour de deux grandes cours closes. La cour d'honneur est délimitée par les deux ailes d'habitation, celle au nord élevée au 18ème siècle, celle à l'ouest au milieu du 19ème siècle, ainsi que d'anciennes dépendances agricoles au sud et à l'est et une chapelle à l'entrée. La deuxième cour, plus récente, est délimitée par la maison de gardien et des hangars servant aux éléments techniques du domaine. La propriété, attestée dès l'époque gallo-romaine, est située à l'emplacement d'une ancienne commanderie templière présente entre les 12ème et 16ème siècles, puis régie par les chevaliers de l'Ordre de Malte jusqu'à la révolution française. Seules deux familles se sont succédées durant les trois derniers siècles, donnant à la propriété son harmonie actuelle. L'ensemble du domaine fait l'objet d'un entretien rigoureux et se trouve aujourd'hui en parfait état.

Dans le mâconnais, bien desservi par autoroute et TGV, superbe château du début XIXe siècle de style toscan, d'environ 749 m² habitables sur 3 niveaux en une quinzaine de pièces principales dont 10 chambres, chacune avec salle de bains attenante. Belles réceptions avec cheminées, boiseries, parquets marquetés… Plusieurs dépendances : garage, atelier, logement à restaurer, ancien chai. Beau parc d'environ 2,8 hectares arboré et clos de murs, piscine. Situation : A environ 8 minutes d'un accès autoroutier, 12 minutes gare TGV. A environ 50 minutes du centre de Lyon ; 1 h 15 aéroport Lyon St Exupéry ; 1 h 15 de Genève. Classe énergie : C Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.307 euros et 6.461 euros par an. Prix indexés au 15 aout 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DOSSIER COMPLET ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Cette bâtisse seigneuriale du 13ème siècle, en parfait état, est nichée dans un parc clos de murs d'un demi-hectare, avec une allée pavée et une piscine chauffée, offrant un cadre familial exceptionnel pour accueillir famille et amis ou une activité professionnelle. Cette propriété comprend deux ailes, rejointe par une tour centrale habillé d'un magnifique cadran solaire datant de 1739. Avec plus de 507 m² de plancher, elle propose au rez-de-chaussée, une cuisine équipée d'un piano de cuisson LACANCHE avec un accès direct à la terrasse extérieure et à une buanderie de 11 m² avec douche. Une grande salle à manger de 35 m² avec une cheminée en pierre et plafond avec poutres apparentes pour recevoir, et pour se détendre, un salon des glaces avec ses grands miroirs, le parquet au sol, et un incroyable poêle en fonte style renaissance avec un manteau de cheminée en marbre. Un deuxième salon avec mezzanine, un plafond à la française mouluré et une cheminée monumentale en brique. À l'étage, 1 suite parentale décorée par l'architecte Néerlandais Renzo Wieder, avec son dressing, son balcon privatif, et sa grande salle d'eau. Sur le même niveau, 4 chambres, dont 2 en mezzanine avec leur salle d'eau privative et l'une dont les travaux restent à terminer. Sous comble, une dernière chambre avec velux et 2 pièces pouvant servir de stockage ou pouvant être ouverte pour créer un espace ouvert. La deuxième aile de la propriété dispose d'une maison indépendante de 105 m² sur deux niveaux, avec un salon/séjour de 24 m², avec quatre chambres, une salle d'eau. Les dépendances incluent un garage de 37 m², avec une magnifique porte en fer forgé. Cet espace bucolique au bord de la piscine, chauffée et mesurant 14 m x 7 m, est idéal pour des moments familiaux en profitant du bruit de l'eau grâce aux 2 fontaines. Le sous-sol de 183 m² est divisé astucieusement en cinq parties : une cave voûtée aménagée en bar à vin à température constante, un garage chauffé avec porte sectionnelle automatisée, une chaufferie abritant deux chaudières, et deux espaces de rangement. Cette propriété est équipée pour le confort avec un chauffage central bois et fuel, un système de climatisation, et un plancher chauffant. L'entrée entièrement pavée peut accueillir sept véhicules, et le mur d'enceinte avec portail automatique et visiophone assure la sécurité. Une source permet l'arrosage automatique du jardin et le remplissage de la piscine, et l'éclairage automatique solaire ajoute à la praticité. La propriété se trouve à 12 minutes du centre de Bourgoin Jallieu : écoles, centre hospitalier, commerces, restaurants, et gare SNCF. Les aéroports et la gare TGV de Lyon St Exupéry et Grenoble sont à 25 minutes. Elle est également parfaite pour développer une activité commerciale (gîtes, chambres d'hôtes) sans nécessiter de travaux. Cette propriété exceptionnelle est un véritable havre de paix offrant de nombreuses possibilités, à découvrir absolument. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6190.00 et 8450.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au nord-ouest de l'Isère, dans son manteau verdoyant, un château du 19e s. et son parc de 14,5 ha. Vaste domaine, d'une surface de terrain d'environ 14,5 ha, en pente douce et d'un seul tenant, il est essentiellement composé de bois. Un chemin ombragé mène à une large aire de stationnement gravillonnée, au nord-ouest du corps de logis. Il se prolonge jusqu'à une cour devant le château, où le bois s'efface pour laisser place à une grande clairière. En suivant une allée secondaire, quelques marches conduisent à une piscine, située sur un plateau dominant qui dévoile une vue sur la forêt. De l'autre côté, se cache, en partie sous la futaie, une petite chapelle en bois. À l'origine, il s'agissait d'une maison forestière liée à une ancienne abbaye cistercienne du 16e s. Après la Révolution, elle a été utilisée comme demeure de l'intendant chargé de la gestion de la forêt domaniale. En 1888, un notable fit ériger une importante extension haute de quatre niveaux, sous la maîtrise de l'architecte Joseph-Étienne Mallaval. En lisière de terrain, au nord-est, se trouve le château, qui a connu plusieurs époques de construction et de rénovation, mais dont les caractéristiques architecturales extérieures les plus marquantes sont celles du 19e s. Les volumes distincts et homogènes de chaque logis se succèdent en cascade jusqu'à la dépendance, ce qui atteste différentes époques d'édification. Les façades en pisé, galet, béton de terre crue et mâchefer sont enduites. Les toits, en ardoise, tuile canal ou tuile écaille, sont en bon état ; ils ont tous été rénovés, sauf celui du corps du 19e s. Actuellement divisé en plusieurs logements répartis sur trois niveaux, le bâti, dont la surface totale habitable est d'environ 870 m², est à vocation touristique, implantée dans un secteur environnemental des plus calmes.

Un patrimoine rare, chargé d'histoire Érigée au XIIIe siècle et transformée au fil des siècles jusqu'au XVIIIe , cette demeure seigneuriale développe 650 m² habitables sur un domaine de 8 hectares de parc, bois et prairies. Positionnée en hauteur, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Mâconnais, offrant un cadre de vie unique mêlant prestige, sérénité et proximité des commodités. Un mariage réussi entre cachet historique et confort contemporain Entièrement restaurée dans les règles de l'art - toiture, façades et gros-œuvre - la demeure séduit par son authenticité et ses prestations haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Matériaux nobles, volumes généreux et équipements modernes s'harmonisent parfaitement avec les éléments d'époque : voûtes en croisée d'ogives, chapelle gothique du XIVe siècle, donjon médiéval. • Rez-de-chaussée : entrée majestueuse voûtée, salons de réception, salle à manger, cuisine équipée, bureaux et annexes. • Premier étage : 2 suites parentale avec dressing et salle d'eau, six autres chambres, deux nouvelle salles de bain ainsi qu'une chapelle. • Dernier niveau : 320 m² supplémentaires à aménager, comprenant une nouvelle chapelle, plusieurs chambres supplementaire et des peintures murales du XVe siècle, qui confèrent à ce lieu une dimension historique unique. Un domaine confidentiel, entre détente et art de vivre. Clôturé et à l'abri des regards, le parc paysager est une véritable bulle de tranquillité. Les dépendances et les deux maisons de gardiens indépendantes à rénover offrent un potentiel supplémentaire pour développer un projet de gîte ou d'accueil touristique. Un emplacement privilégié • À 1 heure de Genève et 45 minutes de Lyon Saint-Exupéry. • À 15 minutes de la gare TGV, Paris accessible en 1h45. • Proximité immédiate du village et de ses commodités. Compléments d'informations • Surface habitable : 650 m² + 320 m² aménageables. • 8 chambres. • 4 salles de bain. • Restauration complète : toiture, façades, gros-œuvre. • Puits de forage. • Atmosphère lumineuse grâce aux nombreuses ouvertures créées au fil du temps. • Dépendances et maisons de gardiens indépendantes. • DPE : D / GES : C. En résumé Un bien unique, témoin de plus de 750 ans d'histoire, alliant le charme de l'authenticité à la modernité du confort. Les demeures médiévales restaurées avec autant de soin, bénéficiant d'un tel emplacement sont extrêmement rares. Un cadre idéal pour développer un gîte de prestige ou des chambres d'hôtes, dans un environnement historique et naturel exceptionnel. Ce château a également servi de décor de tournage pour un film, preuve de son caractère exceptionnel et de son aura singulière. Une annonce du Groupe RD IMMO Contact : Maxime PERRIN : O6 49 27 55 29 Agent commercial enregistré sous le n°RSAC : 910 641 901 Bourg-en-Bresse

À 2 h de Paris, entre Lyon et Genève, en région Auvergne-Rhône-Alpes, un château des 16e et 19e s. et ses 27 ha de bois, étangs et rivière. Au débouché d'une route de campagne et après avoir franchi le portail d'entrée, encadré de piliers de pierre calcaire, se déploie une allée majestueuse qui mène à la demeure principale. Les jardins à la française, avec leurs parterres structurés, contrastent harmonieusement avec les espaces plus naturels de la propriété, sous la vigilance du gardien. Un chemin bordé d'arbres centenaires s'étire vers le château, dont la silhouette imposante se dévoile au détour du feuillage. Ses tours circulaires, coiffées de toits coniques en tuiles traditionnelles, encadrent un chemin de ronde. L'ensemble s'articule autour d'une cour délimitée par des haies taillées et un mur d'enceinte en pierre. Le logis principal, bâti suivant un plan en L, élevé de trois niveaux, est coiffé d'une toiture à la française en ardoise sombre, ponctuée de lucarnes ouvragées. La façade en pierre claire est rythmée par de hautes fenêtres à croisées. Un perron central, flanqué de balustres, conduit à une porte monumentale qui souligne le caractère d'apparat de la demeure. Aux abords immédiats, se déploient une cour et des bâtiments annexes, aux murs de pierre et toits de tuiles brunes, autrefois destinés aux communs et dépendances agricoles, ainsi qu'à des cellules de moines. Le parc clos, d'une surface de quelque 27 ha, s'étire à l'arrière du château en une alternance de jardins à la française. Ses multiples sources, son cour d'eau et son étang, en font un espace singulier. Une maison de gardien élevée de deux niveaux, avec chauffage au bois et gaz, deux écuries, un atelier, une menuiserie, deux hangars fermés et un ouvert, un garage pour trois voitures et un terrain de pétanques, complètent le domaine.

En exclusivité, au coeur du massif du Pilat, dans un environnement naturel préservé et sans nuisance, ce château de caractère datant de 1897, entièrement rénové, développe environ 597m2 habitables au sein d'un parc arboré de 1,7 hectares. Dès l'entrée, un vaste hall révèle de superbes volumes et dessert de grandes pièces de réception baignées de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ainsi qu'un bureau remarquable, doté d'une grande bibliothèque en bois d'époque. La demeure s'organise sur trois niveaux : - Premier étage : Une suite parentale avec salle de bains, un appartement indépendant, ainsi que deux chambres supplémentaires. - Deuxième étage : quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bains et WC. La propriété a concervé l'ensemble de ses éléments architectureux d'origine, soigneusement préservés : escalier monumental avec rampe en fer forgé, carreaux de ciment de Paray-le-Monial, boiseries anciennes, conférant à l'ensemble un charme et une élégance rares. Dépendences : Le domaine comprend également : - Une maison de gardien d'environ 70 m2, cinq chalets, parfaitement intégrés au parc, un vaste espace garage. Extérieurs: Les extérieurs offrent un cadre de vie exeptionnel : - Piscine traditionnelle avec plages aménagées, parc paysager agrémenté d'arbres centenaires, arbres fruitiers, au calme et vues dégagées sur la nature environnante. Activité et potentiel : Exploité depuis 2000 en tant qu'établissement touristique et de réception, le domaine bénéficie d'une bonne rentabilité et offre de nombreuses possibilités : - Activité hôtelière, évènementielle, résidence familiale ou projet de prestige. Situé à quelques minute du centre du village et au coeur du parc naturel régional, proche annonay, à 45 mn de Saint Etienne et 1h15 de Lyon, ce château allie authenticité, volumes généreux, sérénité et potentiel économique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de patrimoine et de nature. Dossier complet et visites sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous . Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cécile PELLETIER - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 830324472) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

45 minutes from Lyon International Airport, 1h15 from Geneva Airport.' ATTENTION FR -- 1- Ce bien est vendu par enchère sur Drouot.immo, Vous pouvez suivre ce lien pour y participer: ?ci=01199 2- Le prix affiché ici est le prix de départ d'enchères, Vous pouvez faire une offre d'achat directe à tout moment EN -- 1. This property is being auctioned on Drouot.immo. You can participate by following this link: ?ci=01199 The price shown here is the starting bid. 2. You can submit a purchase offer at any time, which we will carefully consider. -- Dominant son parc arboré, ce superbe château du XIX siècle offre un cadre exceptionnel où l'architecture romantique rencontre l'élégance intemporelle des demeures historiques françaises. Entièrement conçu dans un style néo-renaissance, il séduit dès l'arrivée par sa façade lumineuse, ses lignes harmonieuses et ses volumes majestueux. Dès le premier regard, les tourelles circulaires coiffées d'ardoise, les échauguettes élancées et les modénatures délicatement travaillées confèrent à la propriété une signature architecturale rare. L'accès principal, théâtral et souverain, se fait par un escalier à double volée menant à une porte d'apparat surmontée d'un balcon en pierre, véritable tableau de prestige. A l'intérieur comme à l'extérieur, la luminosité, les hauteurs sous plafond et la finesse des détails témoignent du standing exceptionnel de cette demeure. Le château se niche au coeur d'un parc privé planté d'arbres matures, offrant une atmosphère paisible, confidentielle et résolument haut de gamme. Propriété de caractère par excellence, ce château constitue une résidence unique pour les amateurs d'architecture historique, de grands espaces et de lieux chargés d'âme. Une adresse rare, idéale pour une résidence familiale, une propriété de réception ou un projet patrimonial d'exception. -- CARACTÉRISTIQUES ARCHITECTURALES DU CHÂTEAU et DE L'ANNEXE ?-- Architecture du Château: Corps de logis rectangulaire flanqué de deux tours rondes en façade arrière et de pavillons en légère saillie. Toitures pentues en ardoise, percées de lucarnes ouvragées. Matériaux : Pierre de taille calcaire pour les soubassements et encadrements, enduits traditionnels, chaînages d'angle en pierre. Composition Intérieure A. Rez-de-Chaussée (Réception et Service) : L'entrée s'effectue par un vaste Hall d'honneur central traversant. Une entrée secondaire pour l'arrière du bâtiment Aile Ouest (Réception) : Un grand Salon de réception avec cheminée, communiquant avec une Salle à manger d'apparat. Une Bibliothèque indépendante complète cet espace de vie. Aile Est (Service) : Une grande Cuisine familiale, une Buanderie / Office attenante. Commodités : Toilettes invitées logées dans la tour Est. 1er Étage (Espace Nuit) : L'étage noble est desservi par une galerie distribuant 5 chambres spacieuses disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle d'eau privative (ou attenante), offrant un niveau de confort élevé, un fait rare pour une demeure de cette époque. 2ème Étage (Combles aménageables) : SURFACE DU CHATEAU Environ 933 m2 mesure Carrez ANNEXE Rez de chaussée: Piscine intérieure et Sauna, Bar, Salon, Salle à manger, Cuisine professionnelle opérante Étage : Grand appartement de 6 pièces SURFACE ANNEXE Environ 438 m2, mesure Carrez ?-- EN Exceptional Neo-Renaissance Château 1,400 sqm Strategic Location near Geneva et Lyon Located just 1h15 from Geneva and 50 minutes from Lyon, this remarkable 19th-century Neo-Renaissance château offers approximately 1,400 sqm of living space set within over one hectare of landscaped grounds. The property immediately impresses with the elegance of its façades, its architectural presence and the scale of its interior volumes. Upon entering, one discovers grand reception rooms, impressive ceiling heights, abundant natural light, a monumental staircase and generous living areas throughout. The château comprises 18 main rooms including 10 bedrooms, allowing for multiple high-end uses. The 11,200 sqm park provides a rare private setting, ideal for exclusive residential living, boutique hospitality development or high-profile private events. A unique asset with strong potential: Prestigious primary or secondary residence/ Boutique hotel or luxury guesthouse project Event venue (weddings, c Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Entre Lyon, Grenoble et Annecy, au cœur des Balcons du Dauphiné, découvrez ce Château du XIII? siècle niché dans un écrin naturel de près de 9 hectares. Entièrement rénové, le domaine abrite un hôtel 4* de 44 chambres (dont 13 dans le château), un spa intimiste, un restaurant gastronomique, une rôtisserie conviviale, une piscine extérieure, des espaces événementiels haut de gamme (mariages, séminaires jusqu’à 250 personnes), ainsi qu’un logement de direction et six logements de fonction. L'ensemble développe environ 5 000 m² bâtis avec dépendances, source naturelle, étang, potager, salle de sport, et infrastructures complètes. Clientèle française et internationale fidélisée. Chiffre d’affaires 2022 : 4 M€ HT, croissance continue. Vente murs + fonds. Ce bien d’exception représente une opportunité unique d’investissement dans un secteur en plein essor. Pour explorer tout le potentiel de ce Château d’exception et organiser une visite privée, contactez dès aujourd’hui votre agence.