Exclusivité

9

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À partir de 4611€ /mois

Exclusivité Althenor ! Située dans un hameau paisible de Sevrier, cette maison individuelle construite en 2018 offre un cadre de vie serein, sans vis-à-vis, à proximité immédiate du lac et des commodités locales. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un environnement résidentiel, cette propriété présente des prestations soignées et un agencement fonctionnel. La maison développe une surface habitable de 104 m² (140 m² utiles) sur un terrain de 623 m². Son agencement est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards donne sur une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une arrière-cuisine attenante mène directement au garage de 17 m². Un WC indépendant complète ce niveau. En demi-niveau inférieur, un espace a été aménagé avec une salle d'eau (douche), une mezzanine et un accès direct depuis le garage. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Le jardin, paysagé et facile à entretenir, comprend une grande terrasse exposée Est-Sud avec store électrique, une piscine chauffée et deux places de stationnement extérieures. Équipements : Chauffage et eau chaude assurés par la pompe à chaleur (sol et radiateurs) Excellente performance énergétique (DPE B) Quartier résidentiel sans nuisances sonores La propriété bénéficie d'un environnement recherché de Sevrier, à proximité des transports (arrêt de bus à 300 m), des commerces (supermarché à 500 m, boulangerie à 300 m), écoles et services de proximité.

Althenor

13

À partir de 25808€ /mois

Annecy – Demeure d'exception aux airs de château À quelques battements de cœur du centre d'Annecy, s'élève une demeure hors du temps. Cette somptueuse bâtisse d'un style unique vous accueille au sein d'un parc clos de près de 4 000 m², entre arbres majestueux, pierres anciennes et élégance absolue. Volumes généreux, lumière traversante, salons en enfilade, chambres avec vue, suite parentale au balcon secret, atelier perché dans la tour.. Chaque espace respire le raffinement et la douceur de vivre. Terrasse en pierre de Bourgogne, piscine ensoleillée, silence à perte d'oreille… et pourtant Genève n'est qu'à 45 minutes. Un lieu rare, habité par l'âme et la beauté. Un refuge pour esthètes en quête de sérénité.

BARNES MONT BLANC Annecy

17

À partir de 24358€ /mois

Vue spectaculaire lac et montagnes : Espaces, luminosité et prestige pour cette luxueuse villa climatisée située en promontoire. La propriété développe environ 350 m2, autour d'un superbe escalier hélicoïdal, et propose 5 chambres en suite dont une de plain pied, et dispose d'une très belle pièce de vie entièrement ouverte sur le lac grâces aux immenses baies vitrées. Le terrain de plus de 3000 m2 abrite une belle piscine sécurisée, en prolongement de la terrasse, qui invite à la détente et la contemplation. Le sous sol de 110 m2 abrite un spacieux garage de 60 m2, ainsi qu'une lingerie, un sauna, une salle de sport et son vestiaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

BARNES MONT BLANC Annecy

8

À partir de 14499€ /mois

Nichée sur les hauteurs de Sevrier, à seulement 300 mètres du lac d'Annecy et à 8 minutes du centre-ville, cette villa profite d'un cadre résidentiel calme et verdoyant. A proximité des commodités, elle offre un équilibre parfait entre vie citadine, calme et nature. D'architecture contemporaine, cette maison neuve d'env. 280 m² utiles (211 m² habitables) séduit par ses lignes épurées, ses grandes ouvertures et ses prestations haut de gamme. Elle dispose notamment d'un ascenseur, d'un système de chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, d'une terrasse en bois avec un spa de nage face aux montagnes. La villa s'ouvre sur une magnifique pièce de vie avec salon/séjour avec accès terrasse, cuisine équipée avec coin repas et cellier. 4 chambres dont deux suites, salle-de-bains, espace bureau/jeux. Sous-sol complet avec salle de sport, salle d'eau, buanderie, rangements et garage double. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC à la charge du vendeur.

STONE & WOOD

1

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Villa

6 Pièces • 200 m²

Menthon-Saint-Bernard

2 500 000 €

À partir de 14499€ /mois

Située au coeur d'un environnement calme et nature, ce bien d’exception conjugue à la perfection élégance, confort et intimité. Derrière ses lignes harmonieuses, cette propriété entièrement rénovée avec un goût exquis déploie des volumes généreux baignés de lumière. La villa propose cinq chambres accueillantes, dont une sublime master avec son dressing et son espace beauté. Ouvrant sur la terrasse, un spacieux salon cheminée jouxte la salle à manger conviviale qui elle même donne sur une terrasse avec vue sur le château, tout comme la cuisine ouverte qui ouvre également sur l extérieur . La mezzanine, subtilement aménagée en bureau bibliothèque, surplombe les espaces de vie et ajoute une touche aérienne et inspirante à l’ensemble. À l’extérieur, le raffinement se prolonge : une superbe piscine chauffée s’étire au bord d’une immense terrasse où chaque rayon de soleil trouve sa place. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, offre une atmosphère paisible, propice à la contemplation et au repos. Un grand garage ainsi que deux emplacements de stationnement complètent ce lieu rare, où chaque détail a été pensé pour sublimer le quotidien.

BARNES MONT BLANC Annecy

1

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Villa

5 Pièces • 220 m²

Menthon-Saint-Bernard

3 690 000 €

À partir de 21400€ /mois

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison contemporaine incarne l'élégance et la modernité, tout en harmonie avec son environnement naturel. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'architecture audacieuse et l'utilisation généreuse de baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le lac scintillant et les montagnes avoisinantes. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'intérieur de la maison est un véritable chef-d'œuvre de design, avec des lignes épurées et des matériaux nobles. L'espace de vie, doté d'une très belle hauteur sous plafond, ouvre sur de vastes terrasses, idéales pour profiter des douces soirées d'été ou organiser des repas en plein air. Le jardin paysager entoure la maison, offrant un cadre paisible et intime. La piscine chauffée, située à proximité des terrasses, invite à la détente et à la baignade tout en offrant un panorama exceptionnel. Que ce soit pour se rafraîchir sous le soleil ou pour admirer le coucher du soleil sur le lac, cet espace extérieur est un véritable havre de paix. À seulement quelques minutes du village, cette propriété bénéficie de la tranquillité d’un cadre naturel tout en étant proche des commodités et des commerces. Une maison d'exception qui allie confort, esthétique et sérénité, offrant un cadre de vie rare et précieux. Photos et informations complémentaires sur demande

BARNES MONT BLANC Annecy

Exclusivité

31 360°

À partir de 4611€ /mois

Maison avec vue panoramique Lathuile secteur Chaperon Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au cœur du secteur prisé de Chaparon, cette maison des années 2000 offre un cadre de vie rare, La maison bénéficie d'une belle vue sur les montagnes, ainsi que d'un agréable aperçu sur le lac d'Annecy. Elle se situe à seulement quelques minutes des plages de Doussard et du Bout-du-Lac. L'emplacement, recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, confère immédiatement une sensation de sérénité. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie lumineux où la cuisine ouverte se prolonge naturellement vers le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'organisation intérieure est idéale pour une famille, avec trois chambres confortables, une suite parentale et un dernier niveau transformé en petit salon, parfait pour un moment de lecture ou de détente. Un vaste sous-sol vient compléter ce bien et offre de belles possibilités : stationnement, buanderie, espace de rangement généreux et salle de jeux, très appréciée pour recevoir ou offrir aux enfants un lieu dédié. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu par un paysagiste met en valeur chaque saison. Les essences choisies et l'aménagement soigné créent un écrin de verdure autour de la piscine chauffée, qui s'intègre harmonieusement dans ce cadre préservé. Cette propriété se distingue par son atmosphère paisible, son emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PEAK IMMO

11 360°

À partir de 57416€ /mois

Annecy – Veyrier-du-Lac Villa d'exception avec vue panoramique Située dans un environnement résidentiel très calme et privilégié, cette somptueuse villa d'exception, baignée de lumière, offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. D'une superficie habitable d'environ 440 m², cette propriété de 10 pièces séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa piscine à débordement. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une superbe pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon lumineux, le tout prolongé par de larges ouvertures sur l'extérieur. Une élégante suite parentale complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux suites parentales, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain. En rez de jardin, un appartement indépendant de type 2 offre un espace idéal pour recevoir famille, amis. Le sous-sol accueille une salle de sport, une salle de jeux, un garage triple ainsi que des espaces de rangement/cave. Une propriété rare, alliant calme, lumière, volumes et panorama exceptionnel, à quelques minutes du lac et d'Annecy. Information 7/7

Kretz

Exclusivité

8

À partir de 26098€ /mois

Sublime villa d'architecte avec piscine, aux finitions haut de gamme et nichée sur les hauteurs de Veyrier-du-Lac, vous dévoilant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon / salle à manger convivial ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Ces espaces s'ouvrent généreusement sur une vaste terrasse , offrant une magnifique perspective sur le lac. Au second étage, une suite parentale d'exception, offrant une intimité totale et une vue imprenable depuis sa terrasse surplombant les eaux du lac. Cette suite est également pourvue d'une salle de bain luxueuse, offrant un espace de détente ultime. Une seconde chambre avec salle d'eau attenante, bénéficiant d'une douche à l'italienne et d'un dressing, vient compléter ce niveau avec raffinement. Au rez-de-jardin, deux chambres en suites, un espace détente et cuisine d'été qui s'ouvrent sur le jardin et la piscine. L'environnement environnant est à l'image de cette demeure d'exception : calme, résidentiel et recherché. Un havre de paix Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 euros et 1750.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Baltic

1

À partir de 34507€ /mois

Située dans un secteur résidentiel et prisé, cette villa de luxe incarne l'élégance et le confort absolu. Implantée au sein d'un environnement calme et luxueux, elle offre une vue panoramique sur le lac, et vous offre l'exclusivité d’un cadre de vie exceptionnel. Dotée d'une architecture contemporaine aux lignes épurées, elle déploie une surface habitable généreuse et propose des prestations haut de gamme. Le vaste salon baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse ensoleillée spacieuse, idéale pour profiter du panorama et de la piscine à débordement. Une cuisine sur mesure allie design et fonctionnalité. L’espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Unjardin paysager soigneusement entretenu et un garage sécurisé complètent ce bien d’exception. Un véritable havre de paix vous attend !

BARNES MONT BLANC Annecy

5

À partir de 9279€ /mois

Environnement exceptionnel dans la verdure pour cette villa dominant un beau terrain arboré et clos. La maison propose 4 chambres, ainsi qu'un bureau vitré avec vue et une salle de sport. Une spacieuse terrasse fait le lien entre la maison et la piscine chauffée, et la pergola bioclimatique permet de profiter pleinement d'un extérieur magnifiquement paysagé. Idéalement exposée, la villa bénéficie d'une ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Garage fermé, car port double. Parcelle détachable, CU obtenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BARNES MONT BLANC Annecy

13

À partir de 15021€ /mois

Sur les hauteurs de Menton-Saint-Bernard, un havre de paix avec vue lac et montagnes à l'infini . À l'abri des regards, là où le calme règne en maître, cette maison rénovée avec soin s'épanouit dans un écrin de verdure, entre lac et montagnes. Composée de quatre chambres, la maison rénovée avec goût allie charme et fonctionnalité, espace et intimité. Les matériaux ont été choisis avec soin, et chaque détail a été pensé pour offrir confort et douceur de vivre. À l'extérieur, le terrain généreux invite à la contemplation ou à la convivialité : double terrasse, cuisine d'été aménagée, et une piscine parfaitement intégrée, bordée d'un solarium idéalement exposé. Un cadre champêtre et bucolique pour les amoureux de nature, de lumière et d'authenticité. Informations complémentaires et video sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

BARNES MONT BLANC Annecy

23

À partir de 15833€ /mois

L'Agence Immobilière des 2 Lacs vous propose à Annecy, sur un secteur très recherché, alliant calme et qualité de vie, cette propriété de standing avec piscine, idéale pour une résidence familiale. Édifiée en 2004, cette élégante maison de 8 pièces développe environ 200 m² habitables, offrant une vue lac ou montagne. L'espace intérieur se compose d'une belle pièce de vie, d'un espace cuisine, et de six chambres, dont l'une est aménagée en T2 indépendant, propice à la location. Le confort est au rendez-vous avec deux salles d'eau et une salle de bains garantissant fonctionnalité et intimité au quotidien. Les prestations sont complétées au sous sol par un sauna, une cave offrant un bel espace de stockage, une buanderie et d'un home cinéma. À l'extérieur un garage de 22m2 est indépendant. À l'extérieur, la propriété séduit par son terrain arboré de 1138 m², doté d'une piscine de 9,50 m x 4,50 m, et agrémenté de trois terrasses ensoleillées, invitant à la détente et à la convivialité. Cette propriété rare sur le secteur saura répondre aux attentes d'une famille ou d'acquéreurs en quête d'un bien spacieux et élégant dans un environnement très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez l'Agence Immobilière des 2 Lacs, votre partenaire de confiance pour les biens d'exception à Annecy.

IMMOBILIERE DES 2 LACS

30

À partir de 12121€ /mois

Exclusivité. Magnifique villa d'architecte construite en 2012 située dans un environnement privilégié dans l'agglomération d'Annecy et à 30 min de Genève (accès direct sur l'A41). Implanté sur un terrain de 1550m2, cette sublime villa de superficie de 220m2 dont 162m2 habitables auquel rajouter une superficie annexe habitable de 58m2 exposée plein sud, allie l'esprit contemporain avec tout le confort ainsi qu'une exceptionnelle vue panoramique dominant le lac d'Annecy et ses montagnes. Le premier niveau d'une superficie de 109m2 se compose d'un beau séjour baigné de lumière, d'une salle à manger lumineuse avec cuisine entièrement équipée de beaux matériaux, d'un cellier attenant, d'un spacieux bureau et d'un toilette invité. Cette pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à une splendide terrasse de 135m2 et à piscine chauffée de 10mx4,5m avec nage à contre-courant et buses de massage. Le terrain verdoyant est également agrémenté d'un potager et d'un petit verger. Le premier étage se compose de trois chambres, dont deux avec accès privatif à leur propre terrasse d'une superficie de 50m2 surplombant la piscine, le lac et ses montagnes. La master parentale est agrémentée d'une spacieuse salle de bains (douche à l'italienne et baignoire à remous) et d'un dressing, et les deux chambres d'une salle d'eau, et d'un toilette séparé. Garage double de 35m2, ainsi qu'un parking extérieur pouvant contenir 4 à 5 voitures. Studio indépendant avec point d'eau et toilette pour recevoir. Spacieuse buanderie, cave à vin. Pompe à chaleur alimentant la villa et la piscine, chauffage au sol et aspiration centralisé. Coup de coeur assuré! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Agences de France

29

À partir de 12121€ /mois

Villa d'architecte (2012) – 220 m² – Vue lac panoramique, plein sud, piscine chauffée – Annecy Dans un environnement résidentiel privilégié au nord de l'agglomération annécienne, à 30 minutes de Genève avec accès direct A41, cette villa d'architecte construite en 2012 conjugue lignes contemporaines, confort moderne et vue panoramique dominante sur le lac d'Annecy et les montagnes. Implantée sur un terrain paysager de 1 550 m², elle développe 220 m² et s'ouvre largement vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées et une exposition plein sud, offrant une atmosphère lumineuse du matin au soir. Le premier niveau propose une pièce de réception baignée de lumière : séjour, salle à manger et cuisine équipée aux matériaux soignés, complétés par un cellier, un bureau spacieux et des toilettes invités. L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse d'environ 135 m² et une piscine chauffée 10 x 4,5 m. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont deux avec accès à leur terrasse privative (environ 50 m²) surplombant la piscine et la vue. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Garage double (35 m²), stationnement extérieur pour 4 à 5 véhicules, buanderie, cave à vin. Studio indépendant (25 m²) avec point d'eau et toilettes, idéal pour recevoir ou créer un espace dédié (bureau, télétravail, etc.). Pompe à chaleur, chauffage au sol, aspiration centralisée. Le jardin, particulièrement agréable, est agrémenté d'un potager et d'un petit verger. DPE : C / GES : A Pour recevoir le dossier complet (plans, éléments techniques, vidéo) et organiser une visite privée, contactez Baltic. Visites sur rendez-vous, présentation qualifiée. Honoraires inclus de 1.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 053 125 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 euros et 2930.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Baltic

5

À partir de 7249€ /mois

BARNES Annecy – Rive Ouest Villa contemporaine dans un écrin panoramique d’exception Située sur les hauteurs très prisées de Saint-Jorioz, cette villa en parfait état de 125 m2 avec piscine, incarne l’excellence résidentielle avec ses volumes généreux et lumineux, son confort moderne, ses finitions haut de gamme et son cadre de vie d’une quiétude absolue. L’intérieur se compose d’une pièce de vie baignée de lumière naturelle intégrant une cuisine ouverte haut de gamme, d’une chambre de plain-pied avec sa salle de douche attenante et un grand placard sur mesure, d’un wc invités, ainsi que d’une spacieuse lingerie avec un accès direct vers l’extérieur et le garage. Le niveau supérieur offre deux chambres généreuses de 13 m2 chacune ouvrant sur un panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes, une vaste salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, un wc indépendant, ainsi qu’un dressing-room sur mesure entièrement aménagé avec placards et rangements intégrés, pensé pour un confort de vie agréablement organisé. Élégamment cohérente, cette villa moderne remarquablement équipée bénéficie d’un plancher chauffant-rafraîchissant hydraulique réversible aux deux niveaux, ainsi que d’un système d’aspiration centralisée. Son jardin clos et paysagé dévoile une confortable terrasse de 80 m² triple exposition Sud-Est/Sud/Sud-Ouest, intégrant une piscine et une spacieuse pergola bioclimatique, véritable extension naturelle de la pièce de vie. Prestations haut de gamme : - Plancher chauffant-rafraîchissant hydraulique réversible - Cuisine équipée Siemens - Aspiration centralisée - Pergola bioclimatique - Aménagements sur mesure Dossier photos complet sur demande.

BARNES MONT BLANC Annecy

5

À partir de 57416€ /mois

Propriété d'Exception avec Vue Panoramique : Dans un écrin de verdure préservé, offrant calme et intimité, cette propriété d'exception s'impose comme un véritable havre de paix. Située sur la prestigieuse rive est du lac d'Annecy, elle offre une vue spectaculaire et panoramique sur les eaux cristallines du lac et les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 4 000 m², la maison développe près de 400 m² de surfaces habitables, offrant un cadre de vie d'une rare élégance et d'une fonctionnalité parfaite. La demeure se compose de cinq chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité pour ses occupants. Un appartement indépendant en rez-de-jardin vient compléter cet ensemble, parfait pour recevoir famille ou amis en toute autonomie. Les espaces intérieurs sont sublimés par des prestations haut de gamme, où chaque détail a été pensé pour allier luxe et confort. La propriété dispose également d'une salle de sport, d'une salle de jeux et d'une piscine chauffée à débordement, idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. La domotique, qui équipe l'ensemble de la maison, assure un contrôle optimal de tous les éléments de la propriété, alliant modernité et praticité. Un lieu unique, idéalement situé, qui offre bien plus qu'une simple résidence – un véritable art de vivre sur les bords du lac d'Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

BARNES MONT BLANC Annecy

6

À partir de 4579€ /mois

BARNES Annecy vous propose, sur les hauteurs très prisées de Saint-Jorioz, cette villa cocooning, véritable parenthèse de sérénité où le temps semble suspendu. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées, elle bénéficie d'une vue lac et montagnes qui accompagne chaque instant du quotidien. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie chaleureux, entièrement vitré, qui invite naturellement le paysage à dialoguer avec l'intérieur en créant une atmosphère douce et apaisante. Une cuisine moderne et ouverte sur le séjour s'intègre harmonieusement à cet espace, idéale pour recevoir ou partager des moments simples et authentiques. Disposant du chauffage au sol et de la climatisation, le confort de vie est appréciable en toutes saisons. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec un wc complètent ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc et une buanderie. La mezzanine, véritable atout charme de la villa, surplombe le séjour et offre deux espaces intimes sous combles, avec une vue sur les montagnes. Coin nuit, lecture, bureau, dressing ou espace de jeux, ces volumes s'adaptent aux envies et au mode de vie de chacun. À l'extérieur, le jardin d'une surface de 700 m2 parfaitement entretenu, abrite une piscine à l'abri des regards. Un espace spa complète ce décor, invitant à la détente et au lâcher-prise. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau, sa piscine et son spa, cette propriété dégage un calme certain, une sensation de bien-être immédiat. Elle se prête aussi bien à une vie à l'année, à proximité du centre de Saint-Jorioz et des rives du lac d'Annecy, qu'à une résidence secondaire dédiée au ressourcement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BARNES MONT BLANC Annecy

12

À partir de 24358€ /mois

Sur les hauteurs de Sevrier, maison d'architecte neuve Le Belvédère avec sa vue exceptionnelle sur le lac d'Annecy. La villa de 354m² + annexes située sur 3252m² de terrain se compose autour de la pièce maîtresse : son escalier hélicoïdal. Elle offre une belle pièce de vie et une cuisine entièrement équipée, 4 suites et une master suite, une salle de fitness et sauna, une cave à vin, une buanderie et un garage double. Elle offre 130m² de terrasses pour se prélasser et contempler la vue et une piscine. Quartier très calme et accès facile. Disponible immédiatement. Frais de notaire réduits, assurance dommage ouvrage. Mandat N°65

GROUPE DUNOYER

Exclusivité

3

À partir de 14499€ /mois

A quelques minutes du centre-ville : maison ossature bois de 211 m² + 70 m² d'annexes avec vue dégagée. Elle bénéficie de larges ouvertures laissant toute liberté à la lumière naturelle d'éclairer les pièces de vie. L'habitation dispose de 4 chambres dont une master de plain pied, une mezzanine, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre baignée de lumière, le tout ouvrant sur une très belle terrasse avec spa de nage. Prestations haut de gamme : climatisation, ascenseur, dressing sur mesure, spa de nage avec couverture mobile, terrasse en ipé, En annexes : une salle de sport avec son vestiaire et sa salle de douche, une buanderie avec de nombreux rangements, ainsi qu’un spacieux garage pouvant recevoir trois voitures

BARNES MONT BLANC Annecy

Vente villa de luxe avec piscine à Saint-Jorioz

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