À seulement quelques pas du centre de Megève et à 150 mètres du téléphérique de Rochebrune, le Chalet Alp Hotel offre un cadre privilégié pour un séjour alpin. Fidèle à l'esprit de la montagne, son architecture en bois et sa décoration traditionnelle créent une atmosphère authentique et raffinée. Ses chambres en-suites, confortables et lumineuses, s'ouvrent sur de magnifiques panoramas alpins, parfaits pour savourer un moment de repos après une journée active. En été, un jardin arboré invite à la détente et aux instants paisibles, tandis qu'un parking extérieur privé vient compléter les prestations offertes aux hôtes. Grâce à sa situation idéale, le Chalet Alp Hotel permet de rejoindre en quelques minutes les pistes, les sentiers de randonnée, ainsi que les boutiques, restaurants et galeries d'art du village. Été comme hiver, il est l'adresse parfaite pour profiter pleinement de l'art de vivre à Megève.

Megeve Sotheby s International Realty

Exclusivité

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À partir de 40017€ /mois

Perché sur les hauteurs du village de Megève, ce chalet mêle harmonieusement l'authenticité alpine et des prestations modernes pour un confort absolu. Offrant une vue panoramique et un ensoleillement optimal, cette propriété voisine du domaine skiable nordique profite d'un cadre préservé, protégé par les règles d'urbanisme qui garantissent l'absence de nouvelles constructions à l'avant. Ses extérieurs soignés invitent à la détente, en parfaite symbiose avec la nature environnante. L'architecture intérieure se distingue par des volumes généreux sous toiture, sublimés par une charpente apparente en bois massif, conférant à l'ensemble une élégance intemporelle. Réparti sur quatre niveaux et totalisant plus de 400 m², avec un garage de 45 m², ce chalet propose 4 suites doubles, 3 chambres d'enfants et un studio indépendant. L'espace de vie principal, situé en rez-de-jardin, se compose d'une vaste cuisine, d'un séjour lumineux avec cheminée, ainsi que de larges balcons et terrasses, totalisant plus de 100 m². Le sous-sol est dédié au bien-être et aux loisirs, avec un hammam, une salle de jeux pour enfants et un home cinéma. Megève - Sotheby's International Realty, votre référence pour l'achat et la vente de propriétés d'exception à Megève.

Megeve Sotheby s International Realty

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À partir de 29578€ /mois

Ce chalet de 383 €m², situé sur un terrain de 1 €402 €m², offre un cadre élégant et chaleureux, avec des finitions haut de gamme et des volumes généreux. Niveau -1 : deux chambres avec salles de bains et accès direct au jardin, un grand garage double avec ski-room, un espace bien-être comprenant sauna, douche et WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Rez-de-jardin : séjour lumineux avec cheminée, salle à manger ouverte sur une terrasse exposée sud, cuisine américaine entièrement équipée, chambre en mezzanine avec balcon. 1er étage / Combles : suite parentale sous charpente avec cheminée, dressing, jacuzzi, douche, WC séparés et balcon sud-est ; une autre chambre en suite et une chambre avec salle d'eau et balcon nord-ouest. À proximité immédiate des pistes et du centre de Megève, ce bien conjugue prestations de qualité et emplacement privilégié.

Megeve Sotheby s International Realty

29

À partir de 10271€ /mois

ROCHEBRUNE, CHALET A RENOVER DANS SECTEUR CALME REF. 7417, actuellement composé de deux appartements et proche d'un arrêt ski-bus. Il comprend : R.C./1er étage : un appartement de 5 pièces en duplex (Séjour avec cheminée et balcon d'angle S/O, cuisine indépendante équipée, bureau, mezzanine, 4 chambres, bain, douche, 2 WC, buanderie, greniers et garage 2 places). R.J. : un appartement de 3 pièces (Séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, bain, WC. S/sol : 2 caves, un rangement. Cinq parkings ext. Surf. hab. 187 m² + 40 m² < 1,80 m + 34 m² d'annexes. Terrain 943 m². * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4010.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOAN IMMOBILIER

14

À partir de 30448€ /mois

Ce chalet d'exception incarne l'harmonie entre tradition alpine et confort moderne. Construit avec un souci du détail remarquable, il allie l'authenticité des matériaux nobles à une conception raffinée. Implanté sur un vaste domaine de 5 073 m², dont plus de 2 000 m² de jardin soigneusement entretenu, il offre un cadre naturel enchanteur. Son orientation Est-Ouest assure un ensoleillement optimal, baignant chaque espace de lumière tout au long de l'année. Avec ses généreuses terrasses et balcons, cette propriété invite à contempler un panorama à couper le souffle. D'une surface totale de 600 m² répartis sur trois niveaux, elle comprend six chambres avec salles de bains attenantes, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée majestueuse, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse conviviale. L'impressionnant double salon profite d'une hauteur sous plafond remarquable et s'ouvre sur une terrasse plein sud, offrant une vue imprenable sur Rochebrune et la Côte 2000. Megève Sotheby's International Realty, spécialiste des biens d'exception, vous accompagne dans l'acquisition de ce chalet unique.

Megeve Sotheby s International Realty

29

À partir de 29578€ /mois

MEGEVE - LE TOUR, CHALET 6 CHAMBRES REF 7636, situé à proximité immédiate des pistes de ski de la Caboche, dans un secteur calme et ensoleillé. Bénéficiant d'une jolie vue, il est ainsi composé sur 3 niveaux : Rez-de-jardin : 1 chambre d'enfants avec dressing, salle de bains/WC et accès jardin, 1 chambre avec placards, salle de bains/WC et accès jardin, garage 2 places avec placards à skis, sauna, salle de douches/WC, buanderie et chaufferie. Rez-de-chaussée : Très beau séjour avec cheminée, salle à manger et accès terrasse Sud, cuisine américaine équipée avec coin repas, 1 chambre avec placards, mezzanine, salle de bains/WC et balcon Sud. 1er étage : 1 chambre avec placards et salle de bains/WC, 1 chambre de Maîtres sous toiture avec accès balcon Sud-Est, cheminée, dressing, salle de bains/jacuzzi/douches, toilettes indépendantes avec bidet et lavabo, 1 chambre avec placards, salle de bains/douches/WC, grenier et accès balcon Nord/Ouest. Surface de plancher: environ 383 m² - Surface Totale : 435 m². Terrain : 1.402 m². *Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6290.00 euros et 8550.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOAN IMMOBILIER

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À partir de 13861€ /mois

MEGEVE CENTRAL, CHALET HENRI-JACQUES LE MEME, REF. 7666, construit sur trois niveaux, superbement rénové dans l'esprit de l'architecte, et plein de charme, profitant d'une très belle vue dégagée sur la vallée. Beau salon avec cheminée, terrasse Sud et accès jardin, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une chambre de Maître sous les toits avec dressing et salle de bains/douche/WC, trois chambres en rez-de-jardin dont une avec douche, et salle de douche, chaufferie/buanderie. Surface habitable 123,74 m². Terrain 1.088 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 3330 : entre 3330.00 et 4550.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOAN IMMOBILIER

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À partir de 74234€ /mois

Chalet au cœur du plateau du Mont d'Arbois / Côte 2000, à seulement 2 km des pistes de ski et bénéficiant d'un ensoleillement idéal et d'une vue panoramique. D'une surface habitable de 295 m² (surface totale 365 m²), il bénéficie d'une belle pièce à vivre avec une grande hauteur sous plafond pour le salon avec cheminée et accès à une large terrasse exposée plein Sud et à un jardin avec une vue imprenable sur les massifs. Spacieuse salle à manger, cuisine et deuxième salon TV. Les 6 chambres en suite sont réparties sur 3 niveaux : Au dernier étage, la chambre de maître avec dressing et salle de bains et douche, ainsi qu'une autre chambre en suite au même niveau. Une chambre double au niveau des pièces de vie. Trois chambres supplémentaires au rez-de-jardin. Un espace détente avec jacuzzi, sauna et hammam ainsi qu'un garage double et deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien. 2 100 m² de terrain constructible permettant une extension ou la construction d'un nouveau chalet entre 250 m² et 300 m² avec sous sol.

ANTONIN ALLARD

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À partir de 31898€ /mois

Situé au Mont d'Arbois, dans un environnement calme, ce chalet d'une surface totale d'environ 425 m2 saura vous séduire par son esprit montagnard. Élevé sur un terrain de 1233 m2, il offre sur 3 niveaux un intérieur authentique et chaleureux : 1er étage : un bel espace salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée. Une mezzanine pouvant accueillir un espace lecture donnant sur la salle à manger. Au rez-de-chaussée : 4 chambres en suite, dont une avec baignoire jacuzzi et une avec hammam, terrasses aménagées. Au sous-sol : un grand garage pour 5 véhicules, ski-room, salle de massage, grand dortoir (6 couchages), deux locaux techniques et deux buanderies. Jacuzzi extérieur ( 4 places)

JOHN TAYLOR MEGEVE

Exclusivité

12

À partir de 57416€ /mois

Le Chalet Lina, situé aux Choseaux à Megève, offre un cadre alliant modernité et élégance. Idéalement placé près du centre du village et des pistes de ski, il séduit par son architecture raffinée et ses prestations haut de gamme. Ce chalet s'étend sur quatre niveaux, reliés par un ascenseur. Son rez-de-chaussée est dédié au bien-être et aux loisirs, avec une piscine intérieure, un sauna, une salle de massage, une salle de fitness et un espace de divertissement comprenant un cinéma privé, une salle de billard et un dortoir enfant convertible en salle de jeux. L'étage inférieur abrite quatre chambres luxueuses, chacune avec salle de bains attenante et dressing. L'espace de vie principal, situé au niveau supérieur, se compose d'un vaste salon à double hauteur, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Une cheminée trône au centre, tandis qu'un balcon et une grande terrasse offrent des vues imprenables sur les sommets. Au dernier étage, la suite parentale profite d'une intimité absolue avec son balcon privé, son dressing et sa salle de bains attenante. À l'extérieur, un large espace de stationnement complète ce chalet d'exception.

Megeve Sotheby s International Realty

Exclusivité

18

À partir de 16761€ /mois

Homebooker vous présente en exclusivité ce très beau chalet. Situé dans le quartier de Rochebrune à quelques minutes des remontées mécaniques de Rochebrune et du ski bus , ce bien , exposé plein sud, offre une luminosité et un charme unique. Avec ses 5 chambres, dont une master avec dressing et salle de bain privative, il dispose de plus de 240 m² de surface habitable. Situé sur un terrain de 1100 m² , il comprend un salon avec cheminée, une cuisine en vieux bois entièrement équipée, et un espace bien-être avec sauna. La terrasse offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Après une étude d'architecte (disponible sur demande) un agrandissement de 200 m² est possible sur la face sud du chalet, permettant une plus value non négligeable ou un aménagement adéquat pour votre famille afin de créer votre résidence idéale. Une belle opportunité immobilière www.home-booker.com

HOMEBOOKER

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À partir de 51906€ /mois

MONT D'ARBOIS, VASTE CHALET 6 CHAMBRES ENTIEREMENT RENOVE REF 7433, situé à 400 m du départ des remontées mécaniques et du Golf. Ce chalet construit par le célèbre architecte Henry-Jacques LE-MEME a été réhabilité dans un esprit contemporain. Vendu complètement achevé, meublé et décoré, il s'établit sur 4 niveaux avec ascenseur : Vaste séjour de 160 m² ouvrant sur une terrasse Sud de 60 m² avec 2 salons, 1 salle à manger, cuisine, 6 chambres dont 1 master, un espace détente (jacuzzi, sauna, salle de fitness, etc.), cave à vin, garage 2 voitures, buanderie, ski room. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOAN IMMOBILIER

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À partir de 24068€ /mois

MEGEVE ROCHEBRUNE, CHALET 4 CHAMBRES HAUT-STANDING VENDU EN VEFA REF 7429-2, situé à proximité du téléphérique de Rochebrune. Ce chalet d'une superficie de 240m², vendu en l'état futur d'achèvement, sera établi sur une parcelle d'environ 400m². Il sera composé sur 4 niveaux : très belle pièce de vie avec salon cheminée, salle à manger et cuisine ouverte équipée, 4 chambres en-suite dont une master, espace détente avec piscine intérieure et salle de sports, garage. *Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOAN IMMOBILIER

29

À partir de 22618€ /mois

MEGEVE, SUPERBE CHALET DE GRAND CONFORT REF. 7395, établi dans un environnement résidentiel, à 1.5 km environ du centre du village. Séjour sous toiture avec cheminée, espace repas et cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur terrasse plein Sud et escalier accédant au jardin, toilettes invités, quatre chambres en-suite avec salle de bains ou salle d'eau/WC, espace détente avec sauna, hammam, jacuzzi, salle de douche, toilettes, piscine intérieure, ski-room, home cinéma, local piscine, local technique, buanderie, cellier et cave à vins. Surface habitable 270 m² + 46 m² d'autres surfaces, sur un terrain de 999 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4440.00 et 6050.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOAN IMMOBILIER

17

À partir de 21313€ /mois

Superbe chalet, idéalement situé au cœur du village de Megève, à proximité directe des commerces et des remontées mécaniques du Chamois. D'une surface de 218 m² sur trois niveaux, il dispose d'un bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine, cheminée et accès à une terrasse et au jardin. Côté nuit, 4 chambres en suite dont une belle chambre de maîtres. Une buanderie, un ski-room, une salle de jeux et un home cinéma viennent compléter ce bien d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

ANTONIN ALLARD

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À partir de 13339€ /mois

Face au Mont-Blanc, dans un environnement calme et préservé, chalet de 212 m² sur 3 niveaux, comprenant : - en rez de chaussée : 1 chambre avec salle de bains, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, buanderie, - en rez de jardin : vaste séjour avec cheminée, salle à manger avec accès terrasse et jardin sud-ouest, cuisine séparée , 1 chambre en suite avec balcon, - à l'étage : 2 chambres avec accès balcon face au Mont-Blanc, salle de bains, wc indépendants, espace TV, coin bureau. Le chalet dispose d'un garage de 25m² .

EMILE GARCIN MEGEVE

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À partir de 10381€ /mois

Chalet de 107 m2 - 4 chambres - 3 salles de bains Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Megève, d'une surface de 107,1 m² (au sol : 119,54m2), idéalement situé à 5 minutes à pied du centre de Megève et à 10 minutes des télécabines Le Chamois. Ce bien de caractère dispose de 4 chambres confortables et de 5 pièces, offrant tout le confort nécessaire. L'intérieur chaleureux et lumineux, avec ses poutres apparentes et ses matériaux nobles, invite à la détente. La pièce de vie s'articule autour d'une superbe cheminée, créant une atmosphère cosy après une journée passée en montagne. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière et offrent une vue imprenable sur le paysage enneigé. Le chalet se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : 2 chambres, 1 salle d'eau, une 3ème chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie. - Au 1er niveau : une pièce de vie baignée de lumière naturelle ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse. - À l'étage : une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE FIEDLER & ROSNER

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À partir de 49296€ /mois

Découvrez ce somptueux chalet à Megève, idéalement situé à mi-chemin entre le village et les pistes de skis, ce chalet offre un emplacement rare avec une vue imprenable sur la vallée et le village. D’une surface habitable d’environ 450 m² (492 m² de surface plancher), cette propriété d’exception, inspirée de l’architecture traditionnelle alpine et sublimée par un design contemporain, peut accueillir jusqu’à 14 personnes dans un cadre à la fois luxueux, élégant et intimiste. Le chalet se compose de 10 pièces aux volumes remarquables, dont un espace de vie de plus de 100 m². Organisé autour d’une cheminée centrale, il s’ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot en marbre et sur une vaste terrasse grâce à une baie vitrée à galandage de près de 7 mètres – un atout exclusif dans la région – offrant une luminosité exceptionnelle et une exposition ouest idéale pour profiter de sublimes couchers de soleil. Pensé comme un véritable cocon de bien-être, le chalet propose 5 suites spacieuses, dont une suite Master, ainsi qu’un dortoir ludique pour enfants avec toboggan menant directement à une salle de cinéma. Un étage entier est dédié à la détente et au bien-être, comprenant un espace spa complet avec hammam, sauna, bains à remous, salle de sport entièrement équipée. Chaque niveau a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec notamment un vaste hall d’entrée sous charpente, un dressing, une cave à vins, une salle de divertissement avec équipements audiovisuels de dernière génération, ainsi qu’un ascenseur desservant l’ensemble du chalet. Le chalet offre la possibilité d’une personnalisation complète avec l’accompagnement d’un architecte d’intérieur de renom, ainsi qu’une prestation clé en main incluant mobilier, décoration et équipements. Deux garages couverts ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien d’exception.

ANTONIN ALLARD

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À partir de 49296€ /mois

Le Chalet du Mage est une propriété d'exception, fusion parfaite entre l'authenticité des chalets traditionnels et un design élégant et contemporain. Son emplacement rare offre une vue imprenable sur la vallée de Megève. Conçu pour allier luxe et confort, il dispose d'espaces raffinés et d'installations de bien-être offrant une expérience unique. En entrant par le niveau supérieur, un vaste hall sous charpente avec un plancher vitré baigne les lieux de lumière. Deux suites avec salles de bains privées s'ouvrent sur une grande terrasse panoramique. Un garage spacieux et des rangements pour le matériel de ski complètent ce niveau. Au niveau intermédiaire, trois suites élégantes, dont une Master suite, s'ajoutent à un dortoir ludique pour enfants, équipé d'un toboggan menant à la salle de cinéma. Cet étage accueille également un espace bien-être, comprenant un jacuzzi entouré de roches, un hammam, un sauna et une salle de sport équipée. Le niveau jardin offre un espace de vie lumineux, avec un salon chaleureux ouvert sur une grande terrasse panoramique, une salle à manger, une cuisine en marbre et une cave à vins. Une salle de divertissement high-tech vient parfaire l'ensemble. Un ascenseur dessert tous les niveaux. Ce chalet neuf, vendu TTC sur plans (VEFA), propose une prestation clé en main, incluant mobilier, décoration et équipements haut de gamme.

Megeve Sotheby s International Realty

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À partir de 63795€ /mois

#Un refuge hors du temps# À l’écart des regards, à Megève, ce chalet ne s’expose pas, il se devine. Œuvre d’architecte, il s’inscrit dans la grande tradition alpine où l’architecture dialogue avec la montagne sans jamais la contraindre. Implanté avec justesse dans un environnement préservé, le bâti épouse le relief, respecte les lignes naturelles et laisse la nature conduire le regard, comme une évidence silencieuse. Les volumes s’organisent avec retenue et intelligence. Rien n’est démonstratif. Tout est à sa place, dans un équilibre subtil entre esthétique et usage. Les circulations sont fluides, pensées pour accompagner les instants de vie sans jamais les imposer. La lumière circule librement, glisse d’un espace à l’autre, révèle la noblesse des matières, souligne les hauteurs et installe un rythme apaisé, presque méditatif. Chaque ouverture devient un cadrage, chaque perspective une respiration, offrant une relation constante avec le paysage environnant. À l’intérieur, l’atmosphère est feutrée, intime, profondément habitée. Bois anciens, textures naturelles et lignes contemporaines cohabitent avec justesse dans une écriture élégante et intemporelle. Les espaces sont pensés pour accueillir sans ostentation, dans un confort discret et confidentiel, où l’évidence des usages prime sur l’effet. Le lien avec l’extérieur est permanent, fluide, naturel. Terrasses, ouvertures et vues prolongent les espaces de vie et invitent à une immersion totale dans un environnement rare, préservé et authentique. Ici, le silence prévaut sur l’apparat, le temps long sur l’instant, l’expérience sur l’adresse. Un chalet rare, destiné à ceux qui savent reconnaître une œuvre plus qu’un bien. Un lieu que l’on ne présente pas, que l’on découvre avec retenue, et que l’on ressent durablement. Ref : 5983

VALLAT

Vente chalet de luxe à Megève

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