A quelques minutes de Pernes les Fontaines, au calme ! Cette propriété parfaitement entretenue coche l'intégralité des critères les plus recherchés par les acquéreurs : emplacement calme, volumes généreux, prestations de qualité et équipements complets. Un bien pensé pour un emménagement immédiat, prêt à accueillir ses futurs occupants. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes s'imposent. Le salon offre une atmosphère chaleureuse et confortable, tandis que le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, crée un espace de vie fluide et convivial. Une buanderie attenante renforce la praticité de l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une suite de plain-pied, un espace indépendant ou un bureau. À l'étage, la propriété dispose de trois chambres confortables avec rangements intégrés, d'une grande salle de bain et douche ainsi qu'un WC séparé, assurant un agencement parfaitement maîtrisé. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité, avec une spacieuse piscine propice aux moments de fraîcheur, une terrasse couverte idéale pour les repas à l'ombre ainsi qu'une grande terrasse ouverte offrant un bel espace pour profiter pleinement des journées ensoleillées et recevoir dans un cadre agréable. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : double garage, atelier, forage, portail électrique, alarme, adoucisseur d'eau, fibre optique, climatisation et système d'aspersion automatique. À cela s'ajoute un avantage financier majeur : les panneaux photovoltaïques génèrent environ 3 000 € par an en revente, apportant une réelle valeur ajoutée au bien. Une propriété clé en main, parfaitement entretenue, offrant confort, sécurité, performance énergétique et qualité de vie, à proximité des commodités. Une propriété à ne pas rater ! DPE : C Honoraires charge vendeur Contactez moi sans plus tarder! Lauriane Lemoine Tél : 06.48.35.12.76. Email : lauriane.lemoine@eraimmo.fr RSAC 938 404 886 EI

MONTEUX Laissez vous séduire par ce véritable havre de paix, niché dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes des grands axes, tout en profitant d'un calme absolu. Dès l'entrée, un chêne centenaire majestueux vous accueille et offre une ombre bienfaisante aux journées ensoleillées, instaurant une atmosphère de sérénité et de charme authentique. Le jardin paysager de plus de 5000 m², parfaitement entretenu, vous promet des moments de détente autour de la piscine, du pool house. L'habitation principale d'environ 280 m² au style contemporain et aux volumes généreux, allie l'élégance du contemporain et le confort actuel. Vous y découvrirez une cuisine spacieuse et conviviale ouverte sur une salle à manger de près de 40 m², un séjour cathédrale de 55 m², baigné de lumière, au style industriel affirmé. Coté nuit : 5 chambres, dont 3 suites parentales, idéales pour accueillir famille et amis, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied très appréciable. Le bien est également doté de la climatisation, de nombreux rangements, ainsi que d'une cave, buanderie, facilitant l'organisation au quotidien. Pour compléter ce bien rare, vous bénéficierez d'une maison en pierres indépendantes d'environ 250 m² qui vous séduira par son authenticité et son charme fou, ces matériaux de qualité, tel que ces pierres apparentes, ses tomettes d'époque. Cet ensemble est complété par deux habitations indépendantes disposant de leurs piscines privatives, permettant d'accueillir du public ou de développer une activité touristique dans un cadre idyllique. Un bien unique, mêlant authenticité, modernité et fonctionnalité, parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil. À visiter sans plus tarder ! Ce bien est à vendre à l'agence Boschi immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue - 84800. Cette propriété se compose de : MAISON PRINCIPALE --Rez-de-chaussée-- Entrée 21 m² Cuisine / salle à manger 36 m² Dégagement 1 m² Buanderie 14 m² WC 4 m² Chambre en suite 14 m² -- 1er étage-- Salon 55 m² WC 1 m² Placard 2 m² Bureau / mezzanine 24 m² Dégagement 14 m² Salle de bain 5 m² Chambre 20 m² Dégagement 1 m² Chambre en suite 20 m² Salle d'eau 6 m² -- 2ème étage -- Chambre en suite 34 m² Chambre 9 m² -- Cave 11 m² -- Garage 28 m² -- Terrasse 15 m² Appartement 1 : --Rez-de-chaussée-- Entrée 11 m² Cuisine / Salon 93 m² Dégagement 13 m² WC --1er étage -- Dégagement 5 m² Chambre 11 m² Chambre 23 m² Salle d'eau 7 m² Dégagement 2 m² Chambre 14 m² --2ème étage-- Dégagement 12 m² Atelier 13 m² Chambre en suite 46 m² Appartement 2 : --Rez-de-chaussée-- Cuisine 23 m² Salle d'eau 4 m² Dégagement 1 m² WC 1 m² --1er étage- Chambre 13 m² Chambre 7 m² Chambre 6 m² Appartement 3 : --Rez-de-chaussée-- Cuisine 28 m² WC 1 m² Chambre 12 m² --1er étage-- Suite parentale 11 m² -- fosses septiques x3 -- ADSL -- Terrasse 30 m² -- Piscines privatives Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430.00 et 4710.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur..

Au coeur du centre historique d'un village du Vaucluse. Ravissante maison restaurée avec sa cour ombragée. La maison est accessible en voiture par une ruelle au calme et sans nuisance. Tous les commerces sont à distance à pied. Cette ancienne demeure d'artiste se compose d'une entrée, d'une cuisine et de sa buanderie, d'un grand salon ouvert sur la cour et d'un garage. A l'étage, desservit par un bel escalier à vis ancien, trois chambres , une salle d'eau et une salle de bains, un salon et un dressing. Une belle cave voutée en sous sol et une dépendance à restaurer donnant sur la cour complètent l'ensemble. Possibilité d'une chambre supplémentaire très facilement. A 20 mn de l'autoroute A7 et 35 mn de la gare TGV d'Avignon.

Nichée dans un environnement naturel à seulement cinq minutes du cœur de Pernes-les-Fontaines, cette authentique propriété provençale du début du XXe siècle déploie environ 250 m² habitables, mêlant caractère, volumes et potentiel d’évolution. Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse portée par un vaste salon de 47 m² avec cheminée, véritable pièce de vie ouverte sur une cuisine et salle à manger de 33 m² propices aux moments de convivialité. Une seconde cuisine prolongée d’une pièce attenante totalisant 30 m² permet d’imaginer une suite en rez-de-chaussée, un logement indépendant ou une activité d’accueil. Les matériaux d’origine — plafonds provençaux, pierre de Saint-Jean et terres cuites anciennes — témoignent de l’authenticité du lieu et lui confèrent un charme intemporel. À l’étage, quatre chambres, un bureau, deux salles de bains et toilettes composent l’espace nuit. L’une des chambres, reliée à une terrasse avec escalier indépendant, se prête idéalement à la création d’un appartement autonome. Le parc clos et arboré de 5 073 m², irrigué par l’eau du Canal, accueille une piscine 10 x 5 m sans vis-à-vis et plusieurs espaces extérieurs intimistes. Un cabanon aménagé sur d’anciennes écuries ainsi qu’un enclos avec box pour chevaux complètent l’ensemble. Une propriété rare, entre campagne et commodités, à 15 minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue et 35 minutes de la gare Avignon TGV. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur le site de Vallis Clausa Immobilier

Cette exceptionnelle demeure est située à quelques pas de la charmante et historique ville de Pernes-les-Fontaines. Cette résidence majestueuse, alliant parfaitement le charme historique au confort moderne, offre un style de vie élégant au cœur de la campagne vauclusienne. Datant du XVIIIe siècle, ce manoir a été rénové avec soin de fond en comble. D'une superficie de 478 m², la maison comprend six chambres et quatre salles de bains, judicieusement réparties sur deux étages et une magnifique tour. À l'entrée, un grand hall avec une porte en noyer remarquable accueille les visiteurs. Les espaces de vie principaux sont définis par une esthétique provençale classique, avec une attention exceptionnelle aux détails, des sols en marbre et des cheminées authentiques dans toute la propriété. Un escalier 'papillon' en pierre d'Estaillades constitue un élément architectural saisissant. La cuisine est équipée de meubles en bois de poirier élégants et de plans de travail en granit poli. L'escalier principal mène à la suite principale, qui dispose d'une salle de bains opulente en onyx et d'un bureau privé. Cet étage comprend également deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Une chambre au deuxième étage et deux autres pièces sont accessibles par un escalier menant à la tour emblématique. Le premier étage comprend également une vaste pièce au-dessus du garage avec un conduit de cheminée et de magnifiques poutres en chêne apparentes. Cette pièce spacieuse, avec ses hauts plafonds et son énorme potentiel, serait idéale pour une bibliothèque ou un studio indépendant. Les conforts modernes comprennent un système d'arrosage automatique, une cave à vin climatisée, le chauffage au fioul, la fibre optique, le double vitrage, un système d'alarme avec caméras et un visiophone. Le domaine s'étend sur 16 hectares de magnifiques jardins entretenus, offrant un cadre privé et paisible. Les jardins sont un véritable atout, avec 48 oliviers et une source privée, en plus de l'eau de ville et d'un raccordement au Canal de Provence. Le terrain est sécurisé par une clôture électrique et dispose d'un système d'irrigation automatique avec goutte-à-goutte pour les jardins et les oliviers. Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage et d'un carport séparé pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures. Cette propriété conviendrait parfaitement à une personne à la recherche d'un domaine provençal opulent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, proche Avignon, en bord de voix domitia au calme absolu, venez visiter cette magnifique maison au style contemporain. Vous serez séduits en entrant par ces beaux volumes de plain-pied. Composée d'un séjour / cuisine lumineux, de 4 belles chambres dont 2 suites parentales donnant chacune accès par une baie vitrée à une petite terrasse intimiste avec vue sur la piscine. Vous disposez également d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une salle de bain entièrement rénovées. La maison est équipée d'une alarme, caméras, pompe à chaleur et domotiques. L'extérieur est aussi bien soigné avec son triple garage, son portail automatique et sa parcelle entièrement clôturée. Vous bénéficierez d'un confort absolu. Le plus : sur l'arrière un grand appartement indépendant à terminer. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VELLERON Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. Entre L'Isle sur la Sorgue et Avignon, non loin de la gare TGV, splendide mas de 468 m². Entièrement rénové, cette propriété offre des prestations haut de gamme et se compose d'un vaste séjour ouvert sur cuisine, de 5 chambres, de 5 pièces d'eau, d'un patio, d'une salle balnéo, d'une cave à vin et d'un triple garage. Le parc de 7402 m² est entièrement clos et arboré avec un magnifique platane et une oliveraie. Une propriété extrêmement rare, au calme et à proximité des commerces. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle sur la Sorgue, 84800. Il se compose de: --Rez de chaussée -- Entrée 17 m² Espace à vivre 105 m² Cave 8 m² Espace buanderie, rangement 24,5 m² Vestiaire 5,5 m² Dégagement 13 m² SPA avec salle d'eau 35 m² --1er étage-- Dégagement 6,5 m² Suite parentale avec salle de bains, dressing 69 m² Suite parentale avec salle d'eau et salon 47 m² --2 étage-- Dégagement 13 m² Suite parentale avec salle d'eau 26 m² Suite parentale avec salle d'eau 41 m² Dégagement 3 m² Chambre 12 m² Salle d'eau 9 m² -- Patio avec cuisine d'été 31,50 m² -- Garage 115 m² -- Local technique 10 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2870.00 et 3960.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de charme avec fort potentiel, 130 m² habitables, garage, dépendance et terrain potentiellement détachable. Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, cette maison pleine de caractère offre un beau potentiel pour différents projets de vie ou d'investissement. Le bien comprend également un second volume attenant d'environ 90 m², actuellement à rénover, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant grâce à un accès distinct. Un véritable atout pour accueillir de la famille, créer un logement locatif ou développer un projet d'investissement. Ref 50544 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAU..EXCLUSIVITE! SUR LES HAUTEURS DE PERNES LES FONTAINES Vue magique pour cette villa contemporaine proche du centre du village. 242 M² sur environ 3500m² de terrain avec piscine ( possibilité d'acquérir plus de terrain d'environ 3000m2). 4 chambres dont 2 suites, un bureau. Cuisine équipée ouverte sur un superbe espace de vie baigné de lumière. Très grandes dépendances. Garage (106m2). Parc arboré avec piscine chauffée ( volet roulant) et son espace détente. Arrosage automatique, aspiration centralisée, robot tondeuse, borne électrique, cuisine d'été, buanderie et cellier. Charme, Originalité, pierres et modernité sont les mots clefs de cette propriété qui vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Prix: 1 465 000 euros ( honoraires inclus charge vendeurs) DPE: B: 97 GES:A:3 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441858- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .

À l'abri des regards, au coeur d'un environnement verdoyant, cette propriété de plus de 230 m² séduit par l'équilibre de ses volumes, la qualité de ses espaces et son atmosphère résolument paisible. Les pièces de réception, généreuses et lumineuses, constituent le coeur de la maison et s'ouvrent sur plusieurs terrasses, véritables prolongements vers l'extérieur, propices aux instants de détente comme aux réceptions estivales. La grande cuisine, élégante et conviviale, a été pensée comme un lieu de partage au quotidien. La maison offre une organisation idéale, alliant confort et intimité. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, parfaitement intégrées à la vie de la maison. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, composent un espace nuit plus confidentiel, dédié au repos et à la sérénité. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 4 000 m² forme un véritable écrin végétal autour de la propriété. Le bel espace piscine, harmonieusement intégré au jardin, invite à la détente dans un cadre naturel et préservé. Cheminée pour les soirées feutrées, climatisation pour un confort optimal en toute saison, deux garages complètent ce bien rare aux prestations généreuses. Une propriété de caractère, idéale pour une clientèle en quête de volumes, d'élégance et d'art de vivre en Provence. Contactez moi au 06.99.71.06.17 Nathalie Deschamps agent co RSAC Avignon 811984988 EI

Chateau classé aux monuments historique au coeur de Pernes les Fontaines. REF: 3491 Château classé aux monuments historiques au coeur de Pernes les Fontaines. Située dans la plaine fertile des Monts de Vaucluse adossés au Mont Ventoux, entre Carpentras et l'Isle sur la Sorgue, Pernes-les-Fontaines est également appelée « la Perle du Comtat ». Ancienne capitale du Comtat Venaissin, avant de passer sous le domaine des papes, elle conserve de cette période un patrimoine historique exceptionnel. Avignon et le Luberon sont à moins d'une demi-heure, sa situation est idéale pour rayonner sur la Provence. Cette demeure, construite au XVIe siècle, appartenait au marquis d'Anselme. Environ 900 M2 de surface habitable sur 4 niveaux..Admirablement situé, cet hôtel domine la Nesque de ses hautes tours et de sa façade pure Renaissance. L'édifice a été bien restaurait au XIXe siècle et totalement réhabilité par son propriétaire actuel en 1984. L'Hôtel d'Anselme est inscrit à l'Inventaire des Monuments Historiques par arrêté du 8 septembre 1928 et donc assujetti à la loi Malraux. Ce bien est exceptionnel !! Pour plus d'informations et planifier votre visite, contactez l'agence Olivier Immobilier Tel : DPE: F. Prix de vente : 1 750 000 € Honoraires inclus. Honoraires charges acquéreur.

A Velleron (84740), à proximité du centre du village; Propriété comprenant 2 maisons et annexes sur un terrain d'environ 2800m² Elle est composée de: - une maison de maître en pierre, de 1870, surélevée d'un étage, d'une surface de 168,35 m2. Description: RDC: un couloir, un salon de 21 m2, une salle à manger de 17,5, une cuisine de 18,7 m2, un wc, une buanderie, une chambre et rangements; ETAGE: un couloir, 5 chambres (17,6m2, 2x11,7 m2, 15 m2), deux salles de bains, un wc, un rangement. Prestations: chaudière fioul + radiateur à eau, 4 cheminée à bois, menuiseries pvc double vitrage et volets aluminium, chauffe-eau électrique, adoucisseur d'eau, forage. Une terrasse de 36 m2 complète le bien. Travaux nécessaires: Toiture à refaire, électricité et plomberie à remettre aux normes, peintures, fosse sceptique. Bien à consommation excessive, Diagnostics de performance énergétique classé F, pour une consommation totale comprise entre 63337 euros /an et 8574 euros/an en référence de l'année 2021. - une maison surélevée d'un étage d'une surface de 123 m2. Description: RDC: 4 pièces dont un garage de 39 m2. (1 pièce avec point d'eau); ETAGE: 4 piècse dont une avec point d'eau. Pas de chauffage, pas de salle d'eau, pas de cuisine. Annexes: 4 boxs fermés de 11 m2 + un abris de 10,5 m2, poulailler. Travaux nécessaires: Rénovation/Création complète à prévoir, fosse sceptique, toiture. Non Soumis au DPE. - un hangar agricole de 190 m2 au sol, en structure métallique, fermé sur 2 cotés par des murs en parpaing. Toiture amiantée. - un abri (soustet) de 64 m2 au sol, structure poteau béton, toiture amiantée. Bien proposé au prix de 555 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du l'acquéreur de 4,91% d'un montant de 26 000 euros, soit un prix net vendeur de 529 000 euros. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6337.00 euros et 8574.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Alexandre Clareton Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451498620

MAISON DE MAÎTRE DU XIX? SIÈCLE AVEC JARDIN, PISCINE ET ORANGERAIE AU CŒUR DE VELLERON Au cœur du village de Velleron, élégante Maison de Maître édifiée en 1876, remarquable témoignage de l'architecture du XIX? siècle. Située dans le centre historique, la propriété permet de profiter pleinement de la vie de village avec commerces et restaurants accessibles à pied. Développant environ 400 m² habitables, la demeure offre de beaux volumes lumineux, sublimés par de nombreux éléments anciens : hauteurs sous plafond, cheminées et matériaux d'époque. La maison comprend 8 chambres et se prête aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet d'accueil ou d'activité professionnelle. Le jardin clos et paysagé d'environ 1 500 m² accueille une piscine 10 × 5 m, plusieurs terrasses ainsi qu'une seconde habitation indépendante. La propriété dispose également d'environ 140 m² de dépendances, dont une magnifique orangeraie d'environ 95 m², offrant un fort potentiel pour réception, atelier ou espace créatif. À seulement quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, célèbre pour ses antiquaires et son art de vivre provençal. Une demeure de caractère rare, idéale pour les amateurs de belles pierres au cœur d'un village authentique.

Dans un village proche de Pernes-les-Fontaines, maison de plain-pied avec dépendance, piscine chauffée et grand terrain arboré. Dans un environnement paisible alliant le charme de la campagne et la proximité du centre-ville, cette belle propriété de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux commodités. REF 50534 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée à moins de 15 minutes à pied du célèbre marché de Velleron, cette ancienne ferme rénovée avec soin conjugue authenticité et confort. Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de vie, lumineuse séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses murs en pierre, son carrelage au sol et son impressionnante hauteur sous plafond. Le toit cathédrale, sublimé par de magnifiques poutres apparentes, et des lustres en cristal confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et aérienne, où chaque détail semble pensé pour le bien-être. Dans le prolongement, une cuisine équipée avec espace salle à manger s'ouvre sur le jardin, créant une belle fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Une grande chambre et sa salle d'eau attenante complètent harmonieusement cette partie principale de la maison. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses deux chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un accès direct au jardin. Un agencement idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité, ou encore envisager une activité de chambres d'hôtes. Le jardin, véritable écrin de verdure, a été aménagé pour savourer pleinement chaque moment de la journée. Plusieurs espaces ont été créés pour se détendre au soleil ou à l'ombre des arbres, et une belle terrasse prolonge naturellement la pièce de vie, parfaite pour les repas en plein air. En complément, une dépendance abrite une grande pièce de rangement, une douche et un local de stockage. Le stationnement est aisé grâce à la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules dans le jardin, sécurisé par un portail. À la fois résidence principale chaleureuse, maison de vacances conviviale ou projet d'accueil avec chambres d'hôtes, cette propriété offre une rare polyvalence. Son caractère affirmé, ses espaces indépendants et son jardin généreux en font un lieu de vie unique, à moduler au gré des envies et des projets. Un bien atypique, au coeur d'un village vivant et authentique, où chaque saison invite à une nouvelle façon d'habiter. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établie à partir des prix indéxés au 1/01/2021 entre 2 456 € et 3 324 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mélanie DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 403 306 - Avignon.

En pleine campagne de Velleron, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette charmante maison d'environ 160 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de terrain arborée d'environ 5 468 m². Vous serez immédiatement séduits par sa vue dégagée sur le Mont Ventoux et son cadre naturel exceptionnel. La maison, se compose de : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, cuisine conviviale et quatres chambres, dont une à l'étage. Deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours et des soirées d'été et un garage Un grand jardin arboré offrant de nombreuses possibilités. Le vaste terrain et l'environnement campagne garantissent tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de nature et de Provence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous à l'agence de Velleron Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Rare. Idéalement situé à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, proche des villages emblématiques de L'Isle-sur-la-Sorgue et de Gordes, au cœur d'un écrin forestier, sans aucune nuisance auditive ni visuelle, cette propriété offre un potentiel de premier plan à condition d'entreprendre une rénovation intégrale. À quelques minutes des commodités, dans un secteur résidentiel, elle constitue une base idéale pour aboutir, après travaux, à une demeure d'exception. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 hectare dans un cadre rare et préservé, la maison totalise plus de 300 m², dont environ 180 m² actuellement habitables. Cette propriété se prête à un projet haut de gamme, mêlant élégance et confort contemporain. Une rénovation complète est à prévoir sur l'ensemble des volumes existants qui offrent de belles perspectives d'optimisation et de réaménagements des annexes : salle de sport, espace bien être… Extérieurs à redessinés : terrasses, jardins paysagers, cheminements soignés, bassin/piscine et poolhouse, stationnements, carport/garage, (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Bien vendu en l'état. N'hésitez pas à me contacter directement pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 306290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD SAUZE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 49095196900024. Prix du bien : 575 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 343 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6410.00 euros et 8740.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence Le Nid de Provence vous propose à la vente ce mas de caractère en pierre datant de 1870, situé dans un environnement naturel exceptionnel sur les collines entre L'Isle-sur-la-Sorgue, Saint-Antoine et Velleron, au coeur du Vaucluse en Provence. Ce mas authentique, niché en pleine nature, offre un calme absolu, une vue dégagée et un cadre de vie rare, recherché pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de gîte en Provence. La propriété se compose actuellement de deux habitations indépendantes (maison principale et gîte), pouvant très facilement être réunies pour former une seule grande maison familiale. Implanté au coeur d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, ce mas provençal dispose d'environ 2 500 m² de terrain en jouissance privative, au sein d'une copropriété de 10 hectares. Autres caractéristiques : - 5 chambres, 2 salles de bain - Grande cave et double garage - Piscine d'environ 100 m² - Eau de source, forage et canal - Chauffage gaz, poêle à bois, climatisation réversible Ce bien rare à la vente proche de L'Isle-sur-la-Sorgue séduira les amateurs de mas provençaux, de nature, de tranquillité et d'authenticité, à quelques minutes seulement des commodités et du centre-ville. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Iris LE GARS Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 822 144 358 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.

iad France - Quentin Thuriet vous propose: Villa 7 pièces – 180 m² – Velleron Plongez au cOEur de la Provence dans un cadre paisible et verdoyant grâce à cette superbe villa située à Velleron, à seulement quelques minutes du centre du village. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 000 m², cette maison de 180 m² offre de beaux volumes et une luminosité naturelle dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant, une cuisine contemporaine et fonctionnelle avec îlot central, un espace bureau ou salle de jeux, offrant la possibilité de réaliser une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une, avec suite parentale, une pièce pouvant être utilisé comme un second coin bureau ou dressing et un WC séparé. Côté extérieur, un garage complète les prestations, ainsi qu'une belle piscine 4x8 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ne nécessitant aucun travaux. Un bien rare, offrant calme, confort et cadre naturel, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Thuriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 910 593 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.