M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente superbe maison L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5804-SIC(Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Sublime maison située à Agay dans un domaine sécurisé à deux pas des plages. Elle se compose d'un salon salle à manger et cuisine US entourée de deux terrasses avec vue panoramique sur la mer. De plain pied on trouve également une suite parentale. Détails du bien : Cette propriété de prestige offre un espace de vie généreux, un design invitant à l'intérieur ainsi qu'à l'extérieur, avec une suite parentale de plain-pied, et à l'étage inférieur, une seconde suite, cinq chambres supplémentaires, trois salles d'eau. L'extérieur n'est pas en reste, avec une terrasse étendue et une piscine privée et surtout une magnifique vue mer.  Prestations complémentaires : La maison se vante aussi d'un grand sous-sol et de la proximité immédiate des plages, offrant une combinaison parfaite de privacité, de luxe et de confort. -- -- À votre service : Stefania ICART - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 5804-SIC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.20% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Avec la mer et les montagnes rouges de l’Esterel en toile de fond, cette propriété s’étend sur sa propre presqu’île, où beauté, élégance et qualité se conjuguent harmonieusement. Située à seulement dix minutes à pied du pittoresque village d’Agay, elle offre des vues à couper le souffle, à la fois fascinantes et apaisantes. La villa dispose de 224 m² d’espace habitable, comprenant un bâtiment principal sur deux étages, un sous-sol et un abri voiture. L'entrée, située au premier étage, donne sur un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte — L'idéal pour accueillir famille et amis lors de repas conviviaux. À ce même étage il y a une chambre avec sa salle de bains attenante, des toilettes et un hammam/sauna, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. La terrasse, adjacente à la cuisine et au salon, offre de généreux espaces et deux grandes salles à manger extérieures, parfaites pour profiter de repas en plein air tout au long de l'année. À l’étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres, chacune avec salle de bains, toilettes et dressing. Ces deux chambres donnent également accès à une grande terrasse à la vue mer. L’intérieur de la maison se distingue par un artisanat de grande qualité, avec des boiseries et des dallages impeccables, donnant le sentiment d'un bien neuf. Le terrain de 1 040 m² entoure une piscine, idéale pour le jeu et la détente, avec beaucoup d'espace et la possibilité d’ajouter une cuisine d’été. Cette propriété est un véritable joyau pour quiconque recherche l'exception! Une oasis de paix et de tranquillité, parfaite pour les rassemblements familiaux ou amicaux.

Villa pieds dans l'eau à Anthéor – Corniche d'Or Située entre Cannes et Saint-Tropez, sur le front de mer de la Corniche d'Or à Anthéor, cette villa d'exception bénéficie d'un emplacement rare, au sein d'un domaine fermé et sécurisé. La propriété offre un accès direct à la mer et des vues panoramiques sur la Méditerranée, combinant intimité et tranquillité. L'architecture contemporaine optimise l'ouverture des espaces de vie sur l'extérieur et maximise la lumière naturelle grâce aux baies vitrées toute hauteur. La villa comprend : 3 suites spacieuses assurant confort et intimité Vastes pièces de vie lumineuses, ouvertes sur terrasses et jardins Jardin paysager intégrant les roches rouges de l'Estérel Piscine à débordement et jacuzzi surplombant la mer Cette villa représente une opportunité unique de profiter d'un cadre pieds dans l'eau sur la Riviera, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations et visites, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Située dans un environnement préservé entre mer et massif de l’Estérel, cette maison se compose de 4 appartements indépendants allant du T2 au T4, répartis sur deux niveaux, avec des surfaces comprises entre 50 m² et 100 m². Chaque logement bénéficie d’une terrasse et offre soit une vue dégagée sur l’Estérel, soit une magnifique vue sur la mer. Implantée sur un terrain en pente de 2 113 m², la propriété comprend une piscine en contrebas avec son pool house, ainsi qu’un jardin méditerranéen planté d’orangers, citronniers, figuiers, vignes et autres essences locales. L’accès est facilité par un sens de circulation à sens unique, permis par les voies existantes et les servitudes. Située en zone UDa selon le plan local d’urbanisme de Saint-Raphaël, la propriété bénéficie d’un coefficient d’emprise au sol de 20 %, offrant la possibilité de doubler la surface bâtie actuelle, aujourd’hui déclarée à 223 m². Un bien à fort potentiel, à rénover et/ou agrandir, idéal pour un investisseur/une grande famille en quête d’un projet de valorisation patrimoniale.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Valescure, nichée au fond d'une impasse confidentielle, cette villa de caractère d'environ 300 m² séduit dès les premiers instants par son charme intemporel et son atmosphère sereine.Principalement de plain-pied, elle s'articule autour d'un patio paysager sublimé par un olivier centenaire, véritable coeur de la maison. Les beaux volumes du vaste séjour avec cheminée, la salle à manger lumineuse, la cuisine dinatoire, trois chambres ainsi qu'un bureau-bibliothèque composent un rez-de-chaussée harmonieux et convivial.À l'étage, deux splendides suites parentales profitent de vues apaisantes sur la pinède environnante. Sur un terrain paysager d'environ 4 000 m², les prestations rares se succèdent : piscine chauffée, potager soigné, terrain de pétanque et un atout exclusif, l'accès direct au golf de Valescure. Parfaitement entretenue et dotée de finitions haut de gamme, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant élégance, discrétion et confort, à quelques minutes seulement des plages et des commodités de Saint-Raphaël. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1673.00 euros et 2264.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC Riviera Properties : Stéphanie Godefroy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878193911

Nichée au cœur d'un domaine privé et entièrement sécurisé, cette villa contemporaine d'environ 250 m² séduit par son élégance architecturale et sa vue mer à 180° embrassant la baie d'Agay, véritable joyau naturel entre Cannes et Saint-Tropez. Chaque espace de vie et chacune des chambres profitent d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel. Édifiée sur un terrain plat de 1 278 m², la propriété offre des extérieurs soignés et parfaitement aménagés : Piscine 10 x 5 m avec nage à contre-courant et douche solaire,terrain de pétanque paysager, cabane de jardin de 19 m² et parking accueillant plusieurs véhicules. Accès direct au massif protégé de l'Estérel Cette villa contemporaine allie avec raffinement confort moderne, prestations haut de gamme et cadre naturel d'exception, à seulement quelques minutes des plages et du port d'Agay. Rez-de-chaussée Spacieux et baigné de lumière, le séjour de 84 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par deux vastes terrasses orientées Sud et Nord. Suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche) Chambre d'amis WC indépendant Dépendance aménagée avec évier, salle d'eau et WC, offrant un accès indépendant Étage Salon avec cuisine ouverte (30 m²) Deux chambres avec placards et salles d'eau privatives WC indépendant Deux terrasses couvertes avec climatisation réversible Grand balcon de 57 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant une vue mer à couper le souffle Cet étage peut bénéficier d'un accès indépendant, idéal pour recevoir famille ou invités. Prestations et confort Exposition plein Sud Chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible à l'étage Système d'alarme, portail électrique Résidence fermée et sécurisée. Configuration offrant la possibilité d'une division aisée en trois logements distincts, permettant de maximiser la rentabilité locative. Contact: Mme Soares Vanessa

Anthéor: villa pied dans l'eau à l'architecture particulièrement élégante, dans un domaine privé fermé, offrant une exposition plein sud et un accès direct à la mer. Son exposition privilégiée et la distinction de son architecture sont combinés à de vastes et confortables espaces de vie aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur avec des matériaux raffinés - lin, bois flotté, pierre, poutres anciennes - conférant à l'ensemble une élégance sereine et méditerranéenne.

Dans un domaine privé, découvrez cette villa formant une copropriété de deux lots. offrant un cadre de vie paisible avec une magnifique vue panoramique sur le Massif de l’Estérel et la mer. Lot n°1 : - Un spacieux séjour/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse. - Cuisine aménagée et équipée. - Buanderie/arrière-cuisine. - 4 chambres dont 2 en suites. - 1 salle de douche. - 3 WC. - Garage. Lot n°2 : - Séjour/salle à manger lumineux donnant sur une grande terrasse. - Cuisine aménagée et équipée. - Buanderie/arrière-cuisine. - 3 chambres dont 2 en suites. - 3 WC. - Garage. Extérieurs communs : - Un jardin paysager. - Une piscine pour profiter des beaux jours. - Un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Présentation et photos non contractuelles.

Nichée à l'orée d'un massif classé, cette propriété d'architecte de 2012 s'impose comme un manifeste de l'art de vivre contemporain. Son architecture organique, profondément ancrée dans la roche, résonne avec la minéralité saisissante de l'Esterel. Véritable observatoire privilégié, la villa scénographie le paysage, invitant la puissance du rouge et l'immensité de l'azur au cœur même de votre intimité. Volumes et matières en Apesanteur Sous des volumes aériens, les espaces de vie orchestrent un dialogue entre acier et pierre. Le salon, réchauffé par une cheminée à l'éthanol, révèle une décoration aux accents tribaux sophistiqués, où la chaleur du chêne rencontre l'audace de textures instinctives. Dans ce prolongement, la cuisine d'architecte et son îlot épuré invitent à une convivialité raffinée, tandis qu'un bureau et un garage fonctionnel complètent le niveau. Au cœur de la réception, l'escalier suspendu semble flotter, mariant la force de l'acier à la légèreté du bois pour guider vos pas vers l'étage. Les espaces de vie s'ouvrent alors de plain-pied sur 200 m² de terrasses, prolongeant le salon vers une piscine aux lignes cristallines (5x8m). Cette circulation sans rupture offre une immersion totale au sein de la nature préservée de l'Esterel. L'Art de Vivre « Gallery-Home » Réinterprétant l'esprit de liberté et de voyage, la demeure déploie 160 m² habitables (191 m² de surface pondérée) sur un sol en béton ciré. Cette esthétique « Gallery-Home » accueille une harmonie de formes et de textures choisies pour leur empreinte singulière, qui affirme l'identité du lieu. La frontière entre le confort intérieur et la nature s'efface par de grandes ouvertures en triple vitrage sécurisé, ouvrant la maison sur un jardin paysager de 800 m² aux essences méditerranéennes. Suites et Refuges Privés La propriété déploie quatre chambres d'exception, conçues comme des sanctuaires indépendants : En rez-de-jardin : Une suite parentale « Master » de 30 m², avec dressing de collection et salle de bains balnéaire, accompagnée d'une seconde suite spacieuse avec accès direct aux extérieurs. À l'étage : Deux suites majestueuses agissent comme des vigies sur l'Esterel. Elles disposent de leurs propres salles d'eau et s'ouvrent sur un vaste toit-terrasse, salon plein ciel agrémenté d'un jacuzzi, offrant un panorama saisissant sur les cimes rouges et la Méditerranée. L'Intelligence Passive : Souveraineté et Autonomie Propriété d'avant-garde, elle garantit une empreinte énergétique optimale (Classe A). Cette ingénierie invisible assure un confort absolu : Performance : Panneaux photovoltaïques, Puits canadien, Plancher chauffant et refroidissant, et Domotique intégrale. Technologie : Aspiration centralisée, Double flux, Climatisation réversible wifi et Triple vitrage sécurisé. Sérénité : Sécurité renforcée dans la résidence, alarme, visiophone et portail électrique. À quelques minutes des criques secrètes d'Agay, cette villa est une invitation pour pour les esthètes qui privilégient l'accord parfait entre l'émotion architecturale, la souveraineté énergétique et l'absolu du confort. Dossier complet et visite sur demande Vanessa SOARES - Williams AUREILLE Prestige Real Estate consultant - Global Luxury Brand Spe´cialist Esterel Realty Coldwell Banker - Coldwell Banker Europe +33 (0) 672 852 109 +33 (0) 682 822 539

Villa néo classique de 7 pièces principales offrant un grand salon, cuisine équipée + office attenante, 5 chambres dont une master suite de plain pied, bureau, grandes terrasses couvertes, baies panoramiques en galandages, pool house avec cuisine d'été, climatisation inverter, chauffage au sol basse température , grand garage, cave, piscine carrelée à débordement avec grande plage ensoleille + appartement type 2 pièces indépendant. L'ensemble sur un jardin aménagé et orienté plein sud, terrain de pétanque, arrosage automatique + forage, video phone ,portail automatique+ portillon pas vis à vis, au calme. commerces à 5 minutes à pieds Copropriété de 473 lots.

Beaux volumes, construction de qualité sur terrain de 1260m², Villa vue dégagée dans résidences prisées des Golfs de Valescure. Entrée, cellier, cuisine aménagée et équipée ouvert sur 40m² de séjour/salle à manger bien exposé sur vaste terrasse, suite parentale avec salle de bains/douche/WC donnant sur grande terrasse . Un bureau/chambre et WC séparé. A l'étage: 3 chambres, salle de bains et WC individuel . Piscine à débordement/jacuzzi avec superbe pool-house avec baies vitrées et cuisine d'été, terrain de pétanque. Sous-sol partiel aménagé en garage, cave et 2 pièces indépendant.

À vendre, Saint-Raphaël, Proche des golfs et des commerces . Villa de charme avec piscine et prestations de qualité Située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Raphaël, à proximité immédiate des golfs et des commerces, cette belle villa d'environ 155 m² est édifiée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de plus de 1 200 m². Elle offre un cadre de vie paisible et confortable, avec des prestations soignées. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, sa cuisine moderne est entièrement équipée. La maison dispose de trois chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. Deux chambres sont situées de plain-pied, ce qui garantit un confort au quotidien. La troisième chambre se trouve à l'étage, offrant ainsi plus d'intimité ou un espace invité parfait. Un bureau vient compléter l'espace intérieur, idéal pour le télétravail ou comme pièce polyvalente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager sans vis-à-vis, d'une belle piscine, d'une terrasse agréable, ainsi que d'un garage. Un bien rare à la vente, dans un environnement calme et verdoyant, alliant confort, modernité et proximité des commodités.

Nichée entre la Méditerranée et le Massif de L'Estérel, Saint Raphaël rayonne de la beauté de son littoral et par sa douceur de vivre! Dans un quartier résidentiel de standing, villa Exposée sud et ouvrant sur un jardin arboré complanté d'essences méditerranéennes et ses terrasses qui invitent à la détente. Vous serez séduits par ses diverses prestations, ferronnerie d'art, fontaine, 6 pièces de 222 m² utile comprenant : cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour de 51 m2 avec cheminée, une chambre, une salle de bain avec toilette. A l'étage : 2 chambres dont une avec solarium, un bureau, une salle d'eau avec toilette. En sous sol : bureau, salle de sport, sauna avec douche et toilette . Situation idéale entre Cannes et Saint-Tropez à environ 1h de l'Aéroport de Nice, 15 minutes de la gare TGV, Commerces, Golfs, club de tennis et plages à 5 mn et nombreuses balades à pied ou à VTT accessibles juste à proximité de la propriété .

Au coeur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine de prestige, édifiée sur plus de 1 200 m² de terrain, offre un art de vivre rare face à un panorama spectaculaire. Les volumes généreux et les espaces de réception baignés de lumière s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, révélant une vue mer panoramique et le massif de l'Estérel. La propriété dispose d'une piscine, de multiples terrasses couvertes, d'un studio indépendant, ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort absolu, intimité et élégance, au sein d'un environnement naturel d'exception. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'exclusivité. Copropriété de 380 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros. Louisa MEKERRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située au calme absolu, au coeur de l'un des quartier des plus recherché de Valescure et à  proximité des golfs, cette villa de 4 pièces exposée sud-est vous propose une surface habitable de 96 m². Edifiée sur un terrain de 750m² arboré et végétalisé, elle bénéficie également d'une piscine, le tout à  remettre en état. Un garage de 20m² ainsi que 2 places de parking extérieurs viennent compléter ce lot. Une fois rénovée à  votre goût, cette villa profitant d'un emplacement rare, sera parfaite pour une vie calme entre nature et méditerranée.

À l'abri des regards, dans un quartier résidentiel prisé pour son calme absolu et sa proximité immédiate du littoral, cette villa contemporaine d'environ 250 m², édifiée en 2003, offre un cadre de vie rare, entre nature et Méditerranée. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 300 m², sans vis-à-vis et bordé par une forêt communale non constructible, la propriété bénéficie d'une atmosphère intimiste et d'une luminosité remarquable, présente tout au long de la journée grâce à une exposition traversante. Les volumes sont généreux, les circulations fluides et la configuration particulièrement flexible, permettant d'accueillir une grande famille ou d'envisager des espaces indépendants pour recevoir ou louer. Chaque niveau s'ouvre sur l'extérieur par de larges baies, prolongeant naturellement les espaces de vie vers les terrasses. Les extérieurs invitent à la détente autour d'une piscine, d'un boulodrome et de zones ombragées, dans un environnement résidentiel sécurisé par système d'alarme et caméras. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, sérénité et art de vivre en bord de mer. Diagnostic Performance Energétique : C - 145 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2090 euros - 2890 euros Copropriété géré par une ASL, charges annuelles moyennes : 780 euros, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Saint Raphaël est située en Provence à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres agrémentée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfs internationalement connus.