Nichée au cœur d'un domaine privé et entièrement sécurisé, cette villa contemporaine d'environ 250 m² séduit par son élégance architecturale et sa vue mer à 180° embrassant la baie d'Agay, véritable joyau naturel entre Cannes et Saint-Tropez. Chaque espace de vie et chacune des chambres profitent d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel. Édifiée sur un terrain plat de 1 278 m², la propriété offre des extérieurs soignés et parfaitement aménagés : Piscine 10 x 5 m avec nage à contre-courant et douche solaire,terrain de pétanque paysager, cabane de jardin de 19 m² et parking accueillant plusieurs véhicules. Accès direct au massif protégé de l'Estérel Cette villa contemporaine allie avec raffinement confort moderne, prestations haut de gamme et cadre naturel d'exception, à seulement quelques minutes des plages et du port d'Agay. Rez-de-chaussée Spacieux et baigné de lumière, le séjour de 84 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par deux vastes terrasses orientées Sud et Nord. Suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche) Chambre d'amis WC indépendant Dépendance aménagée avec évier, salle d'eau et WC, offrant un accès indépendant Étage Salon avec cuisine ouverte (30 m²) Deux chambres avec placards et salles d'eau privatives WC indépendant Deux terrasses couvertes avec climatisation réversible Grand balcon de 57 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant une vue mer à couper le souffle Cet étage peut bénéficier d'un accès indépendant, idéal pour recevoir famille ou invités. Prestations et confort Exposition plein Sud Chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible à l'étage Système d'alarme, portail électrique Résidence fermée et sécurisée. Configuration offrant la possibilité d'une division aisée en trois logements distincts, permettant de maximiser la rentabilité locative. Contact: Mme Soares Vanessa

Référence de l'annonce : 86466819