Exclusivité - À vendre à la Roquebrussanne, propriété familiale avec grand jardin, piscine, 5 chambres et garage. À l'abri des regards, au bout d'un petit chemin asphalté, un portail blanc s'ouvre sur une élégante cour carrelée annonçant d'emblée le caractère confidentiel et privilégié de la propriété. À gauche, une restanque fleurie accueille la piscine dans un écrin paysager plein de charme ; à droite, la maison dévoile une architecture singulière, ouverte sur la nature et pensée pour la lumière. Implantée dans un environnement préservé, cette villa essentiellement de plain-pied développe une emprise au sol de 364 m² et séduit immédiatement par son toit original, ses nombreuses baies vitrées et la qualité rare de sa relation à l'extérieur. Un vaste terrain de 6 000 m² en deux niveaux offre à la fois intimité, verdure et une grande sensation d'espace. L'espace de réception, baigné de lumière, révèle de très beaux volumes : un salon-salle à manger d'environ 70 m², une cuisine indépendante de 28 m², ainsi qu'un bureau d'environ 20 m². L'espace nuit offre un agencement confortable et familial. Il comprend une suite parentale d'environ 30 m² à l'Est, ainsi que quatre chambres, une vaste salle de bains et une salle d'eau à l'Ouest. Un garage avec douche, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre mansardée au-dessus du garage viennent compléter l'ensemble. La propriété bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que de la climatisation réversible. Située à La Roquebrussanne, charmant village de la Provence Verte, la maison profite d'une localisation aussi paisible que stratégique : à moins d'une heure de Toulon, des plages hyéroises et d'Aix-en-Provence, à une heure du Vieux-Port de Marseille et à environ une heure trente de l'aéroport de Nice. Une propriété rare pour les amateurs d'espace, de nature et de discrétion, idéale en résidence principale comme en maison de famille en Provence.

À vendre à La Roquebrussanne (Var), mas provençal authentique de 250 m² avec piscine et vaste jardin de 2 115 m². Au cœur d'un environnement naturel préservé, ce mas en pierre de caractère, entièrement rénové avec raffinement, offre un cadre de vie rare alliant authenticité et confort contemporain. Spacieuse et lumineuse, la propriété se compose de plusieurs espaces de réception, d'une cuisine équipée, de six chambres et de trois salles d'eau, réparties sur deux niveaux. Le tout s'ouvre sur un jardin clos paysager, agrémenté d'une vaste terrasse ombragée, d'une piscine sécurisée (11m x 4,5 m) et de son pool house, parfaits pour les moments de détente. Un havre de paix à seulement 1,5 km des commerces, idéal pour accueillir famille et amis dans la plus pure tradition provençale.

LA ROQUEBRUSSANNE: Dans un cadre champêtre et à l'abri des regards, villa traditionnelle de 165 m² avec sous sol édifiée sur une parcelle de plus de 6000 m² dont 3440 m² de terrain plat situé en zone Agricole. La maison se compose au RDC d'une entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 52 m² donnant sur une grande terrasse en position dominante, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage. A l'étage, un nouvel espace de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux nouvelles chambres dont une avec loggia, une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieur, une piscine à débordement en forme libre avec sa grande plage en travertin, salle de sport d'environ 33 m² , garage, sous-sol. Volets roulants centralisés solaire, carrelage en travertin, isolation thermique récente, façade récente, forage avec filtre UV. Eric INZERILLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983656034 - Draguignan.

A la Roquebrussanne, au coeur d'un environnement paisible et préservé, découvrez ce magnifique mas provençal authentique de 330 m² rénové, niché sur un terrain arboré de 1800 m² avec piscine, sans vis à vis au pied des collines. Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoile une propriété rare, chaleureuse et profondément inspirante, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie de caractère, une résidence familiale élégante ou un projet d'accueil haut de gamme. Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse, un wc indépendant, une cuisine moderne séparée, une salle à manger pleine de charme avec accès à une suite parentale et sa salle d'eau, un espace buanderie, une autre suite parentale avec salle de bain avec une entrée indépendante, ainsi qu'un vaste salon avec poêle à bois. Un appartement indépendant complète ce niveau avec une cuisine, une cave, un salon, une salle d'eau et à l'étage une chambre avec wc. Un espace permettant d'accueillir famille, amis ou activité complémentaire en toute autonomie. Au premier étage, une superbe bibliothèque d'environ 20 m², un salon avec cheminée ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains créent une atmosphère intime et raffinée. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau, un wc ainsi qu'un espace dressing. A l'extérieur, un terrain arboré, une piscine à l'abri des regards avec coin détente, un grand parking, un espace pour stocker, un cabanon en pierre à rénover qui participe pleinement au charme singulier du lieu. Cette propriété séduira des acquéreurs sensibles à l'authenticité, à l'espace et à l'energie unique des demeures provençales de caractère. Contact : Deborah- Cette annonce vous est proposée par VACCHINO Déborah - EI - N°RSAC: 833645781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan

Enorme coup de cœur pour cette magnifique villa avec studio indépendant, nichée au calme absolu sur un terrain de 4 510 m² en position dominante, à seulement 3 minutes du centre du village de La Roquebrussanne (83136), proche de toutes les commodités ainsi que du futur Intermarché. Entièrement rénovée avec goût en 2022, cette maison d'environ 122 m² habitables ( 185 m2 au sol) se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable terrasse et un salon chaleureux avec poêle à bois. L'espace nuit offre deux chambres de plus de 12 m2 et une superbe suite parentale de 26 m2, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez un bel espace bureau ainsi qu'une quatrième chambre. Un grand garage de plus de 25 m² vient compléter l'ensemble avec un accès également par l'intérieur. Un studio indépendant d'environ 24 m² avec terrasse privative et boulodrome constitue un véritable atout. Il comprend une cuisine équipée, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une climatisation réversible. Idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, la propriété bénéficie également d'une jolie mare, parfaite pour créer un potager ou profiter pleinement du cadre naturel, avec arrivée d'eau et électricité. La maison dispose de prestations de qualité : chauffage au sol chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques, isolation récente, eau de ville, et forage (avec bypass), fibre optique, grand vide sanitaire accessible, clôture électrique, terrain piscinable…nombreuses places de stationnement. La fosse septique est conforme aux normes en vigueur. Une propriété rare, alliant confort, tranquillité et potentiel locatif, dans un environnement privilégié. Contactez, Delphine KOSOWSKI au: Cette annonce référence 333604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 492 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 euros et 1650.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au coeur du Var, à la Roquebrussanne, en pleine nature, Bastide de 238m2 environ, entièrement rénovée avec goût, sur un terrain arboré de 15.000m2 environ avec piscine et dépendance de 38m2. Aucune nuisance. Cette propriété rénovée se compose au rez-de-chaussée de: - une cuisine aménagée et équipée - un salon/séjour de 70m2 avec une cheminée - 3 chambres - 2 salles d'eau dont 2 avec wc - buanderie cellier A l'étage: - 1 chambre avec mezzanine - salle de bains, wc Dépendance: cuisine d'été Piscine - Calme absolu

LA ROQUEBRUSSANNE : Situation exceptionnelle pour cette propriété située au coeur d'un parc paysagé de plus de 8800 m² avec un étang , piscine à débordement et arbres majestueux. La bastide située en position dominante confère une vue dégagée sur les collines, exposée plein sud. Une grande allée bordée de chênes, conduit à une fontaine puis à la villa typiquement provençale d'environ 175 m², qui offre de beaux espaces avec un salon / séjour de 45 m², trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau, une buanderie, deux salles de bain et deux wc. La cuisine d'été permet de profiter de la vue sur le parc, et garantie des moments de convivialité en toute saison. Le garage indépendant et de nombreux abris permettent une bonne capacité de stockage, les éclairages extérieurs, le forage, un réseau d'arrosage extérieur complète le niveau d'équipement de la villa.

iad France - Sébastien De Ville vous propose: TOURVES – UN AIR DE VACANCES TOUTE L'ANNÉE AU CŒUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? À l'abri des regards, dans un environnement exceptionnel entouré de vignes et de nature, cette propriété vous offre un cadre de vie devenu rare : plus de 5 000 m² de terrain arboré, le chant des oiseaux pour seul voisinage et une sensation immédiate de sérénité. Dès l'arrivée, le charme opère. Les majestueux arbres centenaires procurent fraîcheur et intimité, tandis que les espaces extérieurs parfaitement aménagés invitent à ralentir le rythme et à profiter pleinement de chaque saison. La maison principale, entièrement rénovée, développe 133 m² habitables. Lumineuse et chaleureuse, elle propose une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine conviviale ouverte sur l'espace repas, quatre chambres, un dressing ainsi que deux salles d'eau et bains parfaitement adaptées à la vie familiale. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : Piscine parfaitement intégrée dans son environnement Terrasse couverte avec pergola Cuisine d'été pour de longues soirées entre amis Potager Nombreux espaces de détente à l'ombre des arbres Terrain plat et exploitable Un appartement T2 indépendant de 30 m² complète la propriété. Idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent en quête d'autonomie ou développer un revenu locatif complémentaire. Trois garages et de nombreux stationnements viennent parfaire les prestations. Ici, les enfants peuvent courir librement, les repas se prolongent sous les arbres, les journées d'été s'organisent autour de la piscine et chaque retour à la maison ressemble à une parenthèse loin de l'agitation. Une propriété rare sur le secteur de Tourves, destinée aux amoureux de nature, de calme et d'espace, à seulement quelques minutes des commodités. Un lieu de vie plus qu'une maison. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnelle et rare propriété en plein coeur de la Provence Verte : écrin idéal pour accueillir une grande famille ou se lancer dans une activité de gîte, chambre d'hôtes ou encore d'exploitation agricole, entre côte varoise et gorges du Verdon! Ancien mas provençal du 19ème siècle, agrandi et rénové au fil des ans par ses différents propriétaires, l'habitation s'organise actuellement en deux maisons communicantes offrant de lumineuses pièces de vie tournées vers le jardin, ainsi que huit chambres dont trois suites. Elle siège au sein d'un parc composé de bois, clairières et prairies parfaitement plats et profite d'un bel espace piscine clos sans aucun vis-à-vis, d'un boulodrome, et d'un double garage avec abri couvert, à l'abri des regards tout en étant proche du village et des axes routiers. L'ensemble, empreint d'un charme « suranné », quelque peu « hors du temps » invite à profiter de la douceur de vivre en Provence et séduira les amateurs de lieux ayant conservé une âme. Propriété à fort potentiel de valorisation pour un exploitant agricole. Pour tout renseignement, contactez Dominique CRISCOLA, ou par courriel à Gare AIX-TGV : 40mn - Aéroports MARSEILLE : 50mn - NICE : 1h30 DPE : C / CES : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 euros et 3360 euros Prix de vente 899900 eurosTTC honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CRISCOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 530 854 629 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J Mandat réf : 443252 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dominique CRISCOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 530 854 629 - .

Découvrez cette ancienne ferme entièrement restaurée avec goût, nichée entre Brignoles et Saint-Maximin, au cœur de la Provence Verte. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 hectares, la propriété principale de 180 m² s'étend sur trois niveaux et offre des prestations de qualité : Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une très belle pièce de réception avec cheminée et volumes généreux, s'ouvrant sur une charmante cuisine et une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. Le niveau supérieur est dédié à l'espace nuit avec une magnifique suite parentale dotée d'une salle de bains complète ainsi qu'une deuxième chambre confortable. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau. Cette habitation pleine de charme est complétée par deux appartements indépendants d'environ 60 m² chacun, offrant des possibilités d'accueil ou de location. Le vaste jardin est une véritable invitation à la détente, avec de nombreux arbres et plusieurs ambiances dont une majestueuse terrasse couverte propice aux moments de réception. Un havre de paix idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale à 30 minutes d'Aix en Provence et 50 minutes de l'aéroport Marseille - Provence.

Belle villa de charme avec piscine – Tourves Nichée en pleine nature sur un terrain clos et arboré de 2469 m², cette magnifique villa indépendante de 226 m² habitables offre un cadre paisible et une vue dégagée sur la campagne. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, elle dispose d'une cuisine américaine équipée, 3 chambres, une salle de bains rénovée en 2024 et un WC indépendant. Climatisations réversibles, poêle à granulés, moustiquaires et double vitrage assurent un confort optimal. Le sous-sol aménagé comprend buanderie, cave, salle de sport (pouvant devenir une 4 € chambre ou un appartement), salle d'eau et WC. À l'extérieur : piscine neuve 8mx3,5 m avec pergola, boulodrome, vaste terrasse, garage atelier et parking pour 4 véhicules. Portail automatique, eau communale et fosse septique aux normes. Visite virtuelle sur demande! Un lieu unique, alliant calme, confort et charme provençal. À visiter sans hésiter! DPE B 96 kWh/m²/an GES A 2kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 520 euros et 2 120 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166

ACHAT-VENTE 83170 TOURVES À seulement 10 minutes de Saint-Maximin, découvrez cette charmante villa de plain-pied nichée dans un cadre champêtre et paisible. Construite en 2001 et parfaitement entretenue, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-ouverte idéale pour partager des moments en famille. La suite parentale, récemment rénovée, dispose d'une salle d'eau moderne et d'un dressing. À l'opposé, trois autres chambres confortables ainsi qu'une salle de bains viennent compléter les 117 m² habitables. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat et arboré de 6 600 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un calme absolu et une intimité rare. Côté prestations : piscine avec liner neuf, forage, fosse septique aux normes. Deux garages complètent le bien, ainsi que trois boxes pour accueillir vos chevaux.

L'Office Immobilier de Signes vous présente à la vente : maison T3 de 88 m² et studio indépendant de 25 m² sur un terrain d'environ 3 800 m², deux accès distincts référence 6530-ASA L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6530-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Maison située en pleine nature à proximité immédiate du cœur du village de Signes, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux commodités locales. Description intérieure : Maison principale d'environ 88 m² : au rez-de-chaussée, cuisine moderne et équipée ouverte sur un séjour traversant d'environ 42 m², une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. L'étage comprend deux chambres climatisées. Le studio indépendant d'environ 25 m² est totalement autonome et climatisé.  Avantages extérieurs : Terrain en restanques d'environ 3 800 m², joliment arboré, avec deux accès distincts. Piscine hors-sol installée. Prestations complémentaires : Nombreux emplacements de stationnement, vue dégagée, dépendance autonome (studio). Quelques travaux à prévoir. -- -- À votre service : Anthony SANS - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 6530-ASA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.87% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

En bordure du village de Signes, découvrez cette propriété offrant un cadre champêtre tout en étant proche à pied de tous commerces. - Au rez-de-chaussée : Appartements de type 2 ouverts sur terrasse et jardin Une Buanderie et une cave Au 1er étage : Un vaste hall d'entrée dessert : une grande pièce : cuisine, salle à manger, salon avec grand cheminée, le tout ouvert sur terrasse 4 studios dont 3 avec une terrasse privative Au deuxième étage : 2 appartements de type 2 La bâtisse se trouve sur un terrain d'environ 7000m2 entièrement clos, en partie plat avec un stationnement pour plusieurs véhicules aisés. 2 grandes entrées se situent de chaque côté du terrain Le terrain en grande partie plat dispose également de larges restanques bordées de murs en pierres sèches. Ce domaine proche du Parc d'activité de Signes et du circuit de Castellet offre de nombreuses possibilités comme gîte, location saisonnière.. Une grande famille peut également être logée tout en gardant leur indépendance idéal investisseur belle rentabilité locative. (un seul compteur électrique pour l'ensemble de la propriété) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le Parc de Signes (83870) est une zone industrielle dynamique située à proximité de Toulon, bénéficiant d'un accès facile à l'A50 et au circuit Paul Ricard. Orpi vous propose à la vente ce bâtiment indépendant d'une surface totale de 400 m², édifié en 2012 sur une parcelle de 5 000 m² entièrement clôturée, avec portail motorisé et terrain paysagé. Il s'agit d'une construction récente et de qualité, conforme aux standards BDM (Bâtiment Durable Méditerranéen). L'ensemble comprend un appartement de 100 m², des bureaux de 100 m² et un espace de stockage de 200 m². Zone UZ (activités économiques) avec possibilité d'extension ou division (emprise au sol possible 50%) Tout d'abord le logement indépendant de 100 m², se compose d'une cuisine aménagée avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un dressing. Une grande terrasse donne sur un jardin vert avec terrasse, offrant un cadre agréable. Les bureaux, d'une superficie de 100 m², sont entièrement climatisés et organisés autour d'un accueil avec open space équipé de trois postes de travail et d'une banque d'accueil, complétés par un bureau fermé. Ils disposent également d'une tisanerie équipée, de sanitaires avec douche et d'un réseau informatique, garantissant un environnement de travail confortable et opérationnel. Enfin, la surface de 200 m² dédiée au stockage et à l'atelier bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée et d'une porte piétonne, d'une grande hauteur sous plafond et d'un dallage quartzé. Cet espace est idéal pour une activité artisanale, du stockage ou pour une PME recherchant un volume fonctionnel et accessible. Parking extérieur, accès poids lourds. Autres prestations : Toiture photovoltaïque avec rentabilité: 300 m² de panneaux (˜ 60 kWc) pour un revenu annuel de 16 000 euros environ Sécurité : système complet de vidéosurveillance et alarme Le prix proposé s'entend HT Référence agence : 2185

** EXCLUSIVITE ** SIGNES, Au coeur d'un environnement forestier exceptionnel, cette maison de 153 m² habitables est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de plus de 2 hectares sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, entre sérénité et grands espaces. La maison comprend cinq chambres, dont trois suites parentales indépendantes, idéales pour accueillir confortablement vos proches ou développer une activité d'hébergement saisonnier. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une belle terrasse et une piscine parfaitement intégrée au paysage environnant. Plusieurs cabanons en pierres répartis sur la propriété permettent d'imaginer des aménagements originaux ou des expériences uniques : coin détente, ateliers, hébergements atypiques. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie au calme absolu, propice au ressourcement ou à un projet touristique de qualité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'office notarial PRETI-JANIN et associé, SCP vous propose : Villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 212 Chemin de la Malegouargue 83870 SIGNES - - - - - - - - - - - Maison située sur la commune de SIGNES (VAR) charmant village provençal, de caractère, exposée Sud Sud-Ouest nichée dans un écrin de verdure et de sous-bois, sans vis-à-vis, sur un terrain de 6700 m2. Un véritable Eden propice au calme, à la quiétude et à la zénitude. Cette propriété se situe à la sortie de l'agglomération, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et de ses commodités (écoles, centres médicaux, pharmacie, supermarché etc.) Développant plus de 180 m2 de surface habitable offre 7 pièces et 4 chambres. Elle se compose de deux logements distinct qui peuvent communiquer ou être indépendants : un T4 de 128 m2 et un T3 de 53 m2. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée donne sur une grande pièce de vie regroupant le salon et la salle a manger (poutres apparentes) ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à une terrasse et au jardin paysagé. Ce rez-de-chaussée dispose également de deux grandes chambres avec terrasses elles aussi, une salle d'eau avec WC, un dressing, un WC indépendant, et une cave de 14m2 Au niveau supérieur, un T3 indépendant accessible depuis le rez-de-chaussée par la mezzanine ou directement de l'extérieur par son entrée privative dispose d'une terrasse et vue sur la campagne qui l'entoure. Il se compose d'un salon/salle a manger très lumineux dotée d'un coin cuisine, deux chambres elles aussi lumineuses, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'une petite pièce de 8 m2 pouvant faire office de buanderie ou de remise accessible depuis l'extérieur, ainsi que d'une piscine à débordement (6m x 11m). Concernant les équipements, le chauffage est mixte (bois et électrique). La maison est alimentée en eau par le Canal de Provence avec une station de stérilisation. La production d'eau chaude est assurée par deux chauffe-eaux électriques : un pour chaque étage. La maison est sur vide sanitaire et l'assainissement est individuel (non conforme). Cette propriété vous séduira par son charme provençal et son potentiel modulable (résidence principale, location saisonnière…) Son emplacement idéal au pied du canal de Provence, des collines environnantes confère le charme et la quiétude d'un art de vivre méditerranéen. Visites UNIQUEMENT sur Rendez-vous : Vendredi 10/07/2026 11H00 - 15H00 Vendredi 31/07/2026 14H00 - 18H00 Mercredi 12/08/2026 14H00 - 18H00 Vendredi 4/09/2026 14H00 - 16H00 CONTACT : - - - - - - - - - - - Visites : Visites UNIQUEMENT sur Rendez-vous : Vendredi 10/07/2026 11H00 - 15H00 Vendredi 31/07/2026 14H00 - 18H00 Mercredi 12/08/2026 14H00 - 18H00 Vendredi 4/09/2026 14H00 - 16H00 CONTACT : Contact : - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 595 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - Réception des offres du 05/09/2026 à 12:00 au 06/09/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude PRETI-JANIN et associé - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 34345092000016 - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Gros coup de coeur pour cette propriété située à 5 minutes à peine du village de Signes, en plein parc régional de la Sainte Baume, abritant une maison principale T5 de 180m2, une piscine (10x5), un petit étang et de nombreuses annexes. Le terrain d'1,8 ha principalement plat et entièrement clos accueille une centaine d'oliviers, des vignes, de nombreux arbres fruitiers et essences méditerranéennes. La maison construite de plain pied dans les années 80 se compose d'un vaste séjour avec cheminée de 35 m2 ouvert sur une terrasse couverte, d'une belle cuisine équipée avec son arrière cuisine et son cellier (23m2), de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une grande suite parentale avec mezzanine et salle de bains (45m2). Un garage de 25m2, un double abri voitures, une véranda, une cave, ainsi que plusieurs remises disséminées sur le terrain complètent ce bien au caractère unique et au calme absolu. Le forage sur la source de Beaupré permet d'alimenter l'arrosage automatique mais aussi d'utiliser l'eau qui est propre à la consommation. De nombreuses possibilités d'aménagement existent pour agrandir et transformer ce bien d'exception en chambres d'hôtes ou en centre équestre par exemple. Contact : Christine Abattu immatriculé au R.S.A.C. de Marseille 830 522 512 PRIX : 598 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur) DPE : C/D, indique un bâtiment moyennement performant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815