Villa contemporaine vue mer avec piscine - Bandol Sur les hauteurs de Bandol, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce superbe projet de villa individuelle contemporaine offrant une belle vue mer et des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette villa à l'architecture moderne développe de beaux volumes, avec une conception pensée pour le confort, la lumière et l'ouverture sur l'extérieur. Le projet prévoit une emprise au sol d'environ 120 m², complétée par un demi-étage, une piscine, de grandes terrasses et un garage. Au rez-de-chaussée, la villa propose une magnifique pièce de vie d'environ 70 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, largement ouverte par de grandes baies vitrées sur la terrasse, la piscine et la vue mer. Ce niveau accueille également une suite master de plain-pied, avec chambre, dressing et salle d'eau privative, offrant un vrai confort de vie au quotidien. Le demi-étage permet d'aménager des chambres complémentaires, un espace bureau ou des suites invités selon les besoins, tout en conservant une architecture légère et contemporaine. À l'extérieur, l'ensemble s'organise autour d'une belle terrasse, d'une piscine avec espace détente, de murets en pierre, d'aménagements paysagers méditerranéens et d'un accès véhicule intégré au terrain. Prestations envisagées : menuiseries aluminium, larges baies vitrées, carrelage grand format, chauffage / rafraîchissement performant, finitions contemporaines, cuisine ouverte premium, suite parentale de plain-pied, piscine, garage et aménagements extérieurs soignés. Un projet rare sur Bandol, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant vue mer, architecture contemporaine, confort de plain-pied et prestations premium DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine (8 pièces) vue mer Bandol À 50m de la plage. triples expositions Centre ville de Bandol, à seulement deux pas du centre-ville des commerces ,des plages, LE CABINET BR IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter une magnifique villa entièrement rénovée sur trois niveaux avec des matériaux haut de gamme. Exposée plein sud, cette propriété lumineuse vous offre une vue PANORAMIQUE sur la MÉDITÉRANNÉE agrémenté de 3 Terrasses dont une de 200 M2. 4 chambres dont une suite parentale et une Master Room avec terrasse privée, complétées par 3 salles de bains, plusieurs WC à tous les niveaux. Une vaste pièce de vie de 77m2 attenante à une cuisine ouverte entièrement équipée et desservant un sublime salon avec vue sur la MER. Climatisation dans toutes les pièces. Un studio indépendant de 35 m² vous permettra de recevoir des invités, ou le mettre en location. Un permis de construire a été déposé et accepté en MAIRIE pour une piscine 11m x 3,5m. Proche commerces, calme absolu, cadre exceptionnel. Chauffage pompe à chaleur (Convertible) dans toutes les pièces. Bien rare à découvrir rapidement !   Contemporary Sea View Villa Bandol 50m from the Beach Located in the hills above Bandol, just 2 minutes from the beach and town center, this stunning villa has been fully renovated with premium materials. Facing due south, the 3-level property includes: 4 bedrooms, including a master suite and a bedroom with private terrace 3 bathrooms, multiple WC Spacious open-plan living area with fully equipped kitchen Air conditioning throughout. Independent 35 m² studio. Approved planning permission for a 11m x 3.5m swimming pool Peaceful setting, close to shops, exceptional location. A rare opportunity. Contact us to schedule a viewing. Cette annonce vous est proposée par GOUSSAUD Cédric - EI - N°RSAC: 509 282 844 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE

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EXCLUSIVITE à vendre à Bandol, une maison neuve type 4, avec une des plus belle vue mer panoramique de Bandol qui embrasse toute la baie, avec l'île de Bendor et le bleu de la Méditerranée en toile de fond. Elle offre un salon / séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier / buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau, une terrasse ensoleillée, une piscine privative au sel, et deux emplacements pour le stationnement avec borne de recharge électrique. Agencement soigné, prestations de qualité avec brises soleil orientables, climatisations réversibles.., et atmosphère méditerranéenne. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. Opportunité rare — contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 2243

Dans un environnement paisible et calme, découvrez cette charmante maison édifiée sur une parcelle de 1 230 m² avec piscine. La maison se compose, à l'étage, d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une cave, un garage aménagée , une agréable terrasse couverte avec cuisine d'été et un second WC indépendant complètent ce bien. Un cadre idéal pour profiter du calme et de la douceur de vivre bandolaise. Référence agence : 2310

BANDOL — PROJET VILLA CONTEMPORAINE VUE MER Sur les hauteurs recherchées de Bandol, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez ce projet de villa contemporaine d'exception, d'une surface d'environ 2 000 m². Le projet prévoit la réalisation d'une villa haut de gamme d'environ 250 m² en tout, pensée pour s'intégrer parfaitement à la pente naturelle du terrain et profiter d'une superbe vue mer panoramique. La villa offrira de très beaux volumes, une architecture contemporaine élégante, de larges ouvertures sur l'extérieur et une circulation fluide entre les espaces de vie, les terrasses, la piscine et le jardin méditerranéen. Elle se composera notamment d'un vaste séjour avec vue mer, d'une très belle cuisine italienne haut de gamme, de 5 suites avec dressings italiens, d'un garage double, d'une piscine, d'annexes, d'un espace pool house / détente et de nombreux aménagements extérieurs. Les prestations prévues sont d'un niveau premium : cuisine italienne sur mesure, portes intérieures italiennes, carrelage grand format 250 x 120, parquet haut de gamme, dressings italiens, robinetterie Fantini, menuiseries aluminium Technal, finitions soignées et matériaux nobles. Un projet rare à Bandol, réunissant vue mer, architecture contemporaine, prestations de standing et terrain paysager dans un secteur recherché. Points forts Vue mer panoramique5 suites avec dressings italiensGrande pièce de vie ouverte sur terrasses et piscineCuisine italienne haut de gammeGarage doublePiscine et annexesPrestations premium : Technal, Fantini, carrelage 250 x 120, parquet haut de gammeEnvironnement calme, résidentiel et naturel Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Bandol, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette somptueuse propriété offre un cadre de vie rare alliant confort, élégance et vue mer. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose de trois appartements indépendants, idéale pour une grande famille, une activité de location haut de gamme ou une résidence principale avec espaces privatifs distincts. La propriété comprend : Un superbe T4 de 90 m² en rez-de-jardin, ouvert sur une vaste terrasse, une piscine privative chauffée et un agréable jardin. Un T2 de 30 m² en rez-de-jardin, parfaitement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Un spacieux T4 de 200 m² à l'étage, offrant de très beaux volumes baignés de lumière, deux grandes terrasses exposées sud et nord, dont une bénéficiant d'une jolie vue mer, une piscine chauffée ainsi qu'un jardin privatif. Les extérieurs soigneusement aménagés invitent à la détente et à la convivialité dans une atmosphère méditerranéenne privilégiée. Prestations complémentaires : Vue mer Deux accès indépendants avec portails Garage Piscines chauffées Climatisation gainable Huisseries neuves avec volets roulants électriques Espaces extérieurs privatifs Quartier recherché à proximité immédiate des commerces Cette propriété rare séduira les amateurs de biens de caractère recherchant confort, volumes et qualité de vie sur la côte varoise. Référence agence : 2306

Emplacement exceptionnel. À seulement quelques minutes du port et du centre de Bandol, cette propriété de charme, nichée dans un écrin de verdure paysagé de 4000 m², offre un cadre de vie d'exception, au calme absolu, sans aucune nuisance. La nature y est omniprésente : vignes en toile de fond, pins et mûriers-platanes en majesté, jardin soigneusement dessiné et entretenu, intégralement équipé d'un système d'arrosage automatique. Un bâti de 215 m² au sol, parfaitement entretenu, à fort potentiel. La propriété développe un total de 215 m² de bâti au sol, répartis entre : - Une villa principale d'environ 165 m², lumineuse et bien agencée - Une annexe aménageable de 19 m², idéale pour un studio indépendant, un atelier ou un bureau - Un très grand double garage de 35 m² Et en complément, un second abri voiture pouvant également être fermé pour constituer un garage supplémentaire. Une maison lumineuse, soigneusement entretenue. La villa séduit par sa belle exposition et sa circulation fluide entre intérieur et extérieur. Chaque espace est pensé pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. Séjour traversant avec cheminée, ouvrant au sud sur une grande terrasse ombragée et au nord sur une vaste véranda baignée de lumière. Cuisine semi-indépendante, aménagée et équipée. Quatre chambres au calme, une salle d'eau et une salle de bain. Trois WC, un dressing, et de nombreux rangements. Bureau lumineux avec vue panoramique sur les vignes et la piscine. Possibilité de créer une cinquième chambre et une troisième salle de bain. Des matériaux de qualité, un entretien irréprochable. Faïences de Salernes, portes en chêne massif, ferronnerie artisanale, double vitrage, climatisation réversible dans toute la maison.. L'ensemble des intérieurs comme des extérieurs est entretenu avec soin. Espaces extérieurs et prestations supplémentaires : - Jardin paysagé avec arrosage automatique sur l'ensemble du terrain - Grande piscine de 13x6 m ouverte sur les collines - Buanderie, cave, cellier, abri - Deux espaces de stationnement couverts : un double garage et un second abri voiture Une propriété rare à Bandol, offrant calme absolu, vue sur les vignes, charme provençal, et un potentiel d'aménagement remarquable. Plus qu'une maison, un véritable art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 045 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma JAHAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918497421

Maison typique bandolaise composée de deux appartements indépendants récemment rénovés, d’environ 86 m² pour le niveau principal et 70 m² à l’étage, hors annexes en rez-de-jardin. Le premier appartement propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC invité. Cheminée, aperçu mer depuis le séjour, climatisation dans le salon et chauffage électrique dans les chambres. Possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire afin d’aménager une suite. Le second appartement offre un bel espace de vie lumineux avec charpente apparente et vue mer, une terrasse, deux chambres dont une avec vue mer, une salle de bain et un WC invité. Il dispose d’une climatisation réversible, de volets roulants électriques et d’un store banne. Les annexes comprennent un garage, une buanderie avec douche et WC, deux pièces avec point d’eau ainsi qu’un espace de rangement, avec potentiel d’aménagement complémentaire (studio, bureau, chambres d’appoint). À l’extérieur, possibilité de créer un agréable espace de vie avec petite piscine. Toiture refaite récemment, raccordement au tout-à-l’égout.

SAPHEA ICON — BANDOL Propriété contemporaine clé en main — meublée, décorée, prête à vivre Certaines adresses ne se racontent pas. Elles se ressentent. Sur les hauteurs confidentielles de Bandol, dans un environnement préservé entre pins méditerranéens, restanques minérales et horizon mer, SAPHEA ICON imagine une propriété contemporaine d'exception, développée autour de deux volumes architecturaux liés, pensée comme une véritable villa signature. Un projet rare, élégant, maîtrisé. Une architecture horizontale, sobre et spectaculaire à la fois. Des lignes pures, de larges ouvertures, une lumière omniprésente. Une relation permanente entre intérieur, terrasses, piscine et Méditerranée. La propriété développerait environ 480 à 520 m² habitables, sur un ensemble foncier composé de deux parcelles voisines, avec une conception pensée pour offrir une expérience résidentielle complète : vaste réception ouverte sur l'extérieur, cuisine de réception, suites avec vue, master suite avec dressing, espace bien-être, salle de sport, terrasses panoramiques, jardin méditerranéen en restanques et piscine à débordement tournée vers la mer. Mais l'ambition de SAPHEA ICON va plus loin qu'un simple projet immobilier. Ici, la propriété est proposée dans une approche clé en main intégrale : le projet, la conception, la construction, les matériaux, les extérieurs, la piscine, les aménagements paysagers, le mobilier, la décoration, les luminaires, les équipements et la mise en scène finale peuvent être pensés comme un ensemble cohérent, jusqu'au moindre détail. Une villa livrée dans son esprit complet. Meublée. Décorée. Équipée. Prête à vivre. Chaque espace serait conçu pour créer une atmosphère : matières naturelles, pierre, bois, verre, lignes contemporaines, mobilier sur mesure, textiles haut de gamme, éclairages indirects, objets décoratifs, cuisine entièrement équipée, dressings intégrés, salles de bains finies, terrasses aménagées, mobilier outdoor, espaces lounge, ambiance nocturne et scénographie paysagère. L'objectif n'est pas seulement de construire une maison. L'objectif est de livrer une adresse. Un lieu immédiatement habitable, pensé pour une clientèle qui recherche le confort absolu, la discrétion, la beauté des volumes et la simplicité d'une solution entièrement prise en charge. SAPHEA ICON s'adresse à ceux qui souhaitent acquérir plus qu'une propriété : une vision complète, un art de vivre, une signature méditerranéenne. Budget projet estimatif À partir de 8 900 000 euros terrain inclus, hors options spécifiques. Enveloppe clé en main meublée & décorée : 9 200 000 euros à 10 000 000 euros selon niveau de prestations. Cette enveloppe comprendrait, selon définition finale du cahier des charges : foncier, études, conception, construction, terrassements, piscine, terrasses, VRD, paysager, cuisine équipée, dressings, salles de bains, luminaires, mobilier intérieur, mobilier extérieur, décoration et mise en ambiance finale. Projet confidentiel. Dossier complet sur demande qualifiée. SAPHEA ICON Immobilier privé & propriétés d'exception Visuels d'ambiance et intentions architecturales non contractuels. Projet soumis aux validations techniques, administratives et urbanistiques définitives. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au calme absolu, à moins de 5 minutes des commerces et des commodités, découvrez cette maison de plus de 180 m² habitables, implantée sur un terrain arboré et paysager de plus de 5 000 m², équipé d’une magnifique piscine et d’un pool house. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement et vestiaire, d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie de plus de 70 m², d’une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un bureau ; le tout donnant sur une très belle terrasse surplombante l’espace piscine et son confortable pool house. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Pour le stationnement, un garage double et un atelier de 40 m² complètent ce bien. Un bien d’exception à découvrir rapidement…

En exclusivité, sur les hauteurs de Bandol, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied de 135 m², à fort potentiel, est édifiée sur un terrain arboré de 1 279 m². Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux et d’une cuisine semi-ouverte, tous deux ouvrant sur une terrasse, ainsi que d’une arrière-cuisine. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d’eau attenante, une salle de bains et un WC indépendant. Une dépendance de type T2, disposant de sa propre entrée tout en communiquant avec la maison, offre un séjour, une chambre, un dressing et une salle d’eau avec WC. Un atelier et plusieurs stationnements complètent ce bien, situé à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et des plages de Bandol.

Exclusivité HB Propriétés. Bandol, secteur Escourche, à 10 mn à pied du centre-ville et de la gare. Ambiance cosy pour cette maison de 120 m² + abri jardin en dur de 12 m², sur un terrain piscinable de 437 m². Elle dispose de plain-pied d'un salon-séjour, une cuisine, un cellier et un wc. A l'étage avec vue dégagée jusqu'à la mer, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains et un wc. Vous apprécierez le calme, l'absence de vis-à-vis et la proximité du centre ville. Prix de vente : 795 000 euros, honoraires d'agence inclus de 4 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7 Vincent Kirche , agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés

Bandol – Vue mer panoramique Villa 192 m² Perchée sur les hauteurs de Bandol, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bandol, cette villa en position dominante vous offre un panorama à couper le souffle : la mer Méditerranée à perte de vue, les îles qui se dessinent à l'horizon et le port de Bandol animé en contrebas. Un spectacle permanent, depuis chez vous. Exposée plein sud, la maison conjugue sérénité et cadre de vie idéal. Commerces, gare, port et plages se rejoignent en quelques minutes seulement. Construite dans les règles de l'art, elle dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, et se développe sur deux niveaux : Premier niveau de 77 m² : une généreuse pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC le tout prolongé par une grande terrasse ouvrant sur le jardin. Second niveau de 115 m² : un vaste séjour sous belle hauteur sous plafond, mezzanine, trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC, avec là encore une terrasse panoramique tournée vers la Méditerranée. Reliés par un escalier intérieur, les deux niveaux peuvent être facilement rendus indépendants, parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou pour générer un revenu locatif. La villa offre de belles perspectives de valorisation : une modernisation lui conférera un cachet contemporain à la hauteur de son emplacement d'exception, et sa configuration permet d'envisager une redistribution des espaces selon vos projets. Un garage et deux caves complètent ce bien d'exception. Vue mer, îles et port, une adresse rare à Bandol.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des plages, découvrez cette maison de 175 m² habitables implantée sur un terrain de 707 m², offrant un agréable espace extérieur avec terrasse et piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale de 26 m², de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec WC, d'un dressing et d'une véranda actuellement aménagée en cuisine d'été, ouverte directement sur la terrasse et l'espace piscine. À l'étage, vous serez séduit par un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition sud et prolongé par une terrasse de 19 m². Une mezzanine vient sublimer cet espace en offrant un volume supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce niveau étant également complété d'un WC indépendant. Côté stationnement, la propriété dispose de trois places extérieures. Un bien idéal alliant confort de vie et proximité immédiate des commodités et du littoral, à découvrir sans tarder !

Dans un quartier résidentiel et recherché, à proximité immédiate des commerces et à 10 minutes à pied des plages, découvrez cette maison contemporaine entièrement de plain-pied de 141 m² habitables, entièrement rénovée en 2019, édifiée sur un terrain paysager et arboré de 494 m² avec piscine et rooftop offrant une magnifique vue mer. Exposée sud, elle se compose d’une cusine ouverte sur une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 45 m² donnant sur une magnifique terrasse de 30 m², de trois suite parentales, d’une buanderie et d’un WC indépendant. Vous trouverez également, un T2 indépendant de 33 m² disposant d'une terrasse de 15 m². Un boulodrome, deux places intérieures de la propriété et trois places à l’extérieur de la propriété complètent ce bien.

BANDOL — Vue mer — Terrain avec projet de villa contemporaine Dans un environnement résidentiel recherché, au calme, avec une très belle ouverture sur la mer et les collines méditerranéennes, découvrez une opportunité rare : un terrain permettant la réalisation d'une villa contemporaine d'environ 180 à 200 m² habitables, avec piscine, terrasses et prestations haut de gamme. Le projet proposé privilégie une architecture sobre, élégante et parfaitement intégrée dans la pente : lignes horizontales, volumes épurés, grandes baies vitrées, pierre naturelle, espaces extérieurs paysagers et piscine tournée vers la vue. La maison pourra offrir une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, plusieurs suites, un espace nuit confortable, des annexes techniques, un garage ou stationnements, ainsi qu'un aménagement extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre. Un bien rare pour un acquéreur souhaitant créer une villa contemporaine sur mesure, dans un secteur recherché de Bandol, avec une véritable projection patrimoniale. Terrain : 1 300 000 euros Projet villa contemporaine 180/200 m² + piscine Budget global estimatif : à partir de 2 690 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété contemporaine de caractère - Panorama d'exception et art de vivre méditerranéen ! Située à Le Beausset, entre Le Castellet et Bandol, cette propriété contemporaine de caractère bénéficie d'une position dominante au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement 15 minutes du littoral. Elle offre une vue panoramique sur les collines environnantes ainsi qu'un calme absolu. Édifiée en 2012 sur un terrain de 7 404 m², la villa développe environ 205 m² habitables (300 m² au sol), complétés par de nombreuses annexes : pool house, studio indépendant, garage double, cave à vin et espaces de rangement. Son architecture élégante mêle lignes contemporaines et matériaux authentiques, notamment la pierre sèche, apportant charme et caractère. La maison propose une vaste pièce de vie de 92 m² avec une très belle hauteur sous plafond, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures orientées sud et ouest. L'espace nuit comprend trois chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un studio indépendant avec accès direct à la piscine. À l'extérieur, plusieurs terrasses ombragées prolongent les espaces de vie, autour d'une piscine à débordement et de son pool house avec cuisine d'été et bar. Le terrain paysager, agrémenté d'environ 100 oliviers et 800 pieds de vigne en AOC Bandol, renforce le caractère unique de la propriété. Les prestations sont de qualité et comprennent un plancher chauffant et rafraîchissant, des baies à galandage, une aspiration centralisée ainsi qu'une cuisine haut de gamme, tandis que l'alimentation en eau est assurée par le Canal de Provence, complétée par l'eau de ville Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et art de vivre méditerranéen. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Located in Le Beausset, between Le Castellet and Bandol, this elegant contemporary villa enjoys a dominant position in a preserved natural setting, just 15 minutes from the coast, with panoramic views and absolute tranquility. Built in 2012 on a 7,404 sqm plot, the property offers approximately 205 sqm of living space, complemented by a pool house, independent studio, double garage, wine cellar, and generous storage. The architecture blends modern design with authentic materials, including dry stone, creating a warm and refined atmosphere. The villa features a spacious 92 sqm open-plan living area with high ceilings, three en-suite bedrooms, and a separate studio with direct pool access. Outdoors, several shaded terraces, an infinity pool, and landscaped grounds with olive trees and Bandol AOC vines complete this exceptional property. A rare and discreet residence, ideal as a primary or secondary home, offering comfort, elegance, and a true Mediterranean lifestyle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1593.00 et 2156.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

PRESTIGE SIGNATURE vous présente: Sur les hauteurs de Bandol , nichée au calme absolu dans une impasse privée et sécurisée, cette villa contemporaine d'exception offre un cadre de vie rare et recherché. D'une superficie totale de 350m², cette villa moderne se compose de plusieurs espaces de vie pouvant être indépendants ou reliés les uns aux autres au gré de vos besoins. La villa principale de 250 m² offre un vaste espace de réception baigné de lumière s'ouvrant sur une belle terrasse où vous pourrez profiter d"un jaccuzzi et d'une magifique vue mer. Elle comprend 3 chambres dont une suite parentale, une buanderie et une grande pièce bureau/salle de jeux. A l'étage inférieur un grand appartement de 100m² vous permettra d'accueillir famille et amis dans espace totalement autonome bénficiant de 3 chambres, deux salles d'eau ainsi que d'une grande terrasse couverte et d'une cuisine d'été. Cet appartement est également parfaitement adapté aux familles qui souhaitent vivre en intergénérationnel parents enfants. Un immense garage de 180 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules ravira les amateurs automobiles, de même que l'atelier indépendant de 60 m² offrant une hauteur sous plafond de plus de 4 m . La totalité des niveaux sont desservis par un ascenseur intérieur. A l'extérieur une belle piscine à débordement de 6x12 et sa terrasse solarium, vous invitera à la détente sous le soleil provençal. Un bien rare aux prestations haut de gamme dans un environnement privilégié, à seulement deux pas des commerces, des accès autoroute et du Golf de la Frégate. A visiter sans tarder!   Cette annonce vous est proposée par DEVANDEUL Bénédicte - - N°RSAC: 934490129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

À Bandol, au cœur du quartier recherché de Pierreplane, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette maison pleine de charme développe 102 m² au sol (76 m² Carrez) avec ses 3, voire même 4 chambres. En bon état général, elle bénéficie d'équipements modernes, avec des sols et une cuisine récemment rénovés, ainsi que du double vitrage intégral. À l'extérieur, un très bel espace piscine avec terrasse et coin barbecue avec son bar vous invite à la détente, accessible directement depuis le séjour grâce à une large ouverture qui prolonge harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux offrant un accès direct à cet extérieur privilégié. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle avec une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres mansardées, avec une hauteur très confortable, offrent un espace nuit chaleureux, accompagnées d'une troisième pièce aménagée en bureau/salon TV (ou 4e chambre), avec sa jolie terrasse tropézienne et son aperçu mer. Autres prestations : velux équipés de stores occultants, deux climatisations monobloc et chauffage au gaz de ville, cuisine d'été, piscine, stationnement pour plusieurs deux-roues et vélos, abri de jardin. Référence agence : 2279