Nichée au cœur d’une oliveraie de plus de 2 hectares, cette propriété d’exception de 365 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant authenticité provençale, prestations haut de gamme et panorama spectaculaire sur les Alpilles. Idéalement située, elle bénéficie d’un environnement calme et préservé tout en restant à seulement deux minutes en voiture du centre du village, de ses commerces et de ses commodités. Dès l’arrivée, le charme opère : une nature omniprésente, une vue dégagée et une atmosphère apaisante. L’architecture, résolument méditerranéenne, met à l’honneur des matériaux nobles et chaleureux, sublimés par de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle. La propriété a été entièrement décorée par une designer contemporaine, offrant un équilibre parfait entre élégance, modernité et authenticité. Au rez-de-chaussée, la maison propose de vastes espaces de réception pensés pour la convivialité : un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse extérieure idéale pour les repas en plein air, ainsi qu’un salon avec cheminée pour des moments chaleureux en toute saison. Trois suites, chacune avec salle d’eau et accès direct à l’extérieur, complètent ce niveau. À l’étage, trois autres suites offrent des vues imprenables sur les Alpilles et la campagne environnante, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Les extérieurs, véritable invitation à la détente et à l’art de vivre provençal, sont parfaitement aménagés : terrasses ombragées, piscine chauffée à fond mobile, terrain de padel, boulodrome, ainsi qu’un charmant étang agrémenté d’un gazebo. Une serre réinventée en salle de sport et espace de loisirs apporte une touche originale et contemporaine à l’ensemble. Cette propriété de prestige en Provence constitue un bien rare sur le marché, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de nature, de calme et de prestations d’exception au cœur des Alpilles.

BARNES Alpilles Lubéron

11 360°

À partir de 3335€ /mois

Palatium Immobilier de Sénas vous présente en co-exclusivité cette villa entièrement rénovée, alliant charme et modernité, située sur une parcelle de 1066 m2, à proximité du centre-ville. Situation et Contexte La propriété est idéalement située à Sénas, entre Aix-en-Provence et Avignon. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et du centre-ville, offrant un accès aisé à toutes les commodités locales. Description Intérieure D'une superficie de 158 m², elle est organisée comme suit : Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger s'ouvrant sur l'extérieur, cuisine avec arrière-cuisine. La partie nuit dispose de trois chambres (dont une actuellement aménagée en salle de cinéma), une salle d'eau, un WC, une buanderie et nombreux rangements. A l'étage, le bien se complète d'une suite parentale, un bureau en mezzanine pouvant servir de 5ème chambre, un cellier. Un grand garage/atelier de 49m2 offre la possibilité d'aménager un T2 indépendant. Avantages Extérieurs Un jardin arboré sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable. Il abrite : Une piscine sous verrière de 63 m2 Une cuisine d'été. Une belle terrasse. Atouts Techniques État : Intérieur impeccable. Rénovations : Toiture refaite il y a 3 ans, crépi et carrelage neuf. Raccordement au tout-à-l'égout. Équipements : Menuiseries en aluminium, système domotique, moustiquaires, forage pour l'arrosage, panneaux photovoltaïques pour auto consommation. De nombreux autres atouts complètent ce bien. Vidéo disponible sur le site de l'agence sous les références VM 930. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette villa de grand standing. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1794.00 et 2427.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Mathilde BAILLE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 981 778 426

PALATIUM IMMOBILIER

20

Message envoyé le

Maison / Villa

6 Pièces • 170,42 m²

Est-Repentance-Les Trois Bons Dieux, Aix-en-Provence

1 200 000 €

À partir de 6959€ /mois

Aix-en-Provence – Élégante maison à proximité immédiate du centre-ville À seulement 2 kilomètres du centre historique d’Aix-en-Provence, au sein d’une résidence sécurisée de standing avec stationnements visiteurs, cette propriété d’environ 170 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant quiétude, verdure et proximité immédiate des commodités. Parfaitement entretenue, la maison séduit par son authenticité et la signature intemporelle de la Provence, sublimée par des volumes harmonieux et une organisation pensée pour le confort du quotidien. Les espaces de réception s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur : le salon et la salle à manger prolongent naturellement les volumes vers une agréable terrasse sans vis-à-vis, puis vers le jardin paysager, où s’intègre une piscine chauffée, véritable invitation à la détente en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’organise autour d’un charmant patio avec fontaine, complété par une terrasse couverte, offrant un cadre de vie aussi raffiné qu’intimiste. L’espace nuit accueille trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, dont une en rez-de-chaussée. La suite parentale se distingue par un vaste dressing sur mesure, alliant confort et élégance. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace calme et dédié (chambre supplémentaire possible). À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu compose un véritable écrin de verdure, parfaitement intégré à l’environnement résidentiel. Un garage, une place de stationnement privative ainsi que des places visiteurs au sein de la résidence viennent parfaire les prestations de ce bien. Une propriété de charme, conjuguant l’élégance provençale à un art de vivre privilégié, aux portes immédiates d’Aix-en-Provence.

BARNES PROVENCE

22

Message envoyé le

Maison / Villa

12 Pièces • 495 m²

Centre Ville, Saint-Rémy-de-Provence

6 990 000 €

À partir de 40539€ /mois

Mas à seulement 500 mètres du centre de Saint-Rémy-de-Provence, sur un terrain préservé de 2534 m2 sans aucun vis-à-vis et sans aucune nuisance de route. Cette propriété d'exception habillée de pierres anciennes semble avoir toujours été là. En parfaite harmonie avec son environnement et parfaitement préservée des regards. Elle offre une architecture à la fois authentique et raffinée et le privilège de surfaces habitables généreuses "495 m2 habitables" dotées de prestations exclusives. Son architecture s'oriente essentiellement au Sud et à l'Ouest avec de vastes ouvertures donnant sur le jardin et le paysage lointain. Le mas se compose de trois volumes, prenant la forme d'un « U », avec deux niveaux en rez-de-chaussée et un niveau avec étage dans le sens Est-Ouest. Les trois ailes du mas s'ouvrent sur une longue terrasse dallée où vous attend la piscine de 5 x 16 m en enduit traditionnel avec une couvertine en pierre de récupération. Ce mas d'exception, conçu pour vous avec un soin unique apporté à l'architecture extérieure et intérieure ainsi qu'au choix de matériaux et de prestations exclusifs de très grande qualité. Prolongez sa magie par la découverte d'un jardin dessiné sur mesure, qui concentre tous les parfums et l'imaginaire de la Provence. 7 chambres en suite, 2 salons, cuisine de 75 m2. Salle de sport: double garage, climatisation. Le luxe à l'état pur. Dossier sur demande. Réf VPP4. Plans et Architecture : Bosc Architectes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Von Peerc

16

À partir de 36247€ /mois

À seulement 3 minutes du centre de Maussane-les-Alpilles, au cœur du parc naturel régional des Alpilles, cette propriété de prestige développe 478 m² habitables au sein d’un domaine de 2,75 hectares, dans un environnement naturel rare mêlant oliveraies, pinède et vues exceptionnelles sur le Château des Baux-de-Provence. Cette bastide provençale de luxe, aux façades aux nuances de terre rouge, offre une luminosité remarquable et des volumes élégants. Elle se compose de deux salons avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine. L’espace nuit propose une suite familiale avec deux chambres communicantes ainsi que quatre chambres en suite, idéales pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme en Provence. Une maison indépendante, parfaite en maison d’amis ou maison de gardien, avec séjour et chambre, complète cette propriété d’exception. Pensée pour un art de vivre exclusif dans les Alpilles, la propriété dispose d’un espace bien-être avec hammam et sauna, d’une piscine intégrée dans la nature et d’un court de tennis privé, des prestations particulièrement recherchées pour un bien immobilier de luxe à Maussane-les-Alpilles. Les terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, offrent des vues panoramiques sur les paysages emblématiques des Alpilles et permettent de profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre en Provence. Idéal pour un achat de propriété de luxe dans les Alpilles, ce bien rare conjugue calme absolu, nature préservée et proximité immédiate du village.

BARNES Alpilles Lubéron

10

À partir de 14470€ /mois

EXCLUSIVITE. Au cœur de la campagne d’Eygalières, propriété de 425 m² qui déploie tout le charme de la Provence sur plus de 11 hectares de nature préservée. L’ensemble s’organise autour d’une bergerie du XVIIème siècle, proposant des espaces de vie empreints de caractère : un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres et un bureau. Un ravissant patio ombragé prolonge les espaces intérieurs. Une maison d’amis, elle aussi en pierre typique des Alpilles, offre un séjour et trois chambres pour recevoir en toute intimité. Un logement de fonction, composé d’un séjour, de deux chambres et d’un bureau, complète la partie habitation. Le domaine, d’une rare étendue et garant de tranquillité, est agrémenté d’une piscine, d’une roulotte aménagée et de nombreux points de vue sur une nature mêlant pins, oliviers et chênes verts. Une propriété rare et confidentielle, idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité, dans l’un des villages les plus recherchés des Alpilles.

BARNES Alpilles Lubéron

14 360°

Message envoyé le

Maison / Villa

7 Pièces • 230 m²

Plateau de Puyricard-La Trévaresse, Aix-en-Provence

1 490 000 €

À partir de 8641€ /mois

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une bastide de charme au nord de la ville. Situation et contexte : Idéalement située dans un quartier prisé, à proximité du Country Club Aixois et de Puyricard, cette maison offre calme et intimité. Description intérieure : Édifiée sur un terrain de 3000m², cette maison de 230m² exposée sud-ouest se compose d'un vaste séjour traversant avec cheminée et belle hauteur sous plafond. La cuisine semi-ouverte est équipée et dispose d'une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau. Coin nuit : À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avantages extérieurs : Le jardin paysagé dispose de nombreux arbres fruitiers, d'une piscine de 7x7m, de grandes terrasses ombragées et végétalisées ainsi qu'un pool house avec barbecue. Prestations complémentaires : Un studio indépendant de 34m², idéal pour recevoir ou un usage professionnel, un garage/atelier de 38.5m² et une pompe à chaleur complètent ce bien. Extension possible. -- -- À votre service : Audrey SALA - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6564-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MON OFFICE IMMOBILIER

12 360°

Message envoyé le

Maison / Villa

6 Pièces • 170 m²

Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils, Éguilles

1 390 000 €

À partir de 8061€ /mois

M-OI EGUILLES vous propose à la vente - Villa contemporaine de plain-pied à Éguilles 6 pièces - piscine - pool house - garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6041-DVI (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Située dans un quartier très recherché d'Éguilles, cette villa bénéficie d'un cadre préservé à seulement 8 minutes du centre d'Aix-en-Provence. Elle offre un accès facile aux commodités, écoles, et axes routiers. Description intérieure : Cette villa de 170 m² arbore une architecture moderne avec de généreux espaces. Elle comprend une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée. Climatisation et chauffage au sol viennent parfaire le confort. La partie nuit se compose d'une aile parentale indépendante avec suite, dressing, salle de bain et WC séparés, ainsi que d'un espace familial avec trois chambres, chacune disposant de leur salle de bain privative et WC. Avantages extérieurs : Le terrain de 1 200 m² est pensé pour la détente, avec une terrasse de 100 m² orientée sud-ouest, une piscine au sel, pergola bio-climatqieu et pool house équipé. Prestations complémentaires : Un grand garage et un vaste espace de stationnement complètent ce bien rare, assurant praticité et sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6042-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.96% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MON OFFICE IMMOBILIER

Exclusivité

15 360°

À partir de 13861€ /mois

M-OI AIX EN PROVENCE vous propose à la vente cette villa contemporaine de prestige – Élégance, lumière et vue imprenable L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6548 (Lien direct sur les photos) Situation environnement Dans l'un des secteurs les plus prisés de Bouc-Bel-Air, au calme absolu en fond d'impasse, cette somptueuse villa contemporaine incarne à la perfection l'alliance entre architecture moderne et prestations haut de gamme. Véritable propriété d'exception, elle offre un cadre de vie exclusif, alliant discrétion, confort et sophistication. Intérieurs aux volumes remarquables Dès l'arrivée dans le séjour, le ton est donné : espaces généreux, lignes épurées et lumière omniprésente. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, séduit par ses finitions soignées et son atmosphère élégante. Il s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité. L'espace nuit se compose de trois suites raffinées, chacune disposant de sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité. La master, véritable écrin de sérénité, bénéficie d'un dressing sur mesure et d'une vue dégagée. Extérieurs d'exception Les espaces extérieurs ont été conçus comme un prolongement naturel de la villa. Vous y découvrirez une vaste terrasse ensoleillée, sublimée par une pergola bioclimatique, ainsi qu'une élégante piscine à débordement signée Jacques Brens. Le jardin paysager, soigneusement arboré, compose un cadre intime et apaisant, idéal pour la détente comme pour la réception. Prestations équipements Cette propriété propose des prestations de grande qualité : matériaux nobles, ascenseur dès l'entrée, double garage de 60 m2 + atelier en enfilade, abri voiture, portail automatique avec visiophone. Le rez-de-jardin accueille des espaces complémentaires dédiés au confort et à l'art de vivre : grande buanderie, véritable cave à vin et salon d'agrément. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6548-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.02% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MON OFFICE IMMOBILIER

30 360°

Message envoyé le

Maison / Villa

10 Pièces • 475 m²

Est-Repentance-Les Trois Bons Dieux, Aix-en-Provence

4 950 000 €

À partir de 28708€ /mois

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette superbe propriété familiale, au coeur d'un domaine sécurisé, et à deux pas du centre-ville historique, au coeur d'un parc de Micocouliers centenaires, et offrant une très belle vue dégagée au sud sur les forêts de Bibemus, sans aucun vis à vis et au calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5776-NGU (Lien direct sur les photos et la vidéo) Située à l'Est de la ville, dans le très recherché quartier de Repentance, cette ferme du 17ème (1680), offre de superbes volumes, des prestations de qualité, un style harmonieux et de nombreux atouts. La maison principale totalise 387m2 repartis en 5 chambres, un bureau, et 156m2 d'espaces de vie au rez-de-chaussée (entrée, WC invité, Cave à vin, séjour, Salon TV). 4 des 5 chambres disposent de leurs propres sanitaires. La maison d'amis offre quant à elle 56m2 et deux chambres. Une grange à rénover d'environ 34m2 en R+1 est également présente sur le terrain, ainsi qu'un garage de 84m2 et un Pool House de 46m2 (WC + Douche, cheminée et cuisine). Le réglement de zone offre la possibilité de faire de nombreux projets ( + de 500m2 de constructibilité résiduelle). -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - Référence annonce : 5776-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.12% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 €160 € de charges annuelles de copropriété.

MON OFFICE IMMOBILIER

16 360°

Message envoyé le

Maison / Villa

6 Pièces • 195 m²

Le Roucas Blanc, Marseille 7ème

2 250 000 €

À partir de 13049€ /mois

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente Maison de charme 195 m² au Roucas-Blanc sur terrain de 1 700 m² offrant une vue mer imprenable et une piscine. Situation et contexte : Au Roucas-Blanc, quartier très prisé de Marseille. La propriété bénéficie d'un emplacement résidentiel au calme, à l'abri des regards et offre des vues sur la mer et sur Notre-Dame de la Garde depuis le jardin, les terrasses, et la plupart des pièces. Description intérieure : Maison d'environ 195 m² : au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie attenant, et un vaste séjour/salon avec cheminée prolongé par une terrasse donnant sur la mer. Dépendance indépendante avec sa propre entrée et salle d'eau. Caves et celliers en sous-sol. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau commune. Avantages extérieurs : Terrain de plus de 1 700 m² planté d'essences meditérrannéenes avec deux grandes terrasses ombragées et une piscine située en haut du jardin offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Prestations complémentaires : Dépendance indépendante avec salle d'eau, nombreuses caves et celliers. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - Référence annonce : 6409-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MON OFFICE IMMOBILIER

Exclusivité

14 360°

À partir de 7655€ /mois

L'Office Immobilier de Tholonet vous présente à la vente une maison contemporaine de 190m², idéalement située dans un quartier résidentiel prisé. Situation et contexte : Cette propriété est située à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel recherché. Commerces, écoles, et arrêt de bus sont facilement accessibles à pied. Description intérieure : La maison offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de 65m², d'une cuisine ouverte équipée, d'une arrière cuisine, d'un dressing d'accueil et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois grandes chambres avec rangements, dont une seconde suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale, complètent l'espace nuit. Avantages extérieurs : À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée sans vis-à-vis, d'un jardin paysagé de 900m², et d'espaces dédiés à la détente, comprenant une piscine chauffée au sel et un pool house avec douche et WC. Prestations complémentaires : La maison dispose d'un sous-sol avec un garage de 40m², de 2 grandes pièces de rangement, et un abri voiture. Confort optimal avec chauffage gainable réglable par pièce, domotique, fibre optique, eau de ville et Canal de Provence. Stationnement aisé avec de nombreuses places disponibles. Un bien rare sur le secteur, combinant confort et cadre verdoyant. -- -- À votre service : Audrey SALA - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5837-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.12% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MON OFFICE IMMOBILIER

19 360°

À partir de 5736€ /mois

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente une villa moderne et confortable de 2020. Situation et contexte : Idéalement située à Calas, cette villa se trouve à proximité immédiate des écoles et commerces. L'emplacement permet un accès facile à Marseille, Marignane, la gare TGV et l'aéroport sans traverser le village de Calas. Description intérieure : Cette villa d'environ 145 m² propose une pièce de vie lumineuse de 50 m² orientée plein sud, équipée de portes-fenêtres et baies vitrées à galandage. Elle bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant. La partie nuit comprend 5 suites, dont une au rez-de-chaussée avec accès indépendant possible, chaque chambre étant dotée d'une salle de bains, WC et espace dressing. Avantages extérieurs : Le jardin sans vis-à-vis offre une piscine Bali de 35 m², une plage, et une fontaine en pierre. Une terrasse à l'étage est accessible depuis les chambres côté sud, offrant une vue sur la piscine. Prestations complémentaires : La villa inclut un garage carrelé, 4 places de parking, une cuisine d'été complète, et une préinstallation pour jacuzzi. Bâtie en 2020, elle est sous garantie décennale et dommages-ouvrage. Une suite indépendante au rez-de-chaussée offre un potentiel locatif pour un revenu complémentaire. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5744-MAC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 1.96% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MON OFFICE IMMOBILIER

23 360°

À partir de 8897€ /mois

L'Office Immobilier de Rognes vous présente à la vente, en exclusivité, cette superbe villa contemporaine d'environ 170 m², récemment rénovée, à moins de 30 minutes d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6499-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Nichée sur la route de Saint Esteve Janson, cette maison bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur le village et la pinède. Toutes les commodités du centre du village se trouvent à 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence à 30 minutes, et l'aéroport Marseille Provence à 45 minutes. Description intérieure : La villa s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire et dévoile un vaste espace de vie de 83 m² baigné de lumière, grâce à une baie à galandage de 6 mètres offrant une vue saisissante sur le jardin et les terrasses. La cuisine, parfaitement équipée, intègre un cellier/lingerie indépendant. La maison est dotée d'un système de pompe à chaleur réversible. Partie nuit : L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Les chambres offrent des volumes généreux, et la distribution est idéale pour une famille. Avantages extérieurs : Le jardin arboré d'essences méditerranéennes, d'environ 6 000 m², profite d'une vue imprenable sur le village. Il accueille de nombreux espaces de détente : piscine, pool-house, brasero, boulodrome ainsi que plusieurs terrasses ombragées. Un soin particulier a été apporté au paysagement et à l'éclairage permettant de profiter du cadre, de jour comme de nuit. Prestations complémentaires : En sous-sol, un espace modulable pouvant servir de garage, salle de cinéma ou salle de sport. Nombreuses places de parking, cave et aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - Référence annonce : 6499-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.95% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MON OFFICE IMMOBILIER

Exclusivité

17 360°

À partir de 4611€ /mois

Luynes, nous vous proposons en exclusivité cette maison construite dans les années 80, développant environ 163 m² habitables, implantée sur une vaste parcelle arborée de 5 000 m². La maison se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine ouverte, l'ensemble ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-est. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un bureau, d'une véranda ainsi que d'une salle d'eau avec WC. - à l'étage : un couloir dessert 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une seconde salle d'eau. Un studio indépendant d'environ 26 m², non attenant à la maison principale, vient compléter l'ensemble, soit une surface totale d'environ 190 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande aire de stationnement avec abri voiture, ainsi que d'une piscine avec pool house comprenant une cuisine d'été et un espace de rangement. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, eau du Canal de Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 09/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 et 2450 € par an. Consommation énergie primaire : 124 KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MYPROJECT IMMO

11 360°

À partir de 6322€ /mois

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente une maison contemporaine datant de 2016. Situation et contexte : Située à 3 minutes du village, la maison bénéficie d'un cadre paisible à Ventabren. Vous profiterez de la proximité des commodités locales, avec une école à environ 2 km, une gare à 15 km et l'aéroport le plus proche à environ 20 km. Description intérieure : Cette maison contemporaine offre une surface habitable de 180 m², chauffée grâce à une pompe à chaleur et une climatisation gainée. L'aménagement intérieur comprend une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un garage et une buanderie. Coin nuit : La maison dispose de 4 suites, offrant confort et intimité, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. Parmi celles-ci, une belle suite parentale complète avec un dressing, une salle de bains et une douche. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin de 691 m² agrémenté d'une piscine miroir et d'un jacuzzi. Prestations complémentaires : Cette maison est équipée de domotique, d'une aspiration centralisée, d'un système Sonos pour la musique et d'une alarme. Un espace de stationnement est disponible, complété par un garage pratique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5962-EHA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 5962-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MON OFFICE IMMOBILIER

21

À partir de 14441€ /mois

À seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette villa aux lignes contemporaines d’environ 220 m² prend place dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, et bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur la chaîne de l’Étoile. Développée avec une attention particulière portée aux volumes et à la lumière, la maison s’articule autour d’un espace de vie généreux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu’un salon et une salle à manger largement ouverts sur une terrasse offrant un panorama dégagé. Un escalier au design soigné mène à l’étage, où se déploie l’espace nuit composé de quatre chambres, dont deux suites. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains, complétées par un dressing indépendant. La suite principale profite d’une vue dominante exceptionnelle. À l’extérieur, le jardin paysager de 1 762 m², planté d’essences méditerranéennes, accueille une piscine au sel et de larges terrasses propices à la détente. À proximité immédiate du centre du village d’Éguilles, 20 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et 25 minutes de l’aéroport Marseille Provence, cette propriété offre un cadre de vie recherché entre nature et accessibilité. Un bien élégant, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre en Provence, aux portes d’Aix-en-Provence.

BARNES PROVENCE

Exclusivité

24 360°

Message envoyé le

Villa

5 Pièces • 310 m²

Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence

1 549 000 €

À partir de 8984€ /mois

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette villa familiale spacieuse dans un environnement paisible. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5544-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cette villa se situe dans une impasse tranquille à proximité des collèges et lycées internationaux, du centre-ville d'Aix-en-Provence et du centre commercial des Milles. Bien desservie, elle est à moins de 7 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'aéroport de Marseille. Description intérieure : Avec une superficie de plus de 300 m², cette maison contemporaine et lumineuse offre une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante, et des bureaux. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé comprend une salle de sport et un espace détente (Jacuzzi, Sauna, Cinéma). Avantages extérieurs : Le terrain de 2500 m² est agrémenté de fruitiers et grands arbres, avec une piscine, un pool-house, abri de jardin et terrain de pétanque. Prestations complémentaires : La maison est en partie climatisée, avec chauffage électrique et un système d'assainissement collectif. L'eau intérieure provient de la ville et l'eau extérieure et de la piscine du Canal de Provence. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - Référence annonce : 5544-NGU

MON OFFICE IMMOBILIER

10 360°

Message envoyé le

Maison / Villa

7 Pièces • 305 m²

Plateau de Puyricard-La Trévaresse, Aix-en-Provence

2 190 000 €

À partir de 12701€ /mois

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une vaste propriété de 305 m² située à Puyricard. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6033-JHO (Lien direct sur les photos) Localisation et cadre :À quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, cette demeure se niche sur le plateau de Puyricard, entourée de vignes et offrant une atmosphère sereine. La proximité de l'aéroport de Marseille, de la gare TGV d'Aix et des commerces, ainsi que des domaines viticoles renommés, facilite au quotidien déplacements et découvertes. Espaces intérieurs :Les 305 m² habitables comprennent un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et une terrasse exposée plein sud. La maison se compose de 4 suites climatisées avec salles d'eau privatives, ainsi que de 2 appartements indépendants. S'y ajoutent deux roulottes aménagées, une extension de 40 m² reliée à la bâtisse principale et une dépendance autonome de 30 m². Atouts extérieurs :Édifiée au cœur d'un terrain arboré de 11 400 m², la propriété offre une piscine privative, un pool house équipé et trois jacuzzis professionnels. Équipements supplémentaires :Une cave à vin, un barbecue professionnel et une station de potabilisation complètent les prestations de ce bien rare. -- -- À votre service : Jade HOUTEKINS - Référence annonce : 6033-JHO. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.14% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MON OFFICE IMMOBILIER

Exclusivité

10

Message envoyé le

Maison / Villa

7 Pièces • 250 m²

Partie Nord Est, Saint-Rémy-de-Provence

2 200 000 €

À partir de 12759€ /mois

Située à seulement quelques minutes du cœur de Saint-Rémy-de-Provence, propriété de 250m² sur un terrain de 1175 m². Construite en 2025, elle conjugue élégance contemporaine et prestations haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des finitions raffinées et des matériaux soigneusement sélectionnés. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite dans des volumes généreux, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La vaste pièce de vie, ouverte sur le jardin, se prolonge par une cuisine design entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un bureau indépendant permet de travailler dans le calme ou d’aménager un espace lecture. La maison dispose de quatre suites, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour vivre de plain-pied. Chaque chambre bénéficie de son dressing sur mesure et de sa salle de bain ou salle d’eau privative, créant de véritables cocons d’intimité. À l’extérieur, l’art de vivre provençal prend toute sa dimension : un pool house aménagé pour recevoir, une piscine chauffée scintillant sous le soleil et un jardin paysager invitent à la détente. Un garage complète cet ensemble. Rare sur le marché, cette propriété allie luxe, modernité et proximité immédiate des commodités, tout en offrant un cadre de vie apaisant au cœur des Alpilles.

BARNES Alpilles Lubéron

Vente immobilier de luxe avec piscine dans les Bouches-du-Rhône

Votre message a bien été envoyé à l’agence.