1 Appartement de luxe / penthouse avec terrasse à vendre à Martigues

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LLINARES IMMOBILIER vous propose : PIERRES & MER, un appartement rare à la vente de 145m2 (140,82m2 carrez) situé dans un château du XIXième siècle en plein centre de Sausset-les-Pins. Un lieu chargé d'histoire, niché dans un magnifique parc de 7 hectares avec une vue grandiose sur la mer et le port de cette commune prisée de la Côte Bleue située à vingt minutes de la gare Aix TGV et de l'aéroport Marseille Provence. A quelques pas du port, des plages et de toutes les commodités, ce bien unique de situe dans un cadre de vie idyllique au calme absolu. Vous y accéderez en empruntant le monumental escalier en noyer. Au premier étage du château, il offre de jolis volumes agrémentés de généreuses terrasses avec rotonde et gardes corps de pierres et une vue panoramique sur la mer et le parc. Les hauteurs sous plafond de 4m450, les parquets massifs et cheminées d'époques se déclinent dans cet élégant cocon. Une large entrée avec vue sur le port et le parc dessert un salon plein de charme et les deux grandes chambres. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse à la vue majestueuse. Une cuisine fermée et un espace buanderie participent au confort. Une mezzanine, donne accès à une troisième chambre. À l'extérieur, au sein du parc qui entoure le château, un jardin à usage privatif de 8500m2 planté d'essences méditerranéennes avec un accès direct à la mer et à la corniche. Il profite également d'une cave et de nombreuses places de stationnement dans l'enceinte de la propriété. Écrin d'histoire et de verdure, cette adresse d'exception dispose de tous les atouts pour vous subjuguer. Contact DL / Laurence PINSARD : Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 10lots - Procédures en cours : NC - Charges annuelles : 3502€ (292€/mois: Eau froide, entretien des communs et espaces verts, Portail..) - Taxe foncière : 1773€/an - Honoraires inclus de 4,52% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 1490€ et 2060€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Appartement d'exception VUE MER à vendre - T4 de 145m2 + Terrasse 45m2 + Cave + Stationnement + Jardin Privatif 8500m2 - 13960 SAUSSET LES PINS - CENTRE VILLE

LLINARES IMMOBILIER

Exclusivité

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À partir de 3132€ /mois

En exclusivité à vendre au centre ville de la Couronne, dans une petite copropriété construite en 2015 avec parking sécurisé. Venez visiter ce très beau duplex de 95m2 avec belle vue dégagée qui se compose en rez de chaussée d'une entrée sur un séjour de 40m2 avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec espace buanderie et un wc. et une terrasse. A l'étage une chambre de 12m2, avec placard une chambre de 22m2, un wc et une salle de bain. Une cave de 40m2 et deux places de parking complète ce bien d'exception. Contactez l'agence Immo Forum à Sausset les pins Fabienne RUBECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522238559 - Aix-en-Provence.

IMMO FORUM Agence De La Cote

5 360°

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Appartement

3 Pièces • 84 m²

Le Village-L'Esperon, Sausset-les-Pins

1 090 000 €

À partir de 6322€ /mois

Orpi vous présente ce superbe programme de 4 appartements T3 et T4 de standing vue mer à Sausset les pins (2 appartements en rdc et 2 appartements en R+1 avec parking et extérieur). Prestations haut de gamme et sur mesure. N'attendez pas pour découvrir ces biens rare à la vente sur la côte bleue à proximité des axes autoroutiers et aéroport. Calme absolu! Référence agence : 842

Côté Sud

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Appartement

4 Pièces • 119 m²

Ouest, Carry-le-Rouet

1 470 000 €

À partir de 8525€ /mois

Découvrez cet appartement luxueux avec une magnifique vue sur le Port de Carry ! 120m² habitables baignés de lumière avec une magnifique terrasse de 70 m². Ce bien, situé au 2ème étage, dans une résidence prisée et sécurisée au centre de Carry le Rouet, a été construit en 2016. Il offre un confort inégalable et a été totalement personnalisé avec des matériaux de qualité. Il dispose de 3 chambres dont une suite parentale de 23m² avec douche à l'italienne tactile, dressing, toilettes japonais, une 2ème suite avec sa douche à l'italienne tactile également et la 3ème chambre. La grande pièce de vie dispose d'une baie vitrée qui ouvre l'accès à la grande terrasse de plus de 70m², vue mer. Pour compléter ce bien une cave carrelée, un double garage en sous-sol sécurisé muni d'une arrivée d'eau, une place de parking extérieure, un ascenseur et des prestations qualitatives pour cet appartement à la situation idyllique. A proximité du centre, des commerces et du Port, il reflète la douceur de vivre dans ce village balnéaire sans équivalent. Un bien rare à visiter rapidement ! Copropriété de 28 lots (pas de procédures en cours) Taxe foncière : 2353€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONTACT Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634

BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL

Exclusivité

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Appartement

3 Pièces • 83 m²

Ouest, Carry-le-Rouet

590 000 €

À partir de 3422€ /mois

A vendre à Carry le Rouet en exclusivité dans une belle villa entièrement rénovée et composée de deux appartements avec terrasse et jardin, venez découvrir ce magnifique haut de villa comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle de bain, un wc et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. En rez de chaussée une buanderie, plusieurs places de parking et un grand espace jardin. privatif. Contactez Immo Forum - Agence de la Cöte Fabienne RUBECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522238559 - Aix-en-Provence.

IMMO FORUM Agence De La Cote

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Appartement

7 Pièces • 191 m²

Est Reganat Destral, Carry-le-Rouet

995 000 €

À partir de 5771€ /mois

iad France - Hedia Antoine-Bendana vous propose: Au cOEur du quartier du Rouet, cet appartement qui développe 190 m2 habitables, occupe les deux derniers étages d'une copropriété de 2002 située en bord de mer. Ce lot de copropriété atypique, est actuellement composé de deux appartements distincts où la plus part des pièces bénéficient d'une vue imprenable sur la Méditerranée, vous donnant ainsi l'impression de vivre sur un bateau. Au 5eme étage avec ascenseur, vous découvrirez un loft de 81m2 environs ou l'ensemble des ouvertures donnent sur la grande terrasse de 100m2 à la vue époustouflante ainsi que son jardin en restanque de 390m2. Une salle d'eau semi ouverte, un dressing ainsi que des sanitaires séparés viennent parfaire ce niveau. Via un escalier intérieur, vous accéderez à un espace de 42m2 actuellement composé d'une buanderie ainsi que d'un grand bureau pouvant également faire office de couchage supplémentaire Le dernier niveau de ce lot atypique quant à lui, se compose d'une entrée sur pièce à vivre de 37m2 environs avec sa terrasse de 2m2 surplombant la Mer et les plages du Rouet, une salle d'eau avec sanitaires, deux chambres dont une suite parentale de près de 19m2 avec terrasse privative de 2m2. Ces deux appartements distincts (2 compteurs d'eau) composent actuellement un lot de copropriété unique avec possibilité soit de les réunir (devis réalisé) soit de créer deux lots de copropriété (à charge de l'acquéreur) Au delà de ces espaces de vies, vous bénéficierez de deux garages en rez-de-chaussée, ainsi que d'une cave de près de 12m2 Ce bien rare et atypique peut convenir à un projet bi-famille, un projet couplant habitation et rendement locatif ou la création d'un espace de vie familial et unique grâce à la réunification des 2 appartements. Un véritable coup de cOEur pour ce bien unique ! Visite virtuelle disponible sous conditions. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350 euros par mois (soit 4200 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hedia Antoine-Bendana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 534673934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Hedia Antoine Bendana

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Appartement

3 Pièces • 77 m²

Est Reganat Destral, Carry-le-Rouet

826 000 €

À partir de 4790€ /mois

Rooftop d'exception à Carry-le-Rouet Élégance et art de vivre sur la Côte Bleue À seulement quelques pas du port et des adresses les plus prisées de Carry-le-Rouet, découvrez ce bien rare et confidentiel, niché au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing de 2019. Accessible par ascenseur, cet appartement de 77 m2 offre une atmosphère à la fois élégante, lumineuse et résolument tournée vers l'extérieur. La pièce de réception, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur une cuisine ouverte haut de gamme Zecchinon, alliant design et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et convivial. L'espace nuit propose deux chambres particulièrement lumineuses, dont : une chambre avec dressing, une seconde avec placard intégré. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne complète l'ensemble avec élégance. Le confort moderne est assuré par une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Un rooftop privé spectaculaire de 90 m2 Véritable signature de ce bien, un exceptionnel rooftop privatif de 90 m2, accessible directement depuis l'appartement, prolonge l'expérience de vie. Pensé comme un véritable espace de réception à ciel ouvert, il offre : Posibilité d'une cuisine d'été, les arrivées d'eau et d'électricité, de généreux espaces de détente et de réception, un aperçu mer au loin, rappelant la proximité immédiate du littoral. Un lieu unique où profiter pleinement des soirées méditerranéennes et des couchers de soleil sur la Côte Bleue. Prestations & confort Résidence sécurisée de standing Portail automatisé, badge et visiophone Ascenseur Deux places de parking privatives extérieures sécurisées, dont une aux normes PMR Grande cave de 25 m2 Climatisation réversible Construction récente (2019) DPE : A Un bien rare sur le marché de Carry-le-Rouet, offrant l'équilibre parfait entre élégance contemporaine, confort et art de vivre méditerranéen. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige, à quelques minutes à pied du port, des plages et des restaurants. Prix : 826 000 EUR Charges de copropriété : 3 200 EUR / an Taxe foncière : 1 700 EUR Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une découverte confidentielle de ce bien. Fabrice MICHEL : Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fabrice MICHEL COMPTOIR IMMOBILIER DE France

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Appartement

4 Pièces • 95 m²

Est Reganat Destral, Carry-le-Rouet

822 000 €

À partir de 4767€ /mois

Au sein d'une résidence haut de gamme, sécurisée et fermée, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Carry-le-Rouet, BSK Immobilier – Fabrice Geneuil vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 de 95 m², idéalement positionné en front de mer, à quelques mètres seulement de la plage du Rouet. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière, comprenant un salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'une vue dégagée sur la Méditerranée. Toutes les pièces donnent accès à une vaste terrasse de 30 m², sans vis-à-vis, élégamment aménagée, depuis laquelle vous profiterez d'un panorama exceptionnel sur la mer, la plage et les collines environnantes. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie confortable. En complément, ce bien est vendu avec une cave, une place de stationnement privative au sein de la résidence et des emplacements visiteurs. Bien rare sur le marché, il conjugue situation exceptionnelle, prestations soignées et cadre de vie serein. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Fabrice For foreign callers, please feel free to contact me in English. Cette annonce référence 304727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 822 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 1 960,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 euros et 930.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

FABRICE GENEUIL BSK IMMOBILIER

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Appartement

2 Pièces • 84 m²

Est Reganat Destral, Carry-le-Rouet

595 000 €

À partir de 3451€ /mois

Idéalement situé à quelques pas de la plage, au coeur du très prisé quartier de Cap Rousset à Carry-le-Rouet, ce magnifique appartement en rez-de-jardin appartient à une résidence récente, fermée et sécurisée. Une adresse rare, alliant intimité et accès immédiat au bord de mer. Ce bien résolument moderne séduit par ses prestations haut de gamme et son agencement parfaitement pensé. Le vaste espace de vie, lumineux et convivial, intègre harmonieusement une cuisine ouverte d'un design épuré, aux lignes minimalistes et aux équipements de pointe. La pièce de vie s'ouvre généreusement sur une superbe terrasse en bois, véritable prolongation extérieure de l'appartement. De là, un accès privatif mène directement à la piscine de la résidence, offrant un cadre privilégié et intimiste. L'appartement dispose d'une vaste chambre principale, conçue pour le repos et le confort, avec la flexibilité d'être transformée en deux chambres distinctes si nécessaire. Une salle de bain élégamment aménagée complète ce niveau de confort. La résidence bénéficie de deux places de parking dédiées et de bornes de recharge pour véhicules électriques, le tout accessible par ascenseur, garantissant un quotidien des plus commodes. A proximité immédiate de la plage ainsi que de toutes le commodités et de tous les commerces, CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1273 et 1365 euros Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3724.00 euros.

ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE

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Appartement

6 Pièces • 165 m²

Centre, Carry-le-Rouet

1 150 000 €

À partir de 6669€ /mois

L'agence Home Gestion Provence vous propose de découvrir ce magnifique duplex de 165 m² situé au R+2 d'une charmante maison divisée en trois appartements modernes, sur les hauteurs de Carry-le-Rouet. L'appartement et ses extérieurs offrent une vue imprenable sur la Méditerranée et les collines environnantes, ce bien d'exception est entièrement rénové et prêt à accueillir votre projet de vie. Spacieux et très lumineux, ce duplex bénéficie de deux terrasses dont une tropézienne sur laquelle plane un air de vacances idéale pour des moments de détente face à une vue mer époustouflante. Le Rez de chaussée se compose d'une entrée avec un accès à une grande pièce à vivre, bénéficiant d'une cuisine ouverte, d'un cellier attenant, et dans le prolongement se trouve une terrasse. Sur ce niveau se situe deux chambres et entrée les deux une salle d'eau. Une pièce supplémentaire se situe sur ce niveau et permet un accès à l'extérieur. En montant les escaliers, vous découvrez, une chambre qui pourrait également être un grand bureau. Et au premier étage deux chambres baignées de lumière avec un accès à une grande terrasse, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un accès à la plage à pied s'effectue directement par un joli chemin qui part de la maison. Vous pourrez être proche de Marignane, et de l'aéroport, vous êtes seulement à une demi heure de Marseille et proche de centre de Carry le Rouet… et une fois chez vous vous rêvez et vous êtes en vacances. Un garage ferme pour une petite voiture est vendu avec l'appartement et devant l'entrée de la maison se trouve une place de parking privative. Ce bien est une rare opportunité pour profiter d'un cadre méditerranéen unique avec des prestations modernes. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence de rêve !

HOME GESTION PROVENCE

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Appartement

4 Pièces • 102 m²

Centre, Carry-le-Rouet

649 000 €

À partir de 3764€ /mois

L'agence Home Gestion Provence vous propose de découvrir un magnifique appartement de 106m2 situé au 1er étage d'une belle maison divisée en 3 appartements modernes et entièrement rénovés sur les hauteurs de Carry-le-Rouet. Vous ouvrez la porte d'entrée sur un hall et un escalier moderne, qui vous conduit dans un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse où plane un air de vacances et où la vue mer est époustouflante. L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau, des toilettes séparés et une buanderie. Un accès à la plage à pied s'effectue directement par un joli chemin qui part de la maison. Vous pourrez être proche de Marignane, et de l'aéroport, vous êtes seulement à une demi heure de Marseille et proche de centre de Carry le Rouet… et une fois chez vous vous rêvez et vous êtes en vacances. Par ailleurs, devant l'entrée de la maison se trouve une place de parking privative. Ce bien est une rare opportunité pour profiter d'un cadre méditerranéen unique avec des prestations modernes. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence de rêve !

HOME GESTION PROVENCE

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Appartement

3 Pièces • 85 m²

Bellevue-L'Olivier-Gardian, Istres

400 000 €

À partir de 2320€ /mois

Dans un quartier très recherché d'ISTRES, au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée par vidéo surveillance, à vendre appartement de type 3 modulable facilement en T4 de 85 m² environ. Au calme, exposé Est, sans vis à vis, il bénéficie d'une vue idyllique sur l'étang de l'Olivier et son jet d'eau. Cet appartement, rare à la vente, se compose d'une lumineuse pièce de vie de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau double vasque, d'une entrée et d'un WC indépendant. Il offre également une belle terrasse avec store bane pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, une cour anglaise de 18 m² pouvant être fermée, un garage double en sous sol, 2 places de parking privatif aérien, des climatisations réversibles dans toutes les pièces et biens d'autres avantages. A visiter sans tarder ! Charges mensuelles de copropriété: Prix : 400 000 euros Copropriété de 136 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1900.00 euros. Christophe DEMARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884747205 - Salon de Provence.

VALOREM CABINET IMMOBILIER

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À partir de 6090€ /mois

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T4 d'environ 145 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer et la ville, situé au coeur d'une résidence en excellent état, aux parties communes soigneusement entretenues et à la piscine radieuse. L'appartement offre une agréable pièce à vivre, une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains/douche et une salle de douche. Profitez d'une terrasse unique, avec vue panoramique, à couper le souffle. Les grandes ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage laissent entrer la lumière à flots, tandis que l'exposition Sud garantit une luminosité agréable tout au long de l'année. Profitez d'une cave pour ranger vos affaires et d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement. Idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, luminosité et proximité des commodités. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 690 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1201.00 et 1627.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AHORA IMMOBILIER

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Appartement

4 Pièces • 146 m²

L'Estaque, Marseille 16ème

1 050 000 €

À partir de 6090€ /mois

Architecture contemporaine, cette résidence de standing datant de 2010, avec son entrée sécurisée, piscine et espaces verts, située sur les hauteurs de l’Estaque accueille un magnifique appartement traversant de 145m2, ainsi que sa terrasse perchée de 199 m2, le tout surplombant la mer et la baie de la Cité Phocéenne. Repensé en 2010, l’appartement, comme une maison suspendue entre ciel et mer, se découvre en dernier étage. Un couloir menant à la magistrale pièce de vie ouverte, tournée au Sud et prolongée sur la terrasse en ipé ; la vue y est à couper le souffle. Happée par cette vue spectaculaire de toute part, l’ambiance de la pièce de vie est douce grâce au travail de menuiserie apportant chaleur et douceur parant le salon d’une belle bibliothèque et permettant une optimisation de l’espace. La cuisine élégante, toute de blanc vêtue, donne sur la terrasse, son plan en granit noir du Zimbabwe alliant pureté et élégance. L’espace nuit est totalement séparé et comprend trois belles chambres dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain privée faisant face à la baie tel un balcon suspendu sur la mer. Les deux autres chambres qui se partagent une salle d’eau épurée donnent quant à elle sur les collines et la nature environnante. L’immense terrasse savamment paysagée aux mille et un recoins permet autant de salons et de coins repas imaginables. Les espèces méditerranéennes exubérantes procurent la sensation d’ailleurs. Deux box fermés ainsi qu’une cave complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un troisième box en sus. Luxe & vue privilégiée

ARCHIK

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Appartement

4 Pièces • 146 m²

Saint Henri, Marseille 16ème

1 050 000 €

À partir de 6090€ /mois

Perché au dernier étage, ce bien rare se vit comme une maison tournée vers l'horizon. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse en bois exotique où le regard se perd entre ciel et mer. La vue panoramique, omniprésente, confère à la pièce une atmosphère apaisante, sublimée par des aménagements sur mesure qui allient esthétique et fonctionnalité. La cuisine, contemporaine et immaculée, se distingue par ses finitions raffinées et son plan de travail en granit noir, apportant une note de caractère et d'élégance. Côté nuit, l'intimité est préservée : trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative ouverte sur la mer. Les deux autres chambres, tournées vers la verdure environnante, partagent une salle d'eau sobre et moderne. La terrasse, véritable jardin suspendu, a été pensée comme une succession d'espaces de vie : salons extérieurs, coin repas convivial, alcôves ombragées. La végétation méditerranéenne, luxuriante et colorée, insuffle une ambiance de voyage et de dépaysement. Deux box fermés et une cave complètent cet appartement d'exception, avec la possibilité d'acquérir un troisième box. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21

BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL

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À partir de 2894€ /mois

Dans l'un des emblématiques immeubles signés Pouillon, en première ligne sur le Vieux-Port, Barnes vous propose ce sublime appartement de 59 m² entièrement refait à neuf avec goût et des matériaux de grande qualité, dont un sublime parquet. Situé au 3e étage avec double accès sécurisé (digicode + porte blindée), ce bien rare bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue à couper le souffle sur les bateaux, le port et la Bonne Mère, de jour comme de nuit. Deux grandes baies vitrées baignent le séjour de lumière et offrent un spectacle vivant et permanent, avec la mer en toile de fond. La cuisine ouverte en granit est entièrement équipée. L'appartement dispose de deux chambres confortables et lumineuses. L'une des chambres possède une petite terrasse. À l'extérieur, la vie citadine est à vos pieds : arrêt de bus et embarcadère du taxi-boat juste en bas de l'immeuble. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du centre de Marseille, entre charme historique et accès facilité. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. L'appartement est vendu entièrement meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. CONTACT - Elsa CORTEY : +33 (0)6 12 20 46 40 € Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191)

BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL

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À partir de 16813€ /mois

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 PIÈCES de 206m² comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Une terrasse de 89m² Parking(s) : 4 parkings Information(s) : D'autres appartements disponibles dans cette résidence ! Ce bien vous plaît ? Sachez que d'autres lots sont également en vente : studios, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, derniers étages, jardins, terrasses, parkings… Contactez-moi dès maintenant pour recevoir la liste complète des biens disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire REDUITS et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Senac Moshé [81]

BRAUMAN & K

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À partir de 16877€ /mois

Vous découvrez une résidence d'exception au coeur du 2e arrondissement de Marseille, dans le secteur Joliette à seulement quelques minutes du Vieux-Port. À proximité de toutes les commodités, votre quotidien sera pratique et agréable. Son architecture exceptionnelle, vitrée à 50 %, vous séduira dès le premier coup d'oeil. Cette bâtisse haute en étage accueille au 22e étage, un appartement neuf prestigieux de 4 pièces. Il mesure 206,1 mètres carrés de surface habitable conçue en duplex. Une visite ? L'entrée est équipée d'un placard, idéal pour maximiser le rangement. Vous arrivez ensuite à la très grande pièce de vie de 83.9 mètres carrés, comprenant le salon et la cuisine ouverte. Cette pièce est baignée de lumière grâce à toutes les ouvertures sur l'extérieur et la belle exposition Sud-ouest. Un cellier/buanderie de 12.7 mètres carrés et un WC séparé complètent l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres de 25,9, de 14,2 et 14,5 mètres carrés. La plus grande est une suite, avec une salle de bain privative avec baignoire, double vasque et WC, un dressing complète le tout. De l'autre côté, une salle d'eau avec douche, vous attend ainsi qu'un deuxième grand dressing. Enfin, cet appartement de prestige aux surfaces exceptionnelles se dote d'une magnifique terrasse de 88.9 mètres carrés attenante à la pièce de vie, exposé Sud-ouest, avec une vue d'exception sur la mer et l'horizon. Profitez alors de moments uniques avec vos convives.

MEDICIS IMMOBILIER NEUF

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Appartement

4 Pièces • 86,97 m²

Les Crottes, Marseille 15ème

585 000 €

À partir de 3393€ /mois

Exceptionnel appartement neuf de 86,97 m² à vendre, idéalement situé à Marseille. Lumineux séjour, 3 chambres, 2 grandes terrasses 21 m et 60 m en duplex) pour profiter du soleil, ascenseur et parking sécurisé. Disponible fin 2026, prestations contemporaines et finitions de qualité. Prix : 585 000 EUR. Opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 2173

Agence Paris Mer Le Port

Exclusivité

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À partir de 2842€ /mois

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19410 SAMATAN 13007 Marseille : Au cœur du quartier prisé de Samatan, à deux pas de la rue d'Endoume, de la place Saint-Eugène et du bord de mer, avec vue sur notre dame de la garde. Homki vous présente en exclusivité ce spacieux appartement traversant de type 3 de 90 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien en excellent état. L'appartement offre de beaux volumes et une luminosité agréable tout au long de la journée. Sa pièce de vie de 48 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'étend sur une terrasse plein ciel de 17 m², un véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Côté nuit, deux chambres confortables de 11 m² et 17 m² accueillent un espace calme et fonctionnel. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent le bien. Un appartement traversant, lumineux, au calme et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 7 € arrondissement. Informations financières : La taxe foncière est de 1426 €. Les charges sont de 29 €. À découvrir sans tarder ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 940.0€ Montant maximum : 1320.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI

Vente appartement de luxe / penthouse avec terrasse à Martigues

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