iad France - Nicolas Scolaro vous propose: EXCLUSIF ** MAS D'EXCEPTION AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LUBERON ** 5 chambres + dépendance ** Parc paysager de +7.000 m² ** Piscine & espace bien-être ** Fort potentiel d'exploitation ** Un panorama pas comme les autres, une adresse confidentielle. Vivez la Provence dans ce qu'elle a de plus authentique. À quelques minutes de Gordes, Lourmarin ou Bonnieux, ce mas en pierre rénové avec exigence s'inscrit dans un cadre préservé sur le village de Cheval-Blanc. Posé face au Luberon, au cOEur d'un parc paysager de plus de 7 000 m², il offre une vue exceptionnelle sur le Luberon, Notre-Dame de Beau Regard et l'horizon provençal. Un mas d'âme et de caractère Érigé au XVIIIe siècle et entièrement repensé dans les années 2000, ce mas développe plus de 450m² de surfaces utiles, dont 390 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Vaste entrée donnant accès d'une part à un salon cathédrale avec cheminée et coin bar, d'autre part à un bureau ou chambre, cuisine de caractère et salle à manger attenante, arrière-cuisine, buanderie, cave.. À l'étage : Suite parentale de 45 m² avec dressing et salle d'eau Trois chambres supplémentaires, salon TV / cinéma, salle d'eau indépendante et WC séparé. Le confort moderne est au rendez-vous : chauffage au sol, climatisations réversibles, pompe à chaleur, fibre .. prestations soignées. Le tout dans un esprit de maison de famille élégante. Un extérieur pensé comme un lieu de vie à part entière Chaque espace extérieur a été conçu pour prolonger l'expérience : Piscine chauffée au sel, esprit balinais, avec volet immergé, pool house avec bar d'été et lounge ombragé, espace bien-être climatisé avec sauna, jacuzzi, douche & WC.. De plus vous disposez d'un studio indépendant entièrement équipé pour recevoir famille, amis, hôtes.. ou loger votre gardien. Garage de 55 m², grenier, dépendances Une adresse rare… mais aussi un véritable 'outil de projet' Au-delà de sa vocation résidentielle, la configuration et les prestations du lieu se prêtent parfaitement à une activité professionnelle haut de gamme : Gîtes de charme Lieu de réceptions ou de mariages Ateliers bien-être / retraites privatisées Séjours événementiels La structure est prête. Le cadre s'y prête. L'intimité, l'espace et l'accessibilité renforcent la faisabilité d'un projet qualitatif. Un lieu rare, pour une clientèle qui cherche plus qu'une villa À la croisée des chemins entre résidence principale, maison de vacances ou projet de vie, ce mas offre un potentiel unique, alliant art de vivre provençal, confort moderne et perspectives d'exploitation. Entre pierres anciennes, volumes généreux, parc paysager digne d'un domaine et entouré de terres agricoles… ce lieu a une âme que les photos ne racontent qu'en partie, « En Provence, certains lieux se racontent… d'autres se vivent. » Contactez-moi pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Cheval Blanc, une propriété remarquable avec en toile de fond le Luberon, nichée dans un environnement calme et intimiste. Le parc paysager de 7486m² doté d'un forage et de l'arrosage du canal Saint Julien, est sublimé par deux majestueux platanes offrant une ombre agréable sur la grande terrasse plein Sud.Des essences provençales, exotiques et une oliveraie, un kiosque couvert de son jasmin bordent la propriété, lui confèrant une atmosphère unique. L'espace détente est équipé d'une piscine chauffée 10*5 avec liner bali neuf, rideau électrique, plage en pierre. Un pool house et un espace spa comprenant hammam et jacuzzi 6 places complètent un esemble voué au bien être. Deux garages, dont un avec borne de recharge électrique dotent la propriété de prestations abouties. Le mas principal développe une surface généreuse d'environ 390 m² avec un grand hall d'entrée central desservant d'un côté un spacieux salon et dans l'autre aile du Mas une spacieuse salle à manger/cuisine ouverte et un bureau. Un garage carrelé, contenant la buanderie, le cellier et la cave complète ce niveau. À l'étage, une grande suite avec salle de bain et WC, trois chambres se partageant une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu'une salle de projection cinéma. Deux garages dont un équipé d'une borne de recharge électrique viennent compléter l'ensemble. La propriété est raccordée à l'eau de ville, à l'électricité et au canal Saint-Julien. À proximité immédiate de Cheval Blanc, à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 50 minutes de l'aéroport international Marseille Provence.

REGION GORDES Au coeur du Luberon, dans un environnement naturel et préservé, mas provençal en pierre rénové d'environ 255 m², bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur Gordes, Joucas et les collines du Luberon. La maison offre de beaux volumes lumineux et une distribution idéale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, d'un salon avec cheminée donnant accès à de larges terrasses panoramiques, d'une buanderie et de WC invités. Le premier étage accueille deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire en fonte et douche, ainsi qu'une grande salle de jeux avec accès indépendant, offrant un réel potentiel pour un espace loisirs ou locatif. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et invités en toute intimité. À l'extérieur, le terrain paysager de plus de 4 000 m² comprend plusieurs terrasses, une piscine chauffée 12 x 6 m, un terrain de pétanque, un atelier indépendant et un abri de jardin. L'ensemble bénéficie d'un cadre calme, d'une excellente exposition et de vues dégagées sur la campagne provençale. Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Ménerbes, 84560. Le mas se compose de : Séjour 40 m² Salle à manger ouvert sur la cuisine 49 m² Buanderie 18 m² WC avec lave mains 2 m² - - 1er étage - - Salle de jeux avec rangements 32,5 m² Dégagement 11 m² Salle de bains avec douche et baignoire 14 m² Wc avec lave mains 2 m² Chambre avec placards 17 m² Chambre 10 m² Placard 1,5 m² Bureau 8 m² - - 2ème étage - - Dégagement 7,5 m² Chambre 14,5 m² Chambre 18,5 m² Chambre 9 m² Chambre 15 m² Salle d'eau et wc 3,7 m² - - Piscine chauffée - - Salle à manger d'été avec barbecue 37 m² - - Atelier avec cave à vin 40 m² - - Terrasse couverte 28 m² - - Local jardin Les atouts de ce mas à vendre dans le Luberon : - Mas en pierre rénové dans un secteur recherché - Vue panoramique exceptionnelle - Calme absolu – environnement naturel - Piscine chauffée 12 x 6 m - Terrasses panoramiques - Cheminée – charme authentique - 7 chambres – maison familiale - Atelier indépendant - Potentiel locatif haut de gamme - Résidence principale ou secondaire - Art de vivre provençal - Mas provençal avec vue, maison de caractère en pierre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4130.00 et 5640.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Provence Home, agence immobilière spécialisée dans la vente de propriétés de charme et de prestige dans le Luberon, vous propose à la vente un mas en pierre du XVIIIe siècle situé à Ménerbes, l'un des villages les plus prisés du Luberon, dans un environnement bucolique avec vue dégagée sur les vignes. Cette propriété à vendre à Ménerbes, implantée sur un terrain de 2 hectares, comprend environ 380 m² habitables et se compose d'un mas principal ainsi que de trois maisons d'amis indépendantes, idéales pour recevoir ou développer une activité d'accueil en Provence. Le parc offre un cadre exceptionnel avec environ 1 hectare de vignes en fermage, un jardin paysager, une cour intérieure typique avec pigeonnier, ainsi que de nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente. La propriété dispose de deux piscines : un bassin de nage chauffé de 14 mètres avec pool-house, et une seconde piscine de 8 x 4 m plus intime, parfaitement intégrée dans un environnement provençal. Le mas principal développe environ 280 m² habitables avec de beaux volumes, dont un vaste séjour de 70 m² avec cheminée et poêle à bois, une cuisine familiale équipée, une buanderie et trois suites avec salles d'eau. Les trois logements indépendants, d'environ 30 à 40 m² chacun, offrent des espaces supplémentaires parfaitement aménagés pour accueillir famille, amis ou hôtes. Une grande dépendance de 90 m², un carport, un terrain de pétanque, une cave voûtée et une cuisine d'été complètent cet ensemble rare à la vente dans le Luberon. Prestations : climatisation réversible, puits, eau du canal de Provence, arrosage automatique, fosse septique conforme. À seulement 5 minutes du village de Ménerbes, 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et 1 heure de l'aéroport Marseille-Provence, cette propriété constitue une opportunité unique pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil haut de gamme dans le Luberon.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une propriété entièrement rénovée, située dans un cadre naturel paisible à Oppède. Située dans un environnement naturel paisible, cette propriété de 221 m² habitables, un mas en pierre du XIXe siècle entièrement rénové en 2025, allie confort moderne et authenticité. La rénovation a concerné les murs, l'isolation, l'électricité, la plomberie ainsi que les finitions intérieures, avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine dinatoire aménagée, d'un salon avec cheminée, d'une suite avec salle d'eau et d'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace propose quatre suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bain et dressing. Un espace salon télé ou bureau complète également l'étage, selon vos besoins. Le terrain de près de 2,9 hectares dispose de plusieurs terrasses, d'une piscine chauffée de 12 × 4 mètres, d'une cuisine d'été et d'un garage indépendant de 35 m². La vue dégagée sur la nature et le calme environnant renforcent l'attrait de cette propriété, située à seulement 5 minutes d'un village du Luberon. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Fosse septique neuve. Une occasion unique d'acquérir un mas en pierre rénové avec soin, offrant tout le confort moderne tout en préservant l'authenticité et le charme du Luberon.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, ce charmant mas du XVIIIe siècle situé à Oppède, dans un environnement naturel paisible avec une vue dégagée sur la végétation. Ce bien de 210 m² habitables se trouve à proximité des plus beaux villages du Luberon, offrant ainsi une grande intimité tout en étant proche des commerces, marchés et sentiers de randonnée. Le jardin clos de 6 400 m², parfaitement aménagé, inclut plusieurs terrasses ombragées pour profiter du cadre provençal. La piscine sécurisée de 11 × 6 m et un boulodrome ajoutent à l'attrait de l'extérieur, idéal pour la détente et la convivialité. La maison s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-jardin dispose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée abrite une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine ouverte, un salon ainsi qu'un cellier/buanderie. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et de nombreux rangements complètent l'ensemble. L'intérieur de la maison est spacieux et confortable, avec une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Ce mas ancien conserve tout le charme de l'architecture traditionnelle tout en offrant un niveau de confort moderne. Le bien bénéficie d'un cadre naturel et calme, propice à la détente, tout en restant accessible aux principaux axes routiers pour rejoindre rapidement Avignon et Cavaillon. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet locatif, cette propriété offre un cadre de vie unique, combinant tranquillité, authenticité, proximité des sites touristiques du Luberon et de nombreuses commodités.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une propriété contemporaine de caractère d'environ 190 m² habitables, 3 chambres, idéalement située à quelques pas du charmant village du Vieil Oppède, dans un environnement naturel préservé. Au bout d'un chemin discret, à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes et le massif du Luberon. Restaurée et agrandie en 2003 avec le concours d'un architecte, cette maison adossée à un ancien mas allie avec élégance authenticité provençale et architecture contemporaine. L'atmosphère y est paisible et confidentielle, tout en offrant la proximité immédiate du village et de ses commodités. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 074 m², la propriété offre un cadre de vie intimiste et méditerranéen. Une belle cour ensoleillée, agrémentée d'oliviers et d'un magnifique figuier, crée des espaces ombragés propices à la détente. La terrasse exposée plein sud, ombragée par une treille, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur séduit par ses lignes épurées, ses volumes harmonieux et la qualité de ses matériaux. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux avec cheminée contemporaine, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau en suite. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et un agréable patio intérieur, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, deux spacieuses suites avec salles d'eau et dressings offrent confort et indépendance. Un sous-sol complète le bien avec une grande pièce polyvalente, idéale pour salle de jeux, atelier ou espace loisirs, ainsi qu'une cave et une chaufferie. Prestations : rénovation par architecte, chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, eau de forage, vue dégagée. Assainissement par fosse septique non conforme. À seulement 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et 1 heure de l'aéroport international Marseille-Provence, cette propriété rare séduit par son architecture, son emplacement et sa douceur de vivre au cœur du Luberon.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une propriété d'exception, nichée au cœur d'un parc paysager de 7,5 hectares à Oppède, dans un environnement parmi les plus prisés de Provence. Ce mas du XVIIIe siècle, entièrement restauré avec une exigence remarquable, incarne un art de vivre raffiné, mêlant authenticité et prestations contemporaines haut de gamme. À l'abri des regards, au milieu des vignes et des oliveraies, la propriété offre une atmosphère rare de calme et d'intimité, tout en restant proche des plus beaux villages du Luberon. Le parc, magnifiquement arboré, compose un écrin naturel d'exception. Une piscine chauffée de 15 x 8 m avec jacuzzi intégré, un toit-terrasse panoramique offrant des vues spectaculaires sur le Luberon, ainsi que de nombreux espaces de réception extérieurs – cuisine d'été, terrain de pétanque, terrasses ombragées – invitent à la détente et au partage. Une oliveraie de quatre hectares complète cet ensemble unique. Développant plus de 760 m² habitables et 8 chambres, la demeure principale propose de superbes volumes avec salons de réception, cheminées anciennes, salle à manger élégante et cuisine haut de gamme ouverte sur le parc. Les étages accueillent plusieurs suites, chacune avec dressing et salle de bains, offrant confort et indépendance. Une aile indépendante et une maison d'amis permettent de recevoir en toute intimité. Prestations : chauffage et rafraîchissement au sol, climatisation, domotique, système SONOS, vidéosurveillance, eau de source, arrosage automatique et borne de recharge électrique. À 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et 1 heure de l'aéroport Marseille-Provence, une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'excellence et de discrétion.

iad France - Carlos Tavares vous propose: A DEUX PAS DE LOURMARIN SOMPTUEUSE MAISON FAMILIALE EXPLOITEE EN MAISON D'HÔTES La demeure de charme est édifiée sur un terrain de 23 300 mètres de vignes. Ce Mas typiquement provençal, aux matériaux nobles, à la décoration chic et stylée, se compose : D'une partie privative à usage d'habitation composée de 3 chambres en rez-de-chaussée desservant une salle de bains, un WC, une suite parentale avec dressing salle de bains et WC, un salon, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un garage avec station granulés, une autre entrée vers une cour intérieure. D'une partie maison d'hôtes composée d'un grand et un petit salon des hôtes, de 5 chambres d'hôtes sur l'Ouest, une zone « technique » avec machines à laver, zone de stockage matériel, l'intérieur du mas, et en bas, sur le sud-est, un garage D'une piscine enterrée avec local technique, EXPLOITATION COMMERCIALE : Environ 70 à 80 K euros HT de CA avec 6 mois d'ouverture annuelle. INSTALLATIONS RECENTES •SPA 4 à 5 personnes à côté de la piscine et donnant sur la vigne ainsi qu'un un pigeonnier classé •PISCINE refaite en résine (blanche - piscine en diamant de 80 m3) avec Pompe à Chaleur •BORNE ELECTRIQUE VOITURE QOVOLTIS borne 11 / 22 Khw compatible toutes voitures électriques •PANNEAUX SOLAIRES : Station de 9,5 Khw. Panneaux non visibles •PRODUCTION EAU CHAUDE SANITAIRE (ECS) •CHAUFFAGE CENTRAL aux GRANULES (silo de 2,3 tonnes) •EAU PAR FORAGE avec lampes UV et filtres •ADOUCISSEUR D'EAU pour tout le système 2,4 hectares au total avec une vigne Cépage Carignan A seulement 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et une heure de l'aéroport de Marseille, voyagez dans l'univers d'Albert Camus et de Van Gogh. Discrétion, écoute et professionnalisme sont les maîtres mots de notre engagement à votre égard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Tavares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose cette ancienne magnanerie rénovée de 625m2 ayant gardé tout son charme et son authenticité, sur un terrain de 8767m2 joliment arboré avec une vue magnifique sur le Luberon. Au calme, face à la maison orientée sud, une magnifique cour intérieure abritant une piscine et de nombreux espaces de détentes.Vous serez accueilli dans cette demeure par un grand hall qui dessert un séjour aux volumes généreux avec sa grande cheminée provençale, et la cuisine équipée. En tout, 4 suites spacieuses, 1 chambre avec salle d'eau, 1 salle de sport, 1 magnifique cave et 1 atelier d'artiste. Prévoir des travaux de rafraichissement dans certaines pièces. Un bien atypique, plein de surprises, avec possibilité de faire chambre d'hôtes ou une chaleureuse propriété familiale de charme. Proche de villages tous commerces et d'une ville active du Luberon, à 45min de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport international Marseille-Provence.

À la recherche d'un lieu de vie alliant authenticité et beaux volumes ? Sandy Bindler vous propose en exclusivité, ce joli mas mitoyen, agrandi, de 163 m² habitables, idéal pour une famille ou un projet à personnaliser. La pièce centrale de la maison se distingue par une grande cuisine ouverte aux volumes remarquables, issue d'une extension, offrant une très belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable. Cet espace de vie, pensé pour la convivialité, peut accueillir aisément une grande table familiale et constitue un véritable lieu de partage au quotidien. Dans son prolongement, un salon plus intimiste vient compléter l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une pièce supplémentaire pourra faire office de bureau, chambre d'enfant ou espace d'appoint. Une grande salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m², entièrement close, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et propose un extérieur agréable avec piscine, cuisine d'été et espaces de détente. Le bien dispose également de plusieurs espaces annexes (garages, zones de stockage, logement…), offrant des possibilités d'usage variées. À proximité des axes routiers, elle permet un accès rapide aux commodités et aux principaux déplacements. Une maison qui n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Sandy BINDLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 381 125 RCP MA035A20ANPM/O2

iad France - Valérie Roché vous propose: Nouveauté en exclusivité: mas en pierre de 300 m² au coeur de l'environnement préservé et recherché des Alpilles, à l'abri des regards. La maison se compose de trois espaces distincts, idéal pour accueillir une grande famille, recevoir en toute indépendance ou développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes : une bâtisse principale de 220 m² divisée en deux habitations, ainsi qu'une dépendance attenante de 80 m² avec mezzanine. Son terrain de 7880m2 avec piscine sécurisée est un véritable havre de paix au coeur d'un environnement préservé: jardin paysager avec plus de 60 variétés de plantes, jardin potager bio, et autonomie en eau potable avec un puit. Un hangar de 90 m² vient parfaire la propriété, offrant un potentiel rare d'extension ou d'aménagement supplémentaire. Lieu de caractère, refuge inspirant, propriété de famille ou projet d'hospitalité confidentielle, ce mas incarne une certaine idée de la Provence: authentique, discret et intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente cette majestueuse bâtisse de caractère édifiée en 1850, prolongée au fil du temps par des annexes agricoles et viticoles. Avec près de 650 m² de surface utile, ce bien atypique séduit par ses volumes hors norme et son potentiel rare, à deux pas du centre de Robion, au cœur du Luberon. La maison principale (100 m² habitables) propose deux belles pièces de vie en rez-de-chaussée et un espace nuit à l'étage, à restaurer dans son authenticité. Elle est complétée par un garage de 120 m² avec grenier, un ancien chai de 180 m² et une maisonnette indépendante de 35 m². L'ensemble développe environ 650 m² de surface utile à rénover, sur un terrain de 1,8 hectare sans vis-à-vis avec vue dégagée sur le Luberon. Eau de ville, eau du canal, deux puits, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. Un bien majestueux et atypique, idéal projet familial ou touristique. À proximité immédiate du centre de Robion et de ses commerces, à 15 minutes de l'autoroute A7, 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et 55 minutes de l'aéroport international de Marseille Provence.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une magnifique bastide provençale du XVIIe siècle, entièrement rénovée de façon contemporaine avec de beaux matériaux, tout en préservant le charme de l'ancien. Située dans un hameau calme à proximité de Robion, cette propriété bénéficie d'un cadre authentique et préservé, proche des commodités et des attraits du Luberon. Nichée sur un terrain clos et arboré d'environ 7 300 m², elle dispose d'une cour intérieure, de plusieurs terrasses et d'une piscine naturelle de 15 mètres. La bâtisse principale offre environ 425 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie voûté comprend la cuisine, le salon et la salle à manger, avec entrée, buanderie et WC invités. Au premier étage, un salon lumineux dessert deux chambres, un bureau et des WC. Au deuxième étage, la suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing cohabite avec trois autres chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un Mazet indépendant de 100 m² comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres à l'étage et une chambre indépendante supplémentaire. Chauffage électrique dans le Mazet, chauffage au sol et rafraîchissement dans la bâtisse principale. Cette propriété constitue un lieu idéal pour une grande famille ou un projet d'hébergement touristique haut de gamme. Prestations : eau du canal, tout-à-l'égout, arrosage automatique, garage pour deux véhicules, cave à vins en sous-sol.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente ce mas provençal de caractère, situé en campagne de Robion, tout proche de L'Isle-sur-la-Sorgue. La propriété développe environ 470 m² à rénover, répartis en deux parties : Côté Est : environ 220 m², mitoyen par l'arrière, bénéficiant d'une toiture neuve avec isolation en trillatte, d'une façade refaite ainsi que des ouvertures déjà réalisées. L'intérieur reste à aménager selon vos goûts. Côté Ouest : environ 248 m² en pierres apparentes, actuellement à l'état de ruine totale et nécessitant une rénovation complète. Implanté sur un terrain d'environ 3 318 m² à paysager, le mas profite d'une orientation plein sud et d'une vue dégagée sur le Luberon. Il offre également la possibilité de créer une piscine de 10 x 5 m, afin de profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Ce mas authentique a conservé le charme et les volumes d'antan, avec ses plafonds à la française, ses murs en pierres et ses voûtes. La partie Est a bénéficié de premiers travaux, tandis que la partie Ouest est en ruine. L'ensemble reste à achever au niveau de l'aménagement intérieur : électricité, plomberie, chauffage, carrelage et menuiseries. Idéalement situé en Provence, à proximité de Robion et de L'Isle-sur-la-Sorgue, le mas bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide : 20 min de l'autoroute A7, 40 min de la gare TGV d'Avignon, 50 min de l'aéroport international Marseille Provence.

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose ce ravissant mas, plein d'authenticité et de charme, mitoyen d'un côté (ouest) d'une surface habitable d'environ 146 m2 sur 2 niveaux, plus un appartement indépendant, une belle grange et grand atelier sur un terrain de 1 326 m2 avec un très joli bassin en pierre. * Au rez-de-jardin :séjour de 31 m2 avec grande cheminée accueillant un poêle à bois, plafonds à la provençale. Grande cuisine de 26 m2 avec coin repas et cellier de 6 m2. La cuisine s'ouvre au sud sur une jolie cour fermée sur 3 côtés avec puits et barbecue, en face l'accès à l'appartement indépendant ainsi qu'au jardin clos accueillant le bassin. * À l'étage (accessible par un superbe escalier en pierre): 3 chambres (9,50 / 9,60 & 15 m2), grande salle de bain avec douche et baignoire de 10,50 m2, dressing et bureau de 15,80 m2. * L'appartement indépendant de 34 m2 : pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois, climatisation réversible et coin nuit avec salle d'eau à l'étage. * Annexes (côté est): une grange de 21 m2 et un atelier de 42 m2. * À l'extérieur : la partie devant l'habitation est traitée comme une cour privative fermée, la partie abritant le bassin constitue un jardin clos, le reste du terrain reste à aménager selon ses besoins. Localisation : à 2,3 km du centre du village, à 4 km de Coustellet, à 6 km de Cavaillon, 8 km de l?Isle sur la Sorgue et du golf de Saumane. Confort et prestations : chauffage central au fuel et poêle à bois dans la maison principale, climatisation réversible et poêle à bois dans l'appartement. Menuiseries bois double vitrage, toiture refaite en 2006, eau de ville, eau du canal pour l'arrosage à faible coût, puits. Il conviendra de remettre aux normes la fosse septique. Commentaires : atmosphère très plaisante et authentique dans ce bel ensemble qui reste à optimiser grâce à ses dépendances. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Dino MAURIZI - EI Agent commercial RSAC No 518 890 884 - Ville du greffe : AVIGNON - Plus d'informations (réf. 15381) Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC: 518 890 884, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À quelques minutes à pied du coeur historique de Bonnieux, ce mas provençal en pierre s'inscrit au sein d'un domaine privé de plus de cinq hectares, entièrement préservé des regards, dans un environnement naturel rare au coeur du Luberon. Ancien lieu de villégiature et d'inspiration fréquenté par des personnalités du monde artistique français au XX? siècle, la propriété conserve une atmosphère singulière, élégante et authentique. Le paysage, typiquement provençal, est structuré par des pins, des chênes et des restanques anciennes, offrant des vues ouvertes et lumineuses sur les reliefs du Luberon. Le mas développe environ 270 m² habitables, répartis entre le bâti principal et ses annexes, en pierre, offrant une base architecturale saine et intemporelle pour un projet de rénovation de caractère. La maison comprend dix pièces, dont cinq chambres et plusieurs espaces de réception, permettant d'imaginer aussi bien une résidence familiale que une maison dédiée à l'accueil et aux séjours prolongés. Les pièces de vie se prolongent vers plusieurs terrasses, favorisant une relation fluide entre intérieur et extérieur. Le terrain, majoritairement boisé et organisé en restanques, accueille une piscine intégrée à son environnement, des espaces de convivialité extérieurs incluant terrain de pétanque et zones de repas avec barbecue, ainsi que plusieurs dépendances et deux bories en pierre. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité rare de réinventer un lieu unique, à pied du village, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon.Un bien confidentiel, destiné à une clientèle internationale en quête d'un lieu d'exception à façonner selon sa propre vision.À quelques minutes à pied du coeur historique de Bonnieux, au sein d'un environnement naturel préservé et remarquablement confidentiel, ce domaine en pierre développe une lecture patrimoniale rare sur le marché du Luberon. Établie sur plus de 5,3 hectares d'un seul tenant, la propriété bénéficie d'une profondeur foncière exceptionnelle, garantissant protection des vues, intimité et maîtrise durable de son environnement immédiat. Le mas actuel, historiquement reconstruit et restructuré dans les années 1960 à partir d'un bâti ancien, s'inscrit dans une véritable démarche architecturale de recréation du lieu, pensée en dialogue avec le paysage et la topographie du site. Développant environ 270 m² habitables, la propriété offre aujourd'hui une base bâtie de caractère, saine et immédiatement exploitable, composée de : plusieurs espaces de réception, cinq chambres, terrasses et circulations extérieures articulées autour du paysage. Le domaine est ponctué de plusieurs éléments patrimoniaux remarquables : piscine intégrée dans la pente naturelle, terrasses et espaces de convivialité extérieurs, dépendances, deux bories en pierre, restanques anciennes structurant le relief. L'assiette foncière, exceptionnellement vaste pour une propriété située à pied du village, combine un noyau résidentiel dominant, des espaces de sanctuarisation paysagère et plusieurs réserves foncières périphériques offrant une profondeur patrimoniale rare. Des travaux de modernisation permettront à un acquéreur de revaloriser le domaine selon sa propre vision, en s'appuyant sur une base architecturale, foncière et historique particulièrement singulière. Un actif patrimonial confidentiel destiné à une clientèle recherchant moins une simple résidence provençale qu'un li..

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une propriété du XIXème à rénover, au coeur du Luberon, proche du charmant village perché de Bonnieux, offrant environ 340 m² de surface utile, entourée de 2,4 Ha de terrain valloné avec vignes, oliviers et arbres centenaires alimentés par sa source et magnifié par sa vue et ses perspectives sur les montagnes environnantes. Plein de charme et d'authenticité, le Mas offre environ 340 m² de surface utile sur 2 niveaux ou vous pourrez réaliser une rénovation à votre goût tout en préservant les materiaux anciens et en mettant en valeur de très beaux volumes. Trois appartements de 44, 63 et 91 m² ainsi qu'une remise de 50 m², une fenière de 50 m², l'ancienne écurie de 33 m² et un garage de 18 m² offrent de nombreuses possibilités pour créer une propriété de caractère, dans un lieu idéal combinant partie privative et parties locatives. A 1h de la gare TGV d'Avignon ou d'Aix en Provence et à 1h de l'aéroport international Marseille-Provence.

Au cœur d'un village préservé, cette propriété d'exception redéfinit l'art de vivre. Ici, le luxe est une expérience sensorielle : il se niche dans la noblesse des matériaux et une exigence de finition rare. Véritable balcon sur une nature intacte, l'architecture aux lignes épurées sublime la lumière et fusionne les vastes réceptions avec un parc paysager aux essences méditerranéennes. Un potentiel d'exception : Résidence de Prestige : Un refuge absolu, principal ou secondaire, garantissant une confidentialité totale. Destination d'Hôtes de Luxe : Une configuration idéale pour un accueil 5 étoiles, répondant aux standards d'une clientèle internationale en quête d'authenticité et de discrétion. Un bien confidentiel où chaque détail incarne une élégance intemporelle. Dossier et visite privée sur références uniquement. Aucune information ne sera transmise sans échange préalable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 255 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DA COSTA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 881964605

Découvrez ce magnifique mas de 255 m², construit en 1900 et entièrement rénové en 2020, alliant charme d'antan et confort moderne. Situé sur un terrain de 1065 m², cette propriété de standing offre 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 3 salles d'eau, ainsi que 4 WC, dont un indépendant. La cuisine aménagée et équipée, la toiture neuve et l'assainissement conforme ajoutent à son attractivité. Profitez de la terrasse, du jardin et de la piscine de 5x9 pour des moments de détente inoubliables. Avec 8 places de stationnement extérieures, ce mas est idéal pour les familles ou les amateurs de vie spacieuse. Imaginez-vous vivant dans cette propriété où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 15 min à pied, des crèches à 5 min en voiture, des restaurants à 5 min à pied, des commerces d'alimentation générale à 15 min à pied, des bus à 10 min à pied et un hôpital à 10 min en voiture. La fibre est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1600.00 et 2200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.