Appartements de luxe / penthouses avec terrasse à vendre dans le quartier Ganteaume

Dans une maison contemporaine de 2015 transformée en petite copropriété de seulement deux lots, découvrez ce magnifique ensemble immobilier situé au cœur d'un environnement résidentiel verdoyant, entre le village des Accates et celui des Camoins. Description du bien : Situé au premier étage, cet appartement de type T3 de 77,4 m² en parfait état vous séduira par ses belles prestations et sa luminosité. Il offre une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée et îlot central, s'ouvrant directement sur une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 180 m², un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'un dressing fonctionnel. Entièrement climatisé, il bénéficie d'une ambiance fraîche et agréable tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 91 m², « hors d'air », aménageable selon vos besoins, s'ouvre sur une terrasse de 20 m². Un débarras de 13,20 m² complète ce bien, ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur. Points forts : Petite copropriété (2 lots) Grand jardin privatif Terrasse accessible depuis le séjour et le garage Garage aménageable spacieux Climatisation intégrale Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate des écoles : collège privé Saint Eugène, Mazenod, école Louise de Mauriac Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille cherchant confort, espace et qualité de vie dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Charges mensuelles : 30 € environ / Taxe Foncière : 1879 € / DPE : D Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations :

MICHEL DE CHABANNES TRANSACTIONS

Exclusivité

12 360°

À partir de 3190€ /mois

L'Office Immobilier de Marseille vous présente en exclusivité à la vente ce superbe duplex avec terrasse de 80 m². Situation et contexte : Situé dans une copropriété moderne de 2021, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, du tramway et de tous les points d'intérêt du quartier. Description intérieure : Ce duplex de 90 m² offre une triple exposition et utilise des matériaux de qualité. La cuisine est entièrement équipée avec des prestations de luxe. Le bien dispose de deux salles d'eau équipées de douches à l'italienne, de deux WC, et d'un aménagement réfléchi pour un confort optimal. la terrasse est entièrement Végétallise La partie nuit se compose de trois chambres : une au premier niveau et deux à l'étage, offrant des possibilités de moduler l'espace selon vos besoins. Avantages extérieurs : La terrasse végétalisée de 80 m² entoure l'appartement et offre une vue panoramique dégagée sur les collines , permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Prestations complémentaires : Un box en sous-sol complètent ce bien, alliant accessibilité, sécurité et praticité. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5783-MCO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.77% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 43 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 €240 € de charges annuelles de copropriété.

MON OFFICE IMMOBILIER

10

À partir de 5191€ /mois

BARNES vous propose cet appartement T4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au sein de la résidence prisée des Terres Marines à Cassis, offrant piscine, courts de tennis et service de gardiennage. L'appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, le Cap Canaille, le château, le port et la Couronne de Charlemagne. L'espace nuit propose trois chambres avec vue sur les calanques, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une cabine de douche et un dressing. A ce bien s'ajoutent une cave et un emplacement de parking. Copropriété de 222 lots d'habitation. Pas de procédure Vous serez sous le charme, à voir très rapidement. Contact : Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 Consultante BARNES Marseille/Cassis Agent commercial numéro de RSAC 504460981 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur

BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL

16

À partir de 6380€ /mois

RARE - en plein coeur de Cassis, dans une résidence très recherchée avec ascenseur et piscine, à quelques minutes des commerces à pied, superbe appartement de 91m2 Carrez (97,5m2 habitable) profitant d'une vue magnifique sur le village, le château, le cap canailles et la mer depuis une terrasse de 25m2. Très lumineux, l'appartement comprend une entrée desservant une salle de réception s'ouvrant sur la terrassse exposée sud/ouest, une cuisine séparée se prolongeant par une loggia et un espace nuit composé de 3 grandes chambres, d'une salle de bain, de nombreux placards et de toilettes. Bien soumis au régime de la copropriété (copropriété de 45 lots). Pas de procédure en cours. Appartement profitant d'une cave et d'un garage privatifs (inclus dans le prix), de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs. Bien en classe énergétique D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 € et 2160 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ce bien rare à la vente vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Prix hors honoraires 1.054.245 €, honoraires à la charge de l'acheteur 45.755€ TTC, soit 4.34% du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

ASTONE IMMOBILIER

10

À partir de 6322€ /mois

UNE ADRESSE D'EXCEPTION À CASSIS FACE AU CAP CANAILLE, ACCÈS PRIVE MER & VUE PANORAMIQUE Nicole Peyrot est très heureuse de vous présenter cet appartement d'exception, de 65,20 m2 Loi Carrez, niché au troisième et dernier étage d'un immeuble idéalement placé en première ligne, face au majestueux Cap Canaille. (surface totale au sol 71,73 m2) Ce bien offre un cadre de vie rare, entre douceur de vivre méditerranéenne et panorama d'exception. Ici, vous êtes installé sur l'une des plages les plus prisées de Cassis, avec un accès direct à la mer, dans un environnement privilégié où chaque instant se vit au rythme des vagues et de la lumière. Dès l'entrée, la vue s'impose avec évidence : une perspective spectaculaire sur la Méditerranée, le Cap Canaille et le port de Cassis, dessinant un tableau vivant dont les couleurs évoluent au fil de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour baigné de lumière avec accès sur la terrasse à la vue imprenable, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes. La terrasse de 6 m2, véritable balcon sur la mer, prolonge naturellement les espaces de vie. Accessible depuis le séjour et l'une des chambres, elle devient un lieu privilégié pour contempler les levers de soleil ou les fins de journée dorées face à la Méditerranée. L'immeuble bénéficie d'une situation absolument unique, alliant accès direct à la mer et proximité immédiate du port, des commerces et des restaurants, accessibles à pied en quelques minutes. Entre mer et falaises, Cassis séduit par son authenticité, son port de charme, ses calanques emblématiques et son art de vivre incomparable, à seulement quelques minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence. Une cave en sous-sol ainsi qu'un parking partagé entre copropriétaires complètent ce bien. Un bien rare, confidentiel, destiné aux amateurs de lieux uniques où la mer devient un véritable art de vivre. Si vous souhaitez découvrir ce bien à la situation exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous faire également découvrir les environs Nicole Peyrot - Entreprise Individuelle Immatriculée RSAC no 804 792 497 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXPERTIMO

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À partir de 8409€ /mois

À Cassis, sur le port, un lumineux appartement sur trois étages, avec vue et terrasse. L'appartement en triplex de près de 218 m² fait partie d'une copropriété. L'accès au logement s'effectue par le rez-de-chaussée, depuis une ruelle piétonne, par une entrée indépendante et un ascenseur privatif vers les deux premiers étages. L'entrée de l'appartement, d'environ 3 m², distribue d'un côté l'ascenseur et un petit local technique. Un escalier tournant mène ensuite aux niveaux supérieurs. Au premier niveau, côté ouest, une chambre d'environ 12 m² est adossée à une salle de douche attenante. Une garde-robe et des toilettes jouxtent cette chambre. À l'est, une cuisine est aménagée avec des meubles en bois. L'espace de réception, d'une surface d'environ 78 m² et sous poutres apparentes, réunit un salon avec cheminée en brique rouge et une salle de séjour, où trois baies donnent sur le port de Cassis. Depuis la salle de séjour, un escalier blanc en bois et fer conduit à un bureau au deuxième étage. La continuité de l'escalier tournant parti du rez-de-chaussée permet également d'y accéder. Au deuxième niveau, plusieurs garde-robes et une cuisine occupent l'espace d'un côté. Au centre, une passerelle mène à un bureau d'environ 24 m² avec vue sur le port. Une porte coulissante relie cet espace à une chambre principale d'environ 23 m² et sa salle de bains avec baignoire, douche, vasque, toilettes et bidet. Les baies vitrées de la chambre ouvrent sur une terrasse fermée d'environ 14 m², face à la mer. Un escalier conduit ensuite au troisième étage qui dessert un palier éclairé d'une fenêtre de toit. Il distribue une chambre d'environ 12 m², accessible par une porte coulissante depuis une salle de douche attenante et un espace de rangement. Des toilettes jouxtent deux locaux techniques. Les sols, pour la plupart, parquetés.

PATRICE BESSE

49

À partir de 4872€ /mois

ATYPIQUE - Superbe appartement/maison de 128m2 traversant et sur 3 niveaux, comprenant plusieurs terrasses totalisant 68m2, à proximité immédiate du centre ville, des plages et du port de Cassis. Au rez-de-chaussée : une chambre et un bureau s'ouvrant sur un patio, une salle de douche avec WC, une buanderie et un garage double. Au premier étage : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse de 41m2 à l'ouest et sur le patio, 2 chambres avec chacune leur salle de douche en suite s'ouvrant sur un balcon, et un WC séparé. Au deuxième étage : une chambre donnant sur un solarium de 21m2 avec une douche extérieure. Entièrement refait avec des prestations modernes : porte de garage automatique, volets roulants avec fermeture centralisée, double vitrage, poêle à granules, visiophone, En complément du garage double, une place de stationnement privative. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 15 lots. Bien en classe énergétique C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1205 € et 1631€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier. Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

ASTONE IMMOBILIER

Exclusivité

50

À partir de 8119€ /mois

TRES ATYPIQUE - superbe rez-de-jardin composé d'un appartement principal de 144m2 et d'un appartement de 2 pièces et 32m2 environ reliés entre eux par un couloir et profitant de plusieurs terrasses et jardins. Très ouvert sur l'extérieur et notamment sur une belle terrasse/jardin au sud de 168m2, l'appartement principal comprend une belle salle de réception en 2 parties avec une grande cheminée, une grande cuisine séparée entièrement équipée, 3 grandes chambres avec chacune leur salle de douche et toilettes en suite dont 2 avec leurs propres terrasses de 16 et 8m2, une buanderie, et des toilettes invités. Accessible par un couloir ou par l'extérieur avec sa propre entrée, un appartement de 2 pièces avec une pièce à vivre avec cuisine US s'ouvrant sur une terrasse privative au sud, une chambre donnant au nord sur une terrasse de 16m2, et une salle de douche avec toilettes. Bien soumis au régime de la copropriété (copropriété de 3 lots). Pas de procédure en cours. Appartements profitant de 3 places de stationnement privatives. Appartements permettant de rejoindre à pied : les commerces, le port, les plages, les restaurants, les écoles et le marché provençal. Bien en classe énergétique B. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 € et 3520 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ce bien atypique vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

ASTONE IMMOBILIER

Exclusivité

32

À partir de 9569€ /mois

EXCLUSIVITE - Au centre de Cassis, au dernier étage d'une petite résidence très calme, superbe duplex de 121,8m2 au sol (90,35m2 loi Carrez) s'ouvrant sur une magnifique terrasse et sur un balcon de 20m2 d'où l'on peut profiter d'une magnifique vue panoramique sur le cap Canaille, le château, la mer et les toits de Cassis. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement très lumineux se compose au premier niveau d'une grande pièce à vivre avec plafond cathédrale et puits de lumière au centre, d'une belle cuisine ouverte, d'une chambre avec un dressing, et d'une belle salle de douche avec toilettes. A l'étage, deux chambres avec sous pentes et velux profitant chacune d'une salle de douche en suite avec toilettes et de nombreux rangements. La pièce à vivre s'ouvre au sud sur la terrasse et le balcon. Très belles prestations et très beaux matériaux : parquet massif en chêne, baies à galandages, climatisation réversible avec réglage de la température par pièce, grande porte blindée, portes à charnières invisibles, nombreux placards et aménagements intérieurs de qualité, fibre. Possiblité de l'acheter entièrement meublé moyennant supplément. Stationnement aisé dans la résidence, 2 places de stationnement rattachées à cet appartement. Possibilité d'acheter un garage double avec cave (29,72m2 pour le garage et 8,04m2 pour la cave) en supplément dans la résidence pour 160.000€ FAI (mandat VG-811). Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 10 lots (4 lots d' habitation), pas de procédure en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 920€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Ce bien exceptionnel vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

ASTONE IMMOBILIER

3

À partir de 10091€ /mois

Appartement d'exception avec studio indépendant et aperçu mer - Quartier du Picouveau, Cassis Situé dans le très prisé quartier du Picouveau à Cassis, à quelques minutes à pied du centre du village, cet appartement de 144,08 m² loi Carrez offre un cadre de vie lumineux et privilégié au sein d'une résidence calme. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, et d'un séjour spacieux de 31 m² baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse exposée sud de plus de 49 m² offrant un aperçu mer et des vues sur le Cap Canaille. L'espace nuit comprend deux chambres en suite, dont une master avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre, offrant ainsi un total de trois chambres dans l'appartement principal. En complément, un studio indépendant en souplex dispose d'une chambre et d'une salle d'eau privative, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif complémentaire. L'appartement bénéficie également d'une terrasse d'entrée côté rue de 23,21 m² et offre la possibilité d'acquérir une place de parking privative, un atout rare à Cassis. L'ensemble de ce bien lumineux, offrant un ensoleillement optimal, nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts. Un emplacement d'exception, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et du charme du centre-village de Cassis.

DAILY ASSIST IMMOBILIER

1

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Appartement

3 Pièces • 85,69 m²

Petite Couronne, Cassis

1 295 000 €

À partir de 7510€ /mois

BARNES CASSIS vous propose cet appartement de 85m² offrant une spectaculaire vue mer. Il se situe dans une résidence très recherchée de Cassis à proximité du village avec un accès à pied à la plage. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec salle d'eau, d'une belle terrasse panoramique de 25m² face à la mer et au cap canaille. Un garage complète ce bien. Places libres dans la résidence sécurisée. Début des visites le 16 avril. Nous contacter rapidement pour prises de RV. Contact :Madame Claude LEONETTI - Directrice adjointe BARNES Marseille Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur

BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL

Exclusivité

11 360°

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Appartement

3 Pièces • 60 m²

Petite Couronne, Cassis

560 000 €

À partir de 3248€ /mois

L'Office Immobilier de Cassis vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement 3 pièces d'environ 60 m² avec terrasse et vue mer. Situation et contexte : Situation privilégiée au sein de la résidence La Rade, juste au-dessus du port de Cassis, à quelques minutes à pied des plages et des commerces du centre-ville. École primaire à moins de 5 minutes en voiture, gare SNCF de Cassis à 8 minutes et aéroport Marseille-Provence à environ 40 minutes. Description intérieure : Appartement de type 3, en rez-de-chaussée, d'une surface de 60 m². Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m² avec vue mer, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon distribution optimisée pour le confort de vie. Bien entretenu, base saine malgré l'absence de rénovation récente. Coin nuit : Deux chambres confortables, possibilité d'aménagement selon les besoins. Avantages extérieurs : Terrasse de 10 m² offrant une vue sur la mer. Le jardin de la résidence, arboré de pins, aloès et cyprès, apporte un cadre typiquement méditerranéen. Prestations complémentaires : place de parking libre et une cave. Résidence de standing. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6242-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.70% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 87 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 €440 € de charges annuelles de copropriété.

MON OFFICE IMMOBILIER

Exclusivité

7

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Appartement

2 Pièces • 44 m²

Petite Couronne, Cassis

599 500 €

À partir de 3477€ /mois

De la ville à la campagne sans bouger : comment cet appartement en dernier étage avec terrasse panoramique transforme le quotidien tout en restant au cœur du village Certains lieux défient toute logique. En visitant cet appartement traversant au premier étage d'une résidence confidentielle, j'ai vécu cette sensation rare : découvrir un secret bien gardé en plein centre de Cassis. 51m² qui se déploient avec une cuisine compacte mais parfaitement équipée - vous savez, ces espaces où chaque centimètre travaille sans jamais vous contraindre; un salon avec cheminée qui vous laisse imaginez cette chaleur des flammes proche de votre canapé,qui comme la chambre, ouvre sur la terrasse, une salle d'eau et wc ayant chacun une fenêtre. Mais c'est quand vous découvrez cette terrasse de 60m² que tout bascule: Cette exposition qui capture chaque nuance de lumière provençale selon les heures. Ces matins où vous prenez votre café face à cette nature qui s'éveille. Ces soirées d'été où la terrasse devient votre salon à ciel ouvert, votre refuge. Cette résidence méconnue révèle son génie dans la discrétion. Pas de foule, pas d'agitation. Juste cette piscine partagée qui devient votre oasis privée, ce garage qui vous évite les négociations quotidiennes, cette tranquillité absolue qui fait de chaque retour chez vous un véritable ressourcement. Pour un couple qui cherche la praticité. Pour des investisseurs qui comprennent que la rareté se paie au prix fort. Pour tous ceux qui savent que certains lieux se révèlent comme une évidence pour y vivre..

Agence Michèle Falque

25

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Appartement

4 Pièces • 144 m²

Petite Couronne, Cassis

1 740 000 €

À partir de 10091€ /mois

Découvrez ce superbe appartement à Cassis offrant une vue imprenable sur le Cap Canaille et la mer. Profitez d'une grande terrasse de 50 m² exposée plein Sud, idéale pour des moments de détente en extérieur. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain et dressing,une autre salle d eau ainsi que de deux toilettes. La double pièce à vivre s'ouvre sur la terrasse, alors que la cuisine séparée donne sur un jardin Un studio indépendant en souplex Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible et la praticité de sa géolocalisation. Ce bien rare, allie espace, luminosité et prestations de qualité, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Cassis. En sus : une place de stationnement au sous sol Pour tout renseignement, merci de contacter Caroline Contoz RSAC 803734953 mandat 2145

MAM

6

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Appartement

3 Pièces • 86 m²

Petite Couronne, Cassis

1 295 000 €

À partir de 7510€ /mois

RARE À LA VENTE – VUE MER PANORAMIQUE & CALME ABSOLU Vous rêvez de vous réveiller chaque matin face à la mer turquoise et au majestueux Cap Canaille ? Cet appartement T3 de plus de 85 m² Loi Carrez est bien plus qu'un bien immobilier : c'est une expérience, un art de vivre. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, au calme absolu, ce bien climatisé, aux prestations soignées(double vitrage, mobilier de qualité, excellent classement énergétique – DPE C), vous accueille clés en main, entièrement meublé avec goût. Sa terrasse plein ciel de 23 m², sentiment d'être suspendu au-dessus de la mer, offre un panorama exceptionnel sur la Grande Bleue et le Cap Canaille plongeant dans l'eau. Deux belles chambres, une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, une salle de bains confortable… Rien ne manque. Et pour parfaire le tout : un garage privé sécurisé est inclus. Coup de cœur assuré. Ce bien est unique, les occasions comme celle-ci sont extrêmement rares à Cassis. Ne laissez pas filer votre chance : visitez-le, tombez amoureux… et faites une offre.

Agence Michèle Falque

15

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Appartement

5 Pièces • 93 m²

Petite Couronne, Cassis

570 000 €

À partir de 3306€ /mois

Llinares Immobilier vous propose PLEIN CAP, un très bel appartement T5 de 93m², traversant et baigné de lumière, niché sur les hauteurs de Cassis et offrant une vue imprenable sur le Cap Canaille et la mer. Situé au calme absolu, au sein d'une résidence familiale et paisible composée de petits bâtiments implantés dans un parc joliment arboré, il a fait l'objet d'une rénovation complète. Idéalement agencé, il séduit par ses finitions contemporaines et soignées : double vitrage, climatisation réversible, parquet dans les chambres, entre autres prestations de qualité. Les espaces de vie s'articulent autour d'un agréable salon-séjour lumineux et d'une cuisine indépendante parfaitement équipée suivie d'une terrasse couverte, constitue un véritable écrin pour profiter de moments privilégiés face à cette vue exceptionnelle. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont trois bénéficiant d'une vue mer, se partageant une élégante salle de douche. L'une des chambres, volontairement à l'écart, est idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau. Une cave ainsi que des places de stationnement sont inclus au sein de la copropriété. À proximité immédiate des commodités (commerces, crèche, écoles, arrêt de bus devant la résidence), du port et des plages de Cassis, cette pépite avec vue constitue une opportunité rare à la vente. À découvrir sans tarder ! Contact Laurence PINSARD : Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 99 lots - Procédure en cours :nc - Charges annuelles: 3378€(soit 281€/mois: chauffage, eau froide, entretien des communs et des espaces verts, budget petits travaux..) - Taxe foncière : 984€/an - Honoraires inclus de 3,51% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 1680€ et 2340€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Appartement à vendre vue Cap Canaille et Mer - 13260 CASSIS - T5 de 93 m2 + Terrasse + Cave + Stationnement

LLINARES IMMOBILIER

11

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Appartement

3 Pièces • 66,39 m²

Grande Couronne, Cassis

790 000 €

À partir de 4582€ /mois

BARNES Cassis propose, au cœur du centre historique du village, un appartement plein de charme situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété. L'agencement intérieur offre une agréable pièce de vie, deux chambres et une salle de douche. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse d'environ 45 m² exposée plein sud, offrant une vue ouverte sur le village et le port, avec un aperçu mer. Un cadre idéal pour profiter de moments privilégiés et savourer un apéritif face aux couchers de soleil. Copropriété en cours de création. Un bien idéal pour un pied-à-terre à Cassis. Contact : Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 Consultante BARNES Marseille/Cassis Agent commercial numéro de RSAC 504460981 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur

BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL

18

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Appartement

3 Pièces • 61,42 m²

Grande Couronne, Cassis

610 000 €

À partir de 3538€ /mois

BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente, ce très joli appartement situé à proximité immédiate du centre de Cassis, du port et des commerces. Au calme absolu, celui-ci, est composé d'une pièce à vivre baignée de lumière, de deux chambre et d'une terrasse. Entièrement refait à neuf, l'appartement dispose d'une domotique dernier cri. Vues dégagées sur le château et la couronne de charlemagne. Parkings libres dans la résidence fermée. Un véritable bijoux à visiter sans tarder. Copropriété de 26 lots. Aucune procédure en cours. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 Agent commercial EI (RSAC 912409299)

BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL

10

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Appartement

2 Pièces • 44,09 m²

Grande Couronne, Cassis

499 000 €

À partir de 2894€ /mois

Dans une résidence prisée au calme absolue et entourée de verdure, découvrez ce charmant appartement traversant, idéalement situé dans un à quelques pas du centre et des calanques. Baigné de lumière, le séjour ouvre sur une superbe terrasse offrant une magnifique vue mer, un véritable tableau vivant au quotidien. Situé au premier et dernier étage d’un immeuble intimiste, ce bien se compose d’un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse d’environ 9 m² exposée sud-ouest, parfaite pour savourer des moments de détente face à la mer. Une chambre indépendante, une salle d’eau, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l’espace. Pour parfaire le tout, une place de parking privative se trouve au pied de l’appartement. Un cadre rare, une atmosphère apaisante et une vue imprenable : une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre premium.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE AIX-EN-PROVENCE

Exclusivité

8

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Appartement

3 Pièces • 80 m²

Grande Couronne, Cassis

580 000 €

À partir de 3364€ /mois

Appartement T3 – 80 m² – Cassis centre – Terrasse – Vue Cap Canaille – Garage – Cave À vendre à Cassis, en plein centre-ville, dans une résidence fermée et sécurisée, très bel appartement T3 de 80 m² Loi Carrez, entièrement rénové. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur le Cap Canaille, d'une cuisine moderne et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien rare à la vente. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement immobilier à Cassis. À visiter sans tarder !

Agence Michèle Falque

Vente appartement de luxe / penthouse avec terrasse dans le quartier Ganteaume

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