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Propriété
11 Pièces
•
473,76 m²
Collines, Le Cannet
2 790 000 €
Une opportunité rare pour investisseurs avertis ou amateurs de propriétés d’exception offrant une vue mer dans un environnement privilégié.
Située au cœur d’un quartier recherché du Cannet, cette remarquable maison bourgeoise développe environ 530 m² habitables au sein d’un terrain exceptionnel de 2 800 m², un bien particulièrement rare sur le marché local. Alliant le charme intemporel de l’architecture d’époque à un fort potentiel de valorisation, cette propriété constitue une véritable pépite pour tout projet ambitieux, qu’il soit familial ou patrimonial.
Dès l’entrée, la demeure séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et le cachet authentique qui s’en dégage. La maison principale offre de vastes espaces de réception comprenant trois salons distincts, permettant de créer différents univers de vie, entre convivialité, réception et détente. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, répond parfaitement aux exigences d’un usage quotidien comme à celles de réceptions de standing.
La partie nuit se compose de neuf chambres aux dimensions confortables, offrant de multiples possibilités d’aménagement, accompagnées de huit salles de bains, garantissant un confort optimal pour une grande famille ou pour une activité d’accueil haut de gamme. Une salle de billard vient compléter les prestations, apportant une touche de loisirs et d’élégance supplémentaire à l’ensemble.
À l’extérieur, le terrain paysager offre un cadre verdoyant, intime et parfaitement exploitable. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet environnement, accompagnée de deux dépendances situées à proximité, idéales pour recevoir des invités, aménager des espaces indépendants ou développer une activité complémentaire.
L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans le potentiel de division du terrain. Il est en effet possible d’y construire deux nouvelles maisons avec piscine, tout en conservant l’intimité et le caractère de la bâtisse existante. Cette configuration ouvre la voie à de nombreuses perspectives : projet familial multigénérationnel, promotion immobilière ou investissement locatif à fort rendement.
La localisation, recherchée pour son calme et sa proximité avec Cannes, les commodités et les axes principaux, renforce encore l’attractivité de ce bien d’exception. Elle permet de concilier tranquillité résidentielle et accessibilité, un équilibre particulièrement prisé.
Alliant élégance, volumes, potentiel de développement et emplacement stratégique, cette propriété constitue une opportunité unique sur le marché. Un bien rare, destiné à une clientèle exigeante en quête d’un projet à forte valeur ajoutée.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable.
Référence agence : 428
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