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Propriété • La Mer-Le Puadon-Cannes Eden, Vallauris • 3 500 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  317 m²

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Propriété • La Mer-Le Puadon-Cannes Eden, Vallauris
3 500 000 €
  • Pièces
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  • •  317 m²
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Propriétés à vendre dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden
Propriétés à vendre dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden Propriétés à vendre dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden
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Propriété
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  • •  317 m²
3 500 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • 2 Terrasses
  • Belle vue
  • Garage
  • 8 Parkings

Située sur les hauteurs d'un des quartiers les plus recherchés de Vallauris Golfe-Juan, cette propriété comprenant deux maisons d'habitation bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et le port de Golfe-Juan. La maison principale, d'une superficie totale de 277 m² (217,20 m² carrez) sur trois niveaux, offre un agencement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre en suite avec sa salle de douche, un dressing, une buanderie et un WC séparé. Le premier étage comprend un splendide séjour cathédrale s'ouvrant sur la piscine et une cuisine d'été, une cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec salle de bains et deux terrasses. Le second étage se compose d'une chambre avec salle de douche, d'une deuxième chambre, d'un bureau avec terrasse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison dispose de la climatisation, du chauffage au sol et d'un aspirateur central. La piscine chauffée avec nage à contre-courant constitue l'attrait principal du jardin. Avec sa vue à couper le souffle et dotée d'une cuisine d'été attenante avec terrasse couverte, cette propriété offre un cadre de vie luxueux et relaxant. La propriété bénéficie également de deux garages, ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures. La deuxième maison d'une superficie de 100 m² carrez dispose d'un accès indépendant. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour-cuisine et une salle à manger ouverts sur une agréable terrasse, un WC séparé et un cellier. Au premier étage, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier étage, deux grandes chambres très lumineuses avec vue mer. Cette seconde maison est entièrement climatisée. Sur le terrain de la propriété, d'une superficie de 2400m², vous trouverez plusieurs essences d'arbre fruitiers tels que des citronniers, des mandariniers, des pamplemoussiers, des oliviers qui ajoutent une touche de fraîcheur et de charme méditerranéen à la propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez votre conseiller Diran Joulakian ou par mail à

Référence de l'annonce : 25-916

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Caractéristiques générales

    • Situation mer
    • Année de construction 1992
    • 9 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 46 m²
    • 4 Toilettes
    • 2 Salles d'eau
    • Salle à manger
    • Non meublé
    • 3 Salles de bain
    • 8 Chambres
    • Chauffage individuel

Accès

    • 8 Parkings
    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

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À propos du prix

3 500 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    9 avenue Gustave V

    06000 Nice

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