Vente immobilier de luxe dans le quartier Mont Boron

Appartement d'Exception à Rénover - Mont Boron. Découvrez une opportunité rare au cœur du secteur résidentiel et très prisé du Mont Boron, sur l'Avenue Capitaine Scott, à seulement 5 minutes du Port de Nice. Ce bien d'exception prend place au sein d'un hôtel particulier néo-classique, un édifice chargé d'histoire construit par le Baron Cyrille de Saint-Didier et attribué au célèbre architecte Sébastien-Marcel Biasini. Vaste Potentiel & Caractère Authentique. Cet appartement de 5 pièces de 150 m² en rez-de-chaussée surélevé, offre un cachet inimitable et des volumes spectaculaires qui séduiront les amoureux des pierres anciennes. Ses atouts majeurs : Hauteur sous-plafond impressionnante de 3m80. Un séjour lumineux double exposition Sud/Ouest orné d'une cheminée d'époque, s'ouvrant sur un balcon. Une distribution comprenant : une entrée, un salon, une salle à manger distincte, une grande cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie. Un Projet de Rénovation sur Mesure. L'appartement est entièrement à rénover, offrant ainsi la liberté de créer l'intérieur de vos rêves. Pour les investisseurs ou ceux cherchant un projet d'envergure, avec la possibilité de diviser le bien en deux appartements distincts. Ce lieu est idéalement destiné aux personnes sensibles à l'authenticité et au charme des demeures anciennes souhaitant y apposer leur signature contemporaine. Deux caves viennent compléter le bien. Dossier de présentation complet avec vidéo disponible sur demande.

Cap de Nice – villa de caractère avec jardin, vue mer et appartement indépendant Côte d'Azur Sotheby's International Realty présente en exclusivité la villa Bambino, une maison de ville de caractère idéalement située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés du Cap de Nice, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports. Édifiée dans les années 1930, cette propriété se distingue par son architecture d'époque et ses éléments authentiques tels que balustres, corniches, arches et volumes généreux. L'ensemble bénéficie d'une excellente luminosité grâce à une exposition favorable et à une implantation au calme. La villa développe une surface habitable d'environ 222 m² et s'organise sur plusieurs niveaux. Le niveau principal, légèrement surélevé, comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un wc invités. À l'étage, un escalier en ferronnerie dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et wc. Une seconde salle de bains dessert les deux autres chambres. L'une d'elles bénéficie d'une véranda lumineuse aménagée en bureau, offrant une agréable vue mer. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de trois pièces, avec accès direct au jardin, idéal pour un usage indépendant, pour recevoir ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le jardin d'environ 335 m² offre un espace agréable et intimiste, agrémenté d'un jacuzzi. Un garage fermé complète ce bien. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché du Cap de Nice, alliant emplacement recherché, architecture de caractère et configuration polyvalente. Dossier complet et visites sur demande auprès de Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Co-exclusivité, Villa pieds dans l'eau moderniste avec vue mer panoramique sur le Cap de Nice Côte d'Azur Sotheby's International Realty présente en exclusivité la Villa Pourquoi Pas, une villa moderniste emblématique des années 1960, située sur le Cap de Nice, à proximité du centre-ville et des plages. Édifiée sur pilotis au-dessus de la roche, la villa développe 247 m² habitables et bénéficie d'une vue mer à 180°, allant de Nice au Cap-Ferrat. L'architecture cubique et les larges baies vitrées créent une continuité entre les espaces intérieurs et l'extérieur. Le niveau principal comprend un espace de réception de 90 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, tous orientés vers la mer. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, et trois chambres supplémentaires avec salle d'eau. Une salle de sport est intégrée à la villa. La villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, tout en conservant son esprit moderniste d'origine. À l'extérieur, l'infinity pool à débordement complète l'ensemble. La propriété dispose également d'un double stationnement et d'un accès direct à la mer. Cette villa représente une opportunité rare sur le Cap de Nice. Pour plus d'informations et visites, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19172 Superbe appartement T4 rénové de 102 m², situé avenue du Mont Alban. Il est composé d'un séjour lumineux de 28 m² donnant sur une terrasse de 12 m² avec une vue panoramique sur la ville, d'une cuisine avec un petit balcon, de trois chambres de 12, 14 et 15 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une des chambres est actuellement utilisée en bureau et une autre chambre dispose également d'un balcon et d'une douche avec des WC privatifs. Une cave de 2 m² est incluse dans le prix, un garage de 15 m² avec une deuxième cave de 4 m² est disponible en option. Pour votre confort double vitrage antieffraction, porte blindée, volets roulants électriques changés, 2 stores banne électriques.. Un cadre de vie idéal alliant confort et praticité ! Informations financières : La taxe foncière est de 2424€ Les charges sont de 236€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Appartement avec un grand extérieur de 98 m² plain pied à proximité des commerces. Situé dans une belle résidence bien entretenue à quelques pas du Carrefour du Mont Boron, cet appartement de 76.76 m² habitable (loi carrez) propose une terrasse de 18 m² et un beau jardin attenant. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine, d'une chambre de maître, d'un coin de nuit, d'une salle de bain et WC indépendants. Toutes les pièces donnent sur la terrasse et le jardin qui prolongent naturellement l'intérieur du bien. Sol en marbre, climatisation réversible, chauffage au sol collectif, double vitrage, volets électriques, belle hauteur sous plafond et une cave complètent cette offre. La résidence dispose d'un parking collectif à l'entrée. Résidence principale idéale ou un parfait pied à terre avec un extérieur plein de charme. DPE : D-223 - Emission de Gaz à effet serre : D-36 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1446 euros et 1956 euros Copropriété de 77 lots dont 42 lots à usage d'habitation. Charges annuelles moyennes : 2136 euros Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie de l'emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

.Perché au dernier étage d'une charmante maison divisée en petite copropriété, cet appartement trois pièces rare et plein de caractère offre un panorama exceptionnel sur la Méditerranée ??. À seulement 2 minutes à pied du centre-ville, de la plage et du port, il bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nice ??. ?? Dès l'entrée, la lumière embrasse l'espace. Le séjour, baigné de soleil grâce à une superbe fenêtre sur la mer, invite à la détente et à la contemplation. Deux chambres paisibles, une salle d'eau, une salle de douche, une buanderie et un WC indépendant complètent ce lieu de vie unique, à la fois intime et inspirant. Ici, tout respire la quiétude et le charme méditerranéen — un refuge entre ciel et mer, où le temps semble suspendu ?? ?? Un bien rare, idéal pour les amoureux de la Côte d'Azur et les rêveurs en quête de lumière. ?? À visiter sans tarder – coup de cœur assuré. ?? Les honoraires sont à la charge du vendeur. ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cet appartement ensoleillé se trouve à proximité immédiate de la plage, du port et à quelques pas de toutes les commodités, notamment de nombreux restaurants et cafés. Cet appartement d'angle, baigné de lumière, bénéficie d'une belle vue sur la mer. Il comprend un double séjour ouvrant sur un balcon filant de 12 m², un espace TV/salon pouvant faire office de seconde chambre, une chambre principale, une spacieuse salle de bains, un WC invité et une cuisine moderne entièrement équipée. L'appartement offre de nombreux rangements dans chaque pièce, une cave, ainsi que la possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking au sein de la résidence. DPE : D-233 ; GES : D-49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1051 euros - 1421 euros Copropriété de 497 lots dont 236 lots d'habitation. Charges annuelles moyennes : 3140 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Nice - Située dans le quartier prisé du Mont Boron, cette villa Art Déco construite en 1936 offre une vue mer panoramique. D'une superficie habitable de 310 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de deux suites avec salle de bains, dont une chambre de maître. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres, trois salles de douche, une buanderie et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou de cinéma. Un jardin paysager de 650 m² avec piscine et un garage pour trois voitures complètent ce bien d'exception. Classe énergie : C – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 075 € et 2 726 € (année de référence 2014). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée à votre convenance.

Ce beau bourgeois de 128 m2 carrez au dernier étage d’une noble bâtisse datant de 1863, se situe sur la commune de Nice, dans le quartier prisé du Mont Boron, à seulement 10 minutes à pied de la mer et 300 mètres des transports en communs. Ce bien unique dispose de deux grandes terrasses (88m2 et 16m2) avec une vue panoramique sur la Baie des Anges. Un hall d’entrée dessert les différents espaces de l’appartement, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 43 m2, une chambre de maître avec parquet à bâton rompu d’origine dispose d’un dressing et salle de bains, une seconde chambre avec salle de douche indépendante et toilettes séparés. Chaque espaces s’ouvrent vers les terrasses bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer et montagnes et d’une belle exposition Sud-Ouest. Une mansarde de 13m2, un parking et une cave complètent les prestations de ce bel appartement. Une localisation idéale et paisible pour cet appartement à la vue époustouflante Soumis au statut de la copropriété. Montant moyen annuel de quote part des charges courantes dans le budget prévisionnel supportées par le vendeur est de 7 607,36 €, nombres de lots : 31 ; pas de procédure en cours. Les informations relatives aux risques potentiels du bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nice - Située en position dominante sur le prestigieux Mont Boron, cette villa offre un cadre exceptionnel avec une somptueuse vue sur la mer. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'harmonie des volumes et la luminosité omniprésente, qui révèlent un espace de vie raffiné composé d'un vaste séjour et d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit, agencé sur deux niveaux pour garantir une intimité parfaite, propose quatre chambres élégantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont une bénéficie d'une superbe terrasse surplombant la Méditerranée. En rez-de-piscine, vous trouverez une chambre d'invités prolongée par sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine d'été conçue pour des moments conviviaux autour de la piscine. Cet ensemble baigné de lumière et de raffinement est complété par de nombreux rangements astucieux, un garage fermé et des emplacements de stationnement privatifs pour un confort total. Une adresse rare pour profiter pleinement de l'art de vivre niçois dans un écrin exclusif. Classe énergie: D - Classe climat: b / montant estimé des des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2775 € et 3755 € sur les années 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Ce lieu vous séduit ? Parlons-en ensemble et planifions une visite.

Nichée dans un domaine sécurisé 24h/24 et 7j/7, cette exceptionnelle maison de ville en bord de mer offre un cadre de vie inégalé avec des vues panoramiques spectaculaires sur la mer. Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'une entrée privée, d'un ascenseur et d'une piscine privée. La somptueuse suite principale s'ouvre sur une vaste terrasse, tandis que les élégants espaces de vie et de réception donnent sur des terrasses baignées de soleil avec une cuisine extérieure. Trois autres chambres en suite bénéficient d'un accès direct à un jardin privé. Parmi les prestations exclusives : un funiculaire menant directement au bord de mer, une piscine aux dimensions quasi-olympiques, des jardins paysagers et une plage privée avec ponton. Idéalement située à quelques minutes de Nice et de Villefranche-sur-Mer.